Дело № 2-13310/2023

16RS0042-03-2022-002122-27

Решение

именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре Исламовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Камстройсервис» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Камстройсервис» (далее истец) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (далее - ответчики) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав в обоснование, что ответчики проживают в квартире № ..., расположенной в доме ... по улице ... города Набережные Челны Республики Татарстан. В течение длительного времени ответчики не в полном объёме выполняют обязательства по оплате за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт и коммунальные услуги, в результате чего за период 01 марта 2019 года по 01 февраля 2022 года образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 225 681 рубля 58 копеек. На основании изложенного просят взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги и расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца на судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без их участия, заявленные требования поддерживают в полном объёме, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом посредством судебной повестки (почтовый идентификатор 42384895922200) по месту регистрации (конверт с повесткой возвращен с отметкой «истек срок хранения», возражения относительно иска не представила, об отложении рассмотрения дела не просила, о причинах неявки в суд не сообщила, суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом посредством судебной повестки (почтовый идентификатор 42384895889534) по месту регистрации (конверт с повесткой возвращен с отметкой «истек срок хранения», возражения относительно иска не представила, об отложении рассмотрения дела не просила, о причинах неявки в суд не сообщила, суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом посредством судебной повестки (почтовый идентификатор 42384895889541) по месту регистрации (конверт с повесткой возвращен с отметкой «истек срок хранения», возражения относительно иска не представил, об отложении рассмотрения дела не просил, о причинах неявки в суд не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Представитель привлечённого судом в качестве третьего лица акционерного общества «Татэнергосбыт» на судебное заседание по извещению не явился, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержания жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со статьёй 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьи 171 настоящего Кодекса (часть 7 статьи 155 ЖК РФ).

На основании статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N354 (ред. от 23 февраля 2019 года) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» определены условия предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении), а также права и обязанности потребителя и исполнителя услуг.

Пунктами 27, 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле вправе общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Размер платы за жилое помещение, коммунальные услуги и порядок их определения установлен положениями статьей 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (л.д. 14, 15).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира № ..., расположенная в доме ... по улице ... города Набережные Челны Республики Татарстан (л.д.12,13).

Согласно справке с места жительства и выписке из домовой книги ответчики проживают и зарегистрированы в данной квартире по настоящее время, ФИО2 и ФИО1 с 02 марта 1993 года, ФИО3 с 17 мая 2005 года, ФИО2 приходится дочерью ФИО1, ФИО3 - сыном (л.д.7,10),

Определением мирового судьи судебного участка №2 по судебному району города Набережные Челны Республики Татарстан от 19 ноября 2021 года отменен судебный приказ от 5 марта 2021 года о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.11).

В связи с этим, у истца возникло право требования с ответчика исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в судебном порядке.

В подтверждение обоснованности исковых требований и размера задолженности общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Камстройсервис» предоставило справку по начислениям на лицевой счёт, из которой следует, что в связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств у ответчиков за период с 01 марта 2019 года по 01 февраля 2022 года образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 225 681 рубля 58 копеек (л.д.8,9).

Суд с указанным расчётом задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг соглашается, поскольку счета на оплату являются документами (письменными доказательствами), исходящими от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств (часть 2 статьи 155 ЖК РФ), и содержат неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расчёт задолженности является допустимыми и относимыми доказательствами, более того, ответчиками не опровергнут, также ими доказательства обратного не представлены.

Между тем, в силу принципа диспозитивности гражданского судопроизводства эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

При таких обстоятельствах суд считает установленным ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные платежи.

Исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку они подтверждены достаточными доказательствами, отвечающим требованиям относимости и допустимости.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 457 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Камстройсервис» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Камстройсервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 марта 2019 года по 01 февраля 2021 года в сумме 113 661 (сто тринадцати тысяч шестисот шестидесяти одного) рубля 09 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Камстройсервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 февраля 2021 года по 01 февраля 2022 года в размере 112 020 (сто двенадцать тысяч двадцать) рублей 49 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Камстройсервис» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 457 (пяти тысяч четырехсот пятидесяти семи) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Молчанова Н.В.