Дело № ...

10RS0№ ...-92

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ХХ.ХХ.ХХ ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Фоминой А.М. при секретаре Иванниковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка внесения платежей за коммунальные услуги,

установил:

Истцы обратились в суд по тем основаниям, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ........, ........, являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым. Ответчики не оплачивают предоставленные жилищно-коммунальные услуги, постоянно образуется долг. Поскольку между сторонами, как участниками долевой собственности, соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение, а также с учетом несовершеннолетних детей. На основании изложенного истцы просят определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на жилое помещение, расположенное по адресу: ........, ком........, пропорционально долям – ФИО1 в размере ? доли, ФИО2 в размере ? доли, ФИО3 в размере ? доли, ФИО4 в размере ? доли.

Истицы в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель истиц, ФИО5, действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Ответчицы в судебном заседании исковые требования признали.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещены.

АО «ТНС энерго Карелия» представлен отзыв, в котором просят иск рассмотреть без участия своего представителя. Указывают, что для осуществления расчетов за потребленную электрическую энергию в отношении спорного жилого помещения открыт лицевой счет № .... Между АО «ТНС энерго Карелия» и собственниками спорного жилого помещения в силу закона заключен один договор энергоснабжения.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно положениям ст. 154, 158 ЖК РФ структура платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, что в свою очередь предусматривает плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ч. 1 ст. 247 ГК РФ).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» также разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Таким образом, все собственники спорного жилого помещения несут обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве общей собственности.

Начисление платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, платы за капитальный ремонт, платы за коммунальную услугу по отоплению производится исходя из площади жилого помещения и подлежит распределению пропорционально доле собственников в праве собственности на указанное жилое помещение.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ........, комн. ........, на праве общей долевой собственности, по 1/4 доли у каждого.

Согласно справке о регистрации ООО УК «Кондопожстрой» в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Истицы, обращаясь в суд с иском, указывают, что соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

АО «ТНС энерго Карелия» осуществляет поставку электрической энергии, ООО УК «Кондопожстрой» является управляющей компаний МКД, Кондопожское ММП ЖКХ является ресурсоснабжающей организацией и производит начисления в части тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, платы за содержание и ремонт общего имущества.

Расчеты за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами осуществляет АО «Единый расчетный центр Республики Карелия» на основании договора.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчицы в судебном заседании с иском согласись.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, принимает признание иска ответчиками, поскольку оно заявлено добровольно, соответствует требованиям статьи 39 ГПК РФ, не нарушает законные права и охраняемые законом интересы как ответчиков, так и иных лиц.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым установить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые по адресу: ........, ком. ........ в следующих долях от общего размера оплаты в размере ? доли ФИО1, в размере ? доли ФИО2, в размере ? доли ФИО3, в размер ? доли ФИО4

Учитывая положения ст. 94, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, разъяснения, содержащиеся в постановлении Пленума № ... от ХХ.ХХ.ХХ, суд взыскивает с ответчиц в пользу истиц расходы по уплате государственной пошлины в равных долях.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые по адресу: ........, ком. ........, в следующих долях от общего размера оплаты:

ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, СНИЛС № ... – ? доли,

ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, СНИЛС № ... – ? доли,

ФИО3, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, СНИЛС № ... – ? доли,

ФИО4, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, СНИЛС № ... – ? доли.

Взыскать с ФИО3, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, СНИЛС № ..., ФИО4, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, СНИЛС № ... в пользу ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт № ... № ..., расходы по уплате государственной пошлины в размере по 750 руб. с каждой.

Взыскать с ФИО3, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, СНИЛС № ..., ФИО4, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, СНИЛС № ... в пользу ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт № ... № ..., расходы по уплате государственной пошлины в размере по 750 руб. с каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кондопожский городской суд.

Судья А.М. Фомина

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.