УИД 77RS0022-02-2022-017152-15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2022 г. адрес
Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-8035/22 по иску ФИО1, ФИО2 ...а к ФИО4.. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
Установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками квартиры по вышеуказанному адресу. В квартире зарегистрирован ответчик, который в квартире с 01.08.2021 не проживает, местонахождение его неизвестно, личных вещей его в квартире нет, расходы по оплате коммунальных платежей он не несет.
Истцы в судебном заседании исковые требования поддерживают.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о слушании надлежащим образом. в связи с чем, дело рассмотрено его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником...
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства судом установлено следующее.
Истцы являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: Москва, адрес, ФИО1 2/3 доли в праве с 30.11.2018, ФИО3 1/3 доля в праве, о чем предоставлена выписка из ЕГРН.
В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО4 (с 11.12.2018)
Истцы пояснили, что ответчик в квартире не проживает, вещей ее не имеется в квартире, обязанность по оплате коммунальных платежей не исполняется, местонахождение ее неизвестно, членом семьи истцом она не является.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ обязанность доказывания своих доводов и возражений возложена на стороны.
Судом при вынесении решения учитывается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, какого-либо соглашения между собственниками спорного жилого помещения и ответчикоми по вопросу пользования жилым помещением, а также о сохранении за ним права пользования квартирой не имеется.
Учитывая, что собственником спорного имущества ответчик не является, добровольно с регистрационного учета не снимается, регистрация ответчика в спорной квартире, нарушает права собственников жилого помещения, с учетом изложенного, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Таким образом, суд удовлетворяет требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу ответчика.
По смыслу положений ст. 2, 6-7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.
Поскольку ответчик право пользования квартирой утратил, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить
Признать ФИО4 ... (паспортные данные) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес, сняв ее с регистрационного учета по месту жительства
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:И.Ю. Горькова