Дело №2-3408/23 Великий Новгород

УИД 53RS0022-01-2023-002468-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2023 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Марухина С.А.

при секретаре Афанасьевой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖилКом» к ФИО1 о взыскании задолженности по плате за помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «ЖилКом» (далее – Общество) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за ЖКУ по нежилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> за период с сентября 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 109 955 рублей 87 копеек, неустойки в сумме 5 765 рублей 41 копейка, а также судебных расходов (требования приведены с учётом увеличения иска), указав в обоснование заявленных требований, что ответчик не оплачивал коммунальные услуги, в связи с чем, образовался такой долг. На основании изложенного Общество просит суд удовлетворить заявленные требования.

Стороны в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного разбирательства. Суд, руководствуясь ст. 167, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу п.1 ст. 209 и ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

По ч.2, ч.3 и ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

По положениями ч.14 ст. 155 ЖК РФ, по которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлена к взысканию задолженность за период с сентября 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 109 955 рублей 87 копеек, неустойка в сумме 5 765 рублей 41 копейка. Указанные суммы взыскиваются с ответчика в пользу истца в полном объёме.

Также по ст.ст. 94, 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать почтовые расходы в сумме 150 рублей, госпошлину в сумме 3 514 рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 3 000 рублей, оплаченные по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, так как по нему предусмотрено не только написание иска, но и участие в судебных заседаниях, составление процессуальных документов и т.д., которые оказаны не были.

В остальной части в иске отказать.

По подп.1 п.1 ст. 333.40 НК РФ истцу следует возвратить госпошлину в сумме 295 рублей, уплаченную по платёжному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, учитывая зачтённые судом 560 рублей по справкам мировых судей судебных участков № и № Новгородского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу ООО «ЖилКом» (ИНН №) задолженность по оплате ЖКУ за нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с сентября 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 109 955 рублей 87 копеек, неустойку в сумме 5 765 рублей 41 копейка, почтовые расходы в сумме 150 рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 3 000 рублей, госпошлину в сумме 3 514 рублей.

В остальной части в иске отказать.

Возвратить ООО «ЖилКом» из бюджета частично госпошлину в сумме 295 рублей, уплаченную по платёжному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить ответчику ФИО1, не присутствовавшему в судебном заседании, право подать в Новгородский районный суд Новгородской области заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.А. Марухин

Мотивированное решение изготовлено 08 сентября 2023 года