УИД 42RS0040-01-2025-000336-42
Номер производства по делу (материалу) № 2-575/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 14 мая 2025 года
Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Серебренниковой И.В.
при секретаре Воропай Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Кемеровского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кемеровского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом по <адрес>
Свои требования мотивирует тем, что истец является сыном умершей 21.11.2019 ФИО2, которому 29.06.2022 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 04.06.2019, заключенного между комитетом по управлению муниципальным имуществом Кемеровского района и ФИО2 ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом по <адрес>, право собственности на который было зарегистрировано после её смерти, 28.11.2019.
Стороны в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, судом установлено следующее.
Из материалов дела следует, что между ФИО2 и комитетом по управлению муниципальным имуществом Кемеровского района 04.06.2019 был заключен договор аренды земельного участка, общей площадью 1500 кв.м., местонахождение: <адрес>
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла 21.11.2019.
28.11.2019 на основании договора аренды земельного участка от 04.06.2019 и технического плана здания от 12.11.2019 зарегистрировано право собственности ФИО2 на индивидуальный жилой дом площадью 17,9 кв.м., находящийся на земельном участке с <адрес>
Согласно свидетельства о рождении (л.д. 9), истец ФИО1 является сыном ФИО2, умершей 21.11.2019 (л.д. 11).
Других наследников после смерти ФИО2, кроме истца, не имеется, что подтверждается сведениями нотариуса (л.д. 74), а также сведениями Управления ЗАГС Кузбасса от 21.04.2025 (л.д. 80-81).
29.06.2022 ФИО1 нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 8), в соответствии с которым, истец приобрёл права и обязанности по договору аренды земельного участка, заключенного 04.06.2019 между комитетом по управлению муниципальным имуществом Кемеровского района и ФИО2, общей площадью 1500 кв.м., местонахождение: <адрес> (л.д. 42-48).
Кроме того, согласно сведений нотариуса ФИО3 от 10.03.2025 (л.д. 74), после смерти ФИО2, умершей 21.11.2019, 04.06.2020 ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на квартиру по <адрес> (л.д. 74 оборот).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом (ст. 1153 ГК РФ).
В ходе судебного заседания достоверно установлено и подтверждено представленными доказательствами, что 21.11.2019 умерла ФИО2 28.11.2019 управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Кемеровской обласит зарегистрировано право собственности ФИО2 на индивидуальный жилой дом площадью 17,9 кв.м., находящийся на земельном участке с <адрес> Жилому дому присвоен №. Наследником первой очереди к имуществу ФИО2 является её сын ФИО1. Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство ФИО1, однако свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом не выдано, поскольку право собственности ФИО2 на жилой дом было зарегистрировано после её смерти.
Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
С учетом вышеуказанных разъяснений, поскольку право собственности на жилой дом было зарегистрировано за наследодателем после её смерти, жилой дом подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО2
Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Истец ФИО1 является наследником первой очереди после смерти своей матери, фактически принял наследство, в установленный законом срок обратился с заявлением к нотариусу для принятия наследства.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что за ФИО1 может быть признано право собственности на спорный жилой дом.
Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Судебное решение, устанавливающее право на имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Кемеровского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 21.11.2019, на индивидуальный жилой дом с № площадью 17,9 кв.м., находящийся на земельном участке с <адрес>
Мотивированное решение будет составлено в срок не более чем десять дней со дня окончания разбирательства дела.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Кемеровский районный суд Кемеровской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Председательствующий: И.В. Серебренникова
Мотивированное решение составлено 20.05.2025.