К делу № 2-4152/2022

УИД:23RS0002-01-2022-005996-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район город Сочи 02 сентября 2022 года

Адлерский районный суд города Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Машевец С.Ю.,

при секретаре Чобанян А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 22.10.2021 между ФИО3 и ФИО1 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу (кадастровый номер №). 08.11.2021 Управлением федеральной службы кадастра и картографии но Краснодарскому краю на основании Договора купли-продажи квартиры от 22.10.2021, за ФИО10 зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную но адресу: (кадастровый номер №). В настоящее время по адресу: зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО2 101 и завета ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было направлено уведомление истца с требованием до ДД.ММ.ГГГГ добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: . Уведомления получены ответчиками ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведения ФГУП «Почта России», однако до настоящего момента изложенные в нем требования не исполнены. При этом без заявления и личного присутствия самих ответчиков, сиять ФИО11. ФИО12, ФИО5, ФИО6 и ФИО9 с регистрационного учета в УФМС является не возможным. Регистрация в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также влечет необоснованные расходы по коммунальным платежам.

Просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - утратившими права пользования квартирой расположенной по адресу. Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: .

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены, причины неявки суду не известны.

Третье лицо - представитель Отдела по вопросам миграции Главного управления МВД РФ по Краснодарскому краю в г. Сочи в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежаще извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 22.10.2021 между ФИО3 и ФИО1 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу (кадастровый номер №).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы кадастра и картографии но Краснодарскому краю на основании Договора купли-продажи квартиры от 22.10.2021, за ФИО10 зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную но адресу: (кадастровый номер №).

В настоящее время по адресу: зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было направлено уведомление истца с требованием до ДД.ММ.ГГГГ добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: . Уведомления получены ответчиками 05.05.2022, что подтверждается сведения ФГУП «Почта России», однако до настоящего момента изложенные в нем требования не исполнены.

При этом без заявления и личного присутствия самих ответчиков, сиять ФИО11. ФИО12, ФИО5, ФИО6 и ФИО9 с регистрационного учета в УФМС является не возможным.

Регистрация в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также влечет необоснованные расходы по коммунальным платежам.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае выселения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таком положении суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - утратившими права пользования квартирой расположенной по адресу: .

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП (Адлерский район) УВД по г. Сочи ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю в г. Сочи снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО13 (Цокур) ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись. С.Ю. Машевец

Копия верна: Судья- Секретарь-