Решение по делу № 2-2155/2025 от 20.03.2025

Дело № 2-2155/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2025 года <адрес>, г. Химки

Химкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Панферовой Д.А.,

при помощнике судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Новокузнецка к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Администрация г. Новокузнецка обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения за период с <дата> по <дата> в размере 93 442,52 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 9 110,94 рублей.

Требования мотивированы тем, что в период с <дата> по <дата> ответчик использовал земельный участок с адресным ориентиром ул. Новаторов, д. 14, для размещения нестационарного торгового объекта и торговли, однако платежи за пользование не вносил; сумма неосновательного обогащения составляет 93 442,52 рублей, которую истец просит взыскать с ответчика, а также проценты за пользование чужими денежными средствами.

Представитель Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении без своего участия. Судебная повестка с РПО 80098706158220 вручена <дата>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не направил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем, причина неявки ответчика признана судом неуважительной, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без его участия. Судебная повестка с РПО 80098706158237 <дата> возвращена по истечении срока хранения, извещение произведено по месту регистрации по месту жительства, подтвержденного ответом из МВД РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Земельного Кодекса РФ земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, являются государственной собственностью. Согласно пунктам 16, 19 статьи 45 Устава <адрес> в редакции, принятой Постановлением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от <дата> № 11/117, в пределах своих полномочий Администрация предоставляет гражданам и юридическим лицам земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также изымает, в том числе путем выкупа, земельные участки для муниципальных нужд; осуществляет контроль за поступлением денежных средств, полученных от использования и приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа.

Земельным кодексом Российской Федерации определен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (подпункт 7 пункта 1 статьи 1).

Согласно части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 7 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», следует, что согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Кодекса) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Судом установлено, что <дата> между Комитетом градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка и ответчиком на основании протокола заявок на участие в аукционе заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта № 838-05/95 АНТ, по условиям которого ответчику предоставлено право на размещение нестационарного торгового объекта – специализированного, непродовольственного, включая продажу печатной продукции, торговый павильон, площадью 19 кв.м., с адресным ориентиром ул. Новаторов, д. 14.

Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что договор заключен на срок 12 месяцев с периодом размещения объекта в пределах срока действия договора – постоянный. Договор считается заключенным и действует до <дата>.

Согласно п. 3.1 договора размер платы за размещение объекта составляет 63 840 рублей.

Как указывает истец, после <дата> ответчик место размещения объекта не освободил, требование о выплате задолженности не исполнил.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика за период с <дата> по <дата> составляет 93 442,52 рублей.

Учитывая, что ФИО2 в отсутствие правоустанавливающих документов использовал земельный участок, находящийся в собственности государства, без заключения договора аренды и внесения денежных средств за его использование, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца суммы неосновательного обогащения за период с <дата> по <дата> в размере 93 442,52 рублей.

Определяя размер неосновательного обогащения, подлежащего взысканию с ответчика, суд исходил из условий договора от <дата>.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Ответчик, пользуясь объектом недвижимости, не мог не знать о неосновательности сбережения денежных средств, в связи с чем в соответствии со статьей 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 9 110,94 рублей.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом, в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворённой части исковых требований. Размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, исходя из взыскиваемой судом суммы, составляет 4 077,00 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление REF Дело \* MERGEFORMAT Администрации г. Новокузнецка к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить

Взыскать с ФИО2 в пользу Администрации г. Новокузнецка 93 442,52 рублей в качестве неосновательного обогащения за период с <дата> по <дата>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9 110,94 рублей за период с <дата> по <дата>.

Взыскать с ФИО2 в пользу местного бюджета судебные расходы по государственной пошлине, от уплаты которой при подаче иска был освобожден истец 4 077,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято <дата> г.

УИД 42RS0<№ обезличен>-46

Судья

Панферова Дарья Александровна

<данные изъяты>