№ 2-675/2022
27RS0020-01-2022-002068-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Николаевск-на-Амуре 23 августа 2022 года
Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи А.С. Новосёлова,
при секретаре Ковцур И.В.,
с участием представителя заявителя ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственностью на бесхозяйные недвижимые вещи,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края, обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, в обоснование заявленных требований сселась на то, что на территории городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края имеются объекты недвижимости, а именно - тепловые сети, расположенные в г. Николаевске-на-Амуре Хабаровского края по адресам: ул. Пионерская, 79, ул. Пионерская, 81, протяженностью 76; ул. Пионерская, 82 протяженностью 5; ул. Пионерская, 104 протяженностью 33, ул. Приамурская, 12, протяженностью 21; ул. Приамурская, 16, протяженностью 13; ул. Приамурская, 27, протяженностью 3; ул. Приамурская, 49-1, протяженностью 11; ул. Приамурская, 89, протяженностью 20; ул. 30 лет Победы 37, протяженностью 71; ул. 30 лет Победы 26, ул. ФИО2, 96, ул. ФИО2, 98, ул. ФИО2, 100, ул. ФИО2, 102, ул. Пушкина, 78, протяженностью 206; ул. 30 лет Победы 88а, ул. 30 лет Победы 90, ул. 30 лет Победы 92, протяженностью 95; ул. ФИО2, 73, протяженностью 13; ул. ФИО2, 75, протяженностью 13; ул. Северная, 63, протяженностью 25; ул. Северная, 157, протяженностью 89; ул. Северная, 162, протяженностью 55; ул. Северная, 166, протяженностью 40; ул. Северная, 181, протяженностью 100; ул. Северная, 185 а, протяженностью 105; ул. Северная, 197, протяженностью 6; ул. Сибирская, 26, протяженностью 17; ул. Сибирская, 28, протяженностью 48; ул. Сибирская, 50, протяженностью 64; ул. ФИО2, 86, ул. Пушкина, 62,
ул. Пушкина, 64, ул. Пушкина, 71, протяженностью 94; ул. Телеграфная, 11, ул. Телеграфная, 13, ул. Телеграфная, 14, протяженностью 68; ул. Телеграфная, 7, протяженностью 12; ул. Свободная, 44, ул. Северная, 60, ул. Северная, 62, ул. Красноармейская, 83, ул. Красноармейская, 86, протяженностью 225; ул. ФИО2, 88, ул. ФИО2, 90, ул. ФИО2, 92, ул. ФИО2, 94, ул. Красноармейская, 91, ул. Красноармейская, 93, ул. Пушкина, 77, ул. Пушкина, 49, протяженностью 234; ул. Центральная, 4, ул. Центральная, 6, протяженностью 66; ул. Школьная, 30, протяженностью 30; ул. Школьная, 32, протяженностью 25; ул. Школьная, 73, протяженностью 4; ул. Школьная, 75, протяженностью 4; ул. Школьная, 297, протяженностью 61; ул. Кирова, 34, ул. Кирова, 35, ул. Кирова, 37, ул. Кирова, 39, ул. Северная, 126, ул. Северная, 128, ул. Северная, 130, ул. Северная, 132, ул. Северная, 134, протяженностью 208; ул. Кирова, 43, ул. Северная, 127, ул. Северная, 129, ул. Северная, 131, ул. Северная, 133, ул. Северная, 135, ул. Северная, 137, протяженностью 151; ул. ФИО3, 78, ул. ФИО3, 80, ул. Северная, 123, ул. Северная, 124, ул. Северная, 125, протяженностью 203; ул. ФИО3, 74, ул. Северная, 118, ул. Северная, 122, протяженностью 118; ул. 2-я Батарейная, д. 4,6, протяженностью 84. Согласно письму МТУ Росимущества в Хабаровском крае и Еврейской автономной области от 03.06.2022 года № 4335.1-08 указанные тепловые сети в реестре федерального имущества не учтены и правообладателями федерального имущества к учету не заявлены. Согласно письму от 30 мая 2022 г. № 1-11-4451 Министерства имущества Хабаровского края тепловые сети в реестре краевого государственного имущества не значатся. Согласно письму КГБУ «Хабкрайкадастр» от 16.05.2022 г. № 1-3-30/125 право собственности на указанные тепловые сети не зарегистрировано. Согласно архивной справке, предоставленной муниципальным казенным учреждением «Муниципальный архив Николаевского района» от 31.05.2022 г. № 06-04/64, в документах муниципального архива нет информации о зарегистрированных правах на указанные тепловые сети. Спорные объекты в реестре имущества Николаевского муниципального района, а также в реестре имущества городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края не числятся. В соответствии с ч. 3, ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Согласно Уставу Николаевского муниципального района, утвержденного решением Собрания депутатов Николаевского муниципального района Хабаровского края от 10.06.2005 года № 35, администрация Николаевского муниципального района Хабаровского края, исполняет полномочия администрации городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре», в том числе от имени и в интересах городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» осуществляет действия по владению, пользованию, распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной и иной, переданной в управление городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» собственностью. Решением Собрания депутатов Николаевского муниципального района Хабаровского края от 26.07.2012 № 66-373 утверждено Положение Комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района (далее - Положение о Комитете). Согласно Положению о Комитете - Комитет является уполномоченным органом Администрации района, осуществляющим в пределах полномочий проведение единой муниципальной политики в области имущественных и земельных отношений на территории Николаевского муниципального района, полномочия собственника имущества, находящегося в муниципальной собственности района, в том числе управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными ресурсами. Согласно пункту 1.2 Положения о Комитете, Комитет является юридическим лицом, в форме муниципального казенного учреждения, имеет самостоятельный баланс, круглую печать со своим наименованием и изображением герба Хабаровского края, а также бланки, установленного образца, согласно действующему законодательству. Решение Собрания депутатов Николаевского муниципального района Хабаровского края от 13.12.2018 года № 5-33 внесены изменения в Положение о Комитете (далее - Изменения). Согласно Изменениям - Комитет исполняет полномочия исполнительно распорядительного органа городского поселения по вопросам, отнесенным к полномочиям Комитета. Также, в соответствии с подпунктом 3.1.18 пункта 3.1 Положения о Комитете, Комитет выступает в качестве истца и ответчика в суде и арбитражном суде при рассмотрении споров, связанных с использованием и распоряжением муниципальной собственностью, в том числе земельной собственностью, соблюдением законодательства при приватизации муниципального имущества и земельных участков, споров, связанных с исполнением обязательств по гражданско-правовым договорам, а также в защиту государственных и общественных интересов в случаях, установленных действующим законодательством. В соответствии с п. 4.4.1. Положения «О порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Николаевского муниципального района Хабаровского края», утвержденного решением Собрания депутатов Николаевского муниципального района от 22.04.2011 года № 43-220 - комитет по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района является уполномоченным органом администрации района, осуществляющим в пределах своих полномочий в соответствии с Положением от имени района управление и распоряжение муниципальным имуществом. В соответствии с п. 4.4.3 вышеуказанного положения Комитет выступает в качестве истца и ответчика в суде общей юрисдикции при рассмотрении споров, связанных с использованием и распоряжением муниципальным имуществом. Вышеуказанные тепловые сети были приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости в 2021 году, что подтверждается выписками из ЕГРН. В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В соответствии со ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эти вещи. В связи с истечением срока, предусмотренного ст. 225 ГК РФ, отсутствием заявленных требований в отношении объекта недвижимости, руководствуясь ст. 290-293 ГПК РФ, комитет по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края просит суд признать право муниципальной собственности за городским поселением «Город Николаевск-на-Амуре» на 39 объектов недвижимости, указанные в настоящем заявлении.
В судебном заседании и представитель заявителя, заявленные требования поддержала в полном объеме просила суд требования удовлетворить.
Суд выслушав мнение участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, на территории городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края имеются объекты недвижимости, а именно - тепловые сети, расположенные в г. Николаевске-на-Амуре Хабаровского края по адресам: ул. Пионерская, 79, ул. Пионерская, 81, протяженностью 76; ул. Пионерская, 82 протяженностью 5; ул. Пионерская, 104 протяженностью 33, ул. Приамурская, 12, протяженностью 21; ул. Приамурская, 16, протяженностью 13; ул. Приамурская, 27, протяженностью 3; ул. Приамурская, 49-1, протяженностью 11; ул. Приамурская, 89, протяженностью 20; ул. 30 лет Победы 37, протяженностью 71; ул. 30 лет Победы 26, ул. ФИО2, 96, ул. ФИО2, 98, ул. ФИО2, 100, ул. ФИО2, 102, ул. Пушкина, 78, протяженностью 206; ул. 30 лет Победы 88а, ул. 30 лет Победы 90, ул. 30 лет Победы 92, протяженностью 95; ул. ФИО2, 73, протяженностью 13; ул. ФИО2, 75, протяженностью 13; ул. Северная, 63, протяженностью 25; ул. Северная, 157, протяженностью 89; ул. Северная, 162, протяженностью 55; ул. Северная, 166, протяженностью 40; ул. Северная, 181, протяженностью 100; ул. Северная, 185 а, протяженностью 105; ул. Северная, 197, протяженностью 6; ул. Сибирская, 26, протяженностью 17; ул. Сибирская, 28, протяженностью 48; ул. Сибирская, 50, протяженностью 64; ул. ФИО2, 86, ул. Пушкина, 62, ул. Пушкина, 64, ул. Пушкина, 71, протяженностью 94; ул. Телеграфная, 11, ул. Телеграфная, 13, ул. Телеграфная, 14, протяженностью 68; ул. Телеграфная, 7, протяженностью 12; ул. Свободная, 44, ул. Северная, 60, ул. Северная, 62, ул. Красноармейская, 83, ул. Красноармейская, 86, протяженностью 225; ул. ФИО2, 88, ул. ФИО2, 90, ул. ФИО2, 92, ул. ФИО2, 94, ул. Красноармейская, 91, ул. Красноармейская, 93, ул. Пушкина, 77, ул. Пушкина, 49, протяженностью 234; ул. Центральная, 4, ул. Центральная, 6, протяженностью 66; ул. Школьная, 30, протяженностью 30; ул. Школьная, 32, протяженностью 25; ул. Школьная, 73, протяженностью 4; ул. Школьная, 75, протяженностью 4; ул. Школьная, 297, протяженностью 61; ул. Кирова, 34, ул. Кирова, 35, ул. Кирова, 37, ул. Кирова, 39, ул. Северная, 126, ул. Северная, 128, ул. Северная, 130, ул. Северная, 132, ул. Северная, 134, протяженностью 208; ул. Кирова, 43, ул. Северная, 127, ул. Северная, 129, ул. Северная, 131, ул. Северная, 133, ул. Северная, 135, ул. Северная, 137, протяженностью 151; ул. ФИО3, 78, ул. ФИО3, 80, ул. Северная, 123, ул. Северная, 124, ул. Северная, 125, протяженностью 203; ул. ФИО3, 74, ул. Северная, 118, ул. Северная, 122, протяженностью 118; ул. 2-я Батарейная, д. 4,6, протяженностью 84.
Согласно письму МТУ Росимущества в Хабаровском крае и Еврейской автономной области от 03.06.2022 года № 4335.1-08 указанные тепловые сети в реестре федерального имущества не учтены и правообладателями федерального имущества к учету не заявлены.
Согласно письму от 30 мая 2022 г. № 1-11-4451 Министерства имущества Хабаровского края тепловые сети в реестре краевого государственного имущества не значатся.
Согласно письму КГБУ «Хабкрайкадастр» от 16.05.2022 г. № 1-3-30/125 право собственности на указанные тепловые сети не зарегистрировано.
Согласно архивной справке, предоставленной муниципальным казенным учреждением «Муниципальный архив Николаевского района» от 31.05.2022 г. № 06-04/64, в документах муниципального архива нет информации о зарегистрированных правах на указанные тепловые сети.
Спорные объекты в реестре имущества Николаевского муниципального района, а также в реестре имущества городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края не числятся.
Вышеуказанные канализационные сети были приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости в 2021 году, что подтверждается выписками из ЕГРН.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ст. 290 ГПК РФ возможно обращение с заявлением в суд о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В соответствии со статьей 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь являются делами особого производства, рассматриваемыми судом общей юрисдикции.
В соответствии с ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Комитет по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края является соответствующим органом Уполномоченным управлять имуществом.
Таким образом, принимая во внимание указанное выше, суд считает, что требование заявителя о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества – тепловые сети, указанные в заявлении за городским поселением «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края подлежит удовлетворению, поскольку собственник недвижимого имущества – судебном заседании не установлен, отсутствуют правопритязания на данные объекты недвижимого имущества, данные объекты были приняты на учет в предусмотренном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю, как бесхозяйные объекты недвижимого имущества.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования Комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственностью на бесхозяйные недвижимые вещи, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за городским поселением «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края на объекты недвижимого имущества –- тепловые сети, расположенные в г. Николаевске-на-Амуре Хабаровского края по адресам:
ул. Пионерская, 79, ул. Пионерская, 81, протяженностью 76;
ул. Пионерская, 82 протяженностью 5;
ул. Пионерская, 104 протяженностью 33,
ул. Приамурская, 12, протяженностью 21;
ул. Приамурская, 16, протяженностью 13;
ул. Приамурская, 27, протяженностью 3;
ул. Приамурская, 49-1, протяженностью 11;
ул. Приамурская, 89, протяженностью 20;
ул. 30 лет Победы 37, протяженностью 71;
ул. 30 лет Победы 26, ул. ФИО2, 96, ул. ФИО2, 98, ул. ФИО2, 100, ул. ФИО2, 102, ул. Пушкина, 78, протяженностью 206;
ул. 30 лет Победы 88а, ул. 30 лет Победы 90, ул. 30 лет Победы 92, протяженностью 95;
ул. ФИО2, 73, протяженностью 13;
ул. ФИО2, 75, протяженностью 13;
ул. Северная, 63, протяженностью 25;
ул. Северная, 157, протяженностью 89;
ул. Северная, 162, протяженностью 55;
ул. Северная, 166, протяженностью 40;
ул. Северная, 181, протяженностью 100;
ул. Северная, 185 а, протяженностью 105;
ул. Северная, 197, протяженностью 6;
ул. Сибирская, 26, протяженностью 17;
ул. Сибирская, 28, протяженностью 48;
ул. Сибирская, 50, протяженностью 64;
ул. ФИО2, 86, ул. Пушкина, 62, ул. Пушкина, 64, ул. Пушкина, 71, протяженностью 94;
ул. Телеграфная, 11, ул. Телеграфная, 13, ул. Телеграфная, 14, протяженностью 68;
ул. Телеграфная, 7, протяженностью 12;
ул. Свободная, 44, ул. Северная, 60, ул. Северная, 62, ул. Красноармейская, 83, ул. Красноармейская, 86, протяженностью 225;
ул. ФИО2, 88, ул. ФИО2, 90, ул. ФИО2, 92, ул. ФИО2, 94, ул. Красноармейская, 91, ул. Красноармейская, 93, ул. Пушкина, 77, ул. Пушкина, 49, протяженностью 234;
ул. Центральная, 4, ул. Центральная, 6, протяженностью 66;
ул. Школьная, 30, протяженностью 30;
ул. Школьная, 32, протяженностью 25;
ул. Школьная, 73, протяженностью 4;
ул. Школьная, 75, протяженностью 4;
ул. Школьная, 297, протяженностью 61;
ул. Кирова, 34, ул. Кирова, 35, ул. Кирова, 37, ул. Кирова, 39, ул. Северная, 126, ул. Северная, 128, ул. Северная, 130, ул. Северная, 132, ул. Северная, 134, протяженностью 208;
ул. Кирова, 43, ул. Северная, 127, ул. Северная, 129, ул. Северная, 131, ул. Северная, 133, ул. Северная, 135, ул. Северная, 137, протяженностью 151;
ул. ФИО3, 78, ул. ФИО3, 80, ул. Северная, 123, ул. Северная, 124, ул. Северная, 125, протяженностью 203;
ул. ФИО3, 74, ул. Северная, 118, ул. Северная, 122, протяженностью 118;
ул. 2-я Батарейная, <...>, протяженностью 84.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд через данный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.
Судья А.С. Новосёлов