Дело №

УИД: №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

<адрес> районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Заставской И.И.,

при секретаре Вылегжаниной Ю.С.,

с участием истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что на праве собственности истцу принадлежит жилое помещение — <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 26,6 кв.м, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Некоторые из ответчиком истцу не известны, так как они были зарегистрированы до оформления договора купли-продажи дома прежним собственником. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются родственниками истца, которых он не желает снимать с регистрационного учета. Местонахождение остальных зарегистрированных лиц истцу неизвестно, по адресу регистрации они не проживают. Наличие зарегистрированных лиц препятствует истцу распоряжаться принадлежащим ему имуществом, что существенно нарушает его права.

В судебном заседании истец ФИО8 просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства: <адрес>.

Определением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – администрацию <адрес> сельсовета <адрес>.

Представитель третьего лица администрации <адрес> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Суд, заслушав истца, свидетеля ФИО7, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости истец ФИО8 является собственником жилого дома, общей площадью 26,6 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 10-11).

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно исковому заявлению и пояснениям истца, свидетеля, ответчики членами семьи истца не являются.

Согласно ответу Отделения МВД России по <адрес> № на запрос суда ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, регистрации на территории <адрес> не имеет, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии с ответом отдела ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> № № в архиве ФГИС ЕГР ЗАГС в отношении ответчиков не найдены записи актов о смерти.

В судебном заседании свидетель ФИО7 – сосед истца пояснил, что знаком с ФИО8 с 2014-2015 гг., проживает напротив. По спорному адресу никто не проживает, все заросло бурьяном. Ответчиков свидетель никогда не видел и не знаком с ними. В доме истца бывал, чужих вещей в нем не имеется. Дом принадлежит истцу.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Ответчики ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО11 возражений против удовлетворения исковых требований суду не представили.

При указанных обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является снятие их с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в апелляционном порядке через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.И. Заставская