Дело № 2-2793/2022

24RS0028-01-2022-003206-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2022 года город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Хорошевской О.В.,

с участием прокурора Рукосуевой Е.Г.,

при секретаре Филипповой В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . В указанном жилом помещении состоит на регистрационном учете бывший собственник 1/3 доли в праве собственности на указанное жилое помещение – ФИО2, который в указанной квартире никогда не проживал, его личные вещи в квартире отсутствуют, его место жительства истцу не известно, при этом членом одной семьи с истцом он не является, соглашение о порядке пользования данным жилым помещением между сторонами не заключалось. ФИО1 просит признать ФИО2 прекратившим право пользования указанным жилым помещением и взыскать с него в свою пользу судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования по изложенным в иске основаниям поддержала.

Ответчик ФИО2, представители третьих лиц – отдела по вопросам миграции отдела полиции № 3 МУ МВД России «Красноярское», ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом посредством почтовой связи заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При этом в силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждено выпиской из ЕГРН. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ранее ФИО2 являлся собственником 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру, которую по договору купли-продажи от 02 августа 2021 года он продал ФИО1

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в указанной квартире состоит ФИО2 с 02 апреля 2010 года.

Обращаясь с настоящим иском в суд ФИО1 указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . В указанном жилом помещении состоит на регистрационном учете бывший собственник 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение – ФИО2, который фактически в указанной квартире никогда не проживал, личных вещей в квартире не имеет, при этом членом семьи истца не является, соглашение о порядке пользования данным жилым помещением между сторонами не заключалось, чем нарушают ее права как собственника жилого помещения на владение и распоряжение принадлежащим ей имуществом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ФИО2 не представил суду допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о наличии у него права пользования квартирой №11 в .

Поскольку материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником указанного жилого помещения, право собственности ФИО2 на 1/3 долю в праве собственности на указанную квартиру прекращено 02 августа 2021 года, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, исковые требования ФИО1 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Обстоятельства признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, является самостоятельным основанием для его снятия с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Поскольку в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела истец понесла судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ истец имеет право на возмещение названных расходов за счет ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. г. Красноярска, гражданина РФ, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ур. г. Красноярска, в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Хорошевская О.В.

Мотивированное решение составлено 13 сентября 2022 года.