61RS0023-01-2022-003345-26
Дело № 2-2800/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27.06.2022 года г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Колосковой О.Р.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО2 о признании утратившим право пользования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования. В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В указанном жилом помещении зарегистрирован ее брат ФИО2, который более 14 лет не проживает в указанном жилом помещении, что подтверждается актом о непроживании. Личных вещей ответчика в доме нет.
Регистрация ответчика без фактического проживания нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку, она вынуждены излишне уплачивать коммунальные платежи.
Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Истец в судебное заседание не явилась, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме и рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела в суд не представил.
Дело в отсутствие не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: на основании договора дарения от 15.02.2019г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается копией домовой книги. ФИО2 более 14 лет, личных вещей в доме нет, что подтверждается актом о непроживании.
Регистрация ответчика без фактического проживания нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку, она вынуждена излишне уплачивать коммунальные платежи.
Ответчик фактически проживает по адресу: , доказательств обратного суду не представлено. Истец вынуждена нести дополнительные расходы за коммунальные услуги.
Регистрация ответчика без фактического проживания нарушает права истца как собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещении относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Договорных отношений между истцом и ответчиком нет, доказательств обратного, суду не представлено.
Данные обстоятельства считаются судом установленными, поскольку подтверждаются письменными доказательствами, на которые суд сослался выше, иных доказательств суду не представлено.
Проанализировав вышеизложенное, суд считает, что ответчик не является членом семьи истца, в доме не проживает более 14 лет, личных вещей в доме нет, а поэтому ответчик утратил право пользования жилым помещением.
Суд считает указанные обстоятельства установленными, поскольку они никем не оспорены и подтверждены письменными доказательствами, на которые суд сослался выше.
Согласно п. 4 «Правил регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» - граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
На основании изложенного суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца ростовской области, паспорт зарегистрированным по адресу: утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1 месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: О.Р. Колоскова