УИД 50RS0014-01-2023-000253-79
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 марта 2023 г. г. Ивантеевка
Ивантеевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи – Галкиной Е.В.,
при секретаре Акимове Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-461/2023 по иску ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Истец ФИО2 обратилась в суд с требованиями к ответчику ФИО3 о снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований истец указал, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от 03 августа 2019 г., заключенного между истцом и ответчиками. На день подписания договора и до настоящего времени ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении. В 2020 г. ответчик умерла. Поскольку истец не является родственником ответчика, у нее отсутствует возможность снять ее во внесудебном порядке. В связи с чем истец просила снять ответчика с регистрационного учета в связи со смертью.
Истец, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объёме.
Ответчик, извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об отложении слушания дела не просила, возражений не представила.
Представитель третьего лица, МП № 3 ОВМ МУ МВД России «Пушкинское», надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание также не явился, возражений не представил.
Суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ по имеющимся доказательствам.
Изучив материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Материалами дела установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 23 августа 2019 г., заключённого с ФИО3
С 05 декабря 1980 г. и на день рассмотрения спора в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО3
На основании части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что ответчик должна быть снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
При этом суд учитывает, что согласно материалам дела ответчик ФИО3 умерла 07 июля 2020 г. Поскольку истец не является родственником ответчика, она лишена возможности получить свидетельство о смерти ФИО3, что лишает ее возможности снять ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке.
В соответствии с подпунктом «д» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 (№) к ФИО3 (№ №) о снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.В.Галкина
Мотивированное решение изготовлено 29 марта 2023 г.