Дело№
25RS0№-66
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Дальнегорск 23 августа 2022 года
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Ядвига Е.П., при секретаре судебного заседания Козуб А.В., с участием представителя истца ФИО1- ФИО2, представителя ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Дальнегорского городского округа о признании членами семьи,
УСТАНОВИЛ:
С исковым заявлением в суд обратилась ФИО1, указав, что умер ее племянник М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которому в установленном законом порядке было предоставлено право проживать в квартире по адресу: <...> октября . В данной квартире М проживал со дня своего рождения. Ему был выдан ордер № на право занятия 2х комнатной квартиры общей площадью 43,7 кв.м., жилой площадью 29,3 кв.м. Ордер был выдан на основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам муниципального образования г.Дальнегорск. Позднее М был выдан договор социального найма жилого помещения.
В данной квартире она проживала с 2000 года с племянником и ее сестрой М, матерью основного квартиросъемщика, которая .
В связи с тем, что она проживает в квартире как член семьи умершего нанимателя на протяжении 22 лет, то фактически являлась членом семьи М Они не только проживали вместе, но и вели общее хозяйство.
Она является инвалидом второй группы и после смерти М за ней осуществляет уход другой племянник, брат умершего М – Н, который оплачивает коммунальные платежи по квартире, ухаживает за ней. администрацией ДГО ей было отказано в оформлении договора социального найма по причине отсутствия регистрации в данном жилом помещении. Она иного жилья не имеет.
На основании изложенного истец просит признать ее членом семьи нанимателя М по ранее заключенному договору социального найма, вместо первоначального нанимателя и признать недействительным отказ администрации ДГО о заключении договора социального найма.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 уточнила исковые требования, просила только признать ФИО1 членом семьи нанимателя М
Представитель администрации ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку истцом не представлено доказательств совместного проживания с нанимателем жилого помещения.
Выслушав стороны, а также свидетелей Свидетель №2 и Н, подтвердивших, что истец проживала и вела совместное хозяйство с нанимателем жилого помещения М, изучив материалы дела, суд полагает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п. 24 Постановления Пленума "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от N 14, согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, право на изменение договора социального найма (статья 82 ЖК РФ).
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> октября , является администрации Дальнегорского городского округа Приморского края.
Согласно ордера №, выданного на основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам муниципального образования г.Дальнегорск, М предоставлено жилое помещение по адресу <...> октября , состоящей из 2х комнат, общей площадью ,7 кв.м.
М умер.
Истец ФИО1 является родной тетей умершего М, что не оспаривается сторонами.
Как установлено судом, истец ФИО1 на протяжении длительного времени проживала совместно со своим племянником М, однако зарегистрирована была по другому адресу. Спорное жилое помещение являлось местом ее постоянного жительства, в квартире она фактически проживала. Совместно проживание и ведение совместного хозяйства, а также проживание в спорном жилом помещении значительное время, истца и М подтверждаются также и пояснениями свидетелей.
Также материалами дела подтверждено, что после смерти М отношения социального найма фактически продолжились и существуют к моменту рассмотрения настоящего спора, ФИО1 обязанности нанимателя жилого помещения исполняет, пользуется жилым помещением, несет расходы по внесению платы за жилое помещение и оплачивает коммунальные услуги.
Каких-либо доказательств, опровергающих вселение истца в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и проживания в данном жилом помещении, ведении совместного хозяйства с нанимателем спорного жилого помещения, ответчиком в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
Таким образом, обстоятельство, что ФИО1 является членом семьи нанимателя М, нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.
Признание ФИО1 членом семьи М необходимо истцу для реализации права на изменение договора социального найма.
Таким образом, на основании изложенного, суд полагает, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1, года рождения, уроженку Приморского края, членом семьи М, года рождения.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.П. Ядвига