ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2023 года адрес
Суд в составе председательствующего - судьи Щербинского районного суда адрес Федотова Д.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4473/2023 по иску ФГАУ «РОСЖИЛКОМПЛЕКС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФГАУ «РОСЖИЛКОМПЛЕКС» обратилось в суд с настоящим иском к ФИО1, в котором, просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований ФГАУ «РОСЖИЛКОМПЛЕКС» указало, что является управляющей организацией жилищного фонда, закрепленного за вооруженными силами Российской Федерации на основании приказа департамента военного имущества на праве оперативного управления.
ФИО1, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В период времени с 01.03.2022 года по 31.08.2022 года, ФИО1 своевременно не внес плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего у ФГАУ «РОСЖИЛКОМПЛЕКС» образовалась задолженность в размере сумма
На основании вышеизложенного, ФГАУ «РОСЖИЛКОМПЛЕКС» с учетом уточненных исковых требований, просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма
Представитель истца фио (по доверенности №98 от 20.09.2022) в судебное заседание не явилась, извещёна, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в своё отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.
Ответчик Шупик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом посредством направления судебной повестки по имеющемуся в материалах дела адресу места жительства, о причинах своей неявки суд не известил, возражений относительно иска не представил, об отложении дела не просил, при таких обстоятельствах суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, учитывая, что длительное нерассмотренные дела может нарушить права истца.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по Договору найма жилого помещения государственного или муниципального Жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что ФГАУ «РОСЖИЛКОМПЛЕКС» является управляющей организацией жилищного фонда, закрепленного за вооруженными силами Российской Федерации на основании приказа департамента военного имущества на праве оперативного управления. по адресу: адрес.
ФИО1, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
В период времени с 01.03.2022 года по 31.08.2022 года, ФИО1 своевременно не внес плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего у ФГАУ «РОСЖИЛКОМПЛЕКС» образовалась задолженность в размере сумма, что подтверждено историей (расчетом) начислений за период с 01.03.2022 года по 31.08.2022.
Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований.
Поскольку вышеуказанная история (расчет) начислений ФИО1 не оспорена, а доказательства надлежащего исполнения своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в период времени с 01.03.2022 года по 31.08.2022 не представлены, в материалах дела отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что требования ФГАУ «РОСЖИЛКОМПЛЕКС» о взыскании с ФИО1 задолженности в размере сумма являются законными и обоснованными.
Как следует из ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку ФГАУ «РОСЖИЛКОМПЛЕКС» в соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36. НК РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины, то в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ФИО1 в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью ФГАУ «РОСЖИЛКОМПЛЕКС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФГАУ «РОСЖИЛКОМПЛЕКС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма
Взыскать с ФИО1 в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения путем подачи апелляционной жалобы через Щербинский районный суд адрес.
Судья Д.И. Федотов