ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2022 года адрес
Таганский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Артемкиной Л.И.
при секретаре судебного заседания фио,
с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3692/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указывая в обоснование своих требований, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Истец зарегистрировал ответчика в свою квартиру, однако фактически ответчик в квартиру не вселялась, не проживала, в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги не участвовала, вещей ответчика в квартире нет. Соглашений о порядке пользования квартирой с ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, взыскать расходы по госпошлине.
В судебное заседание истец и его представитель явились, исковое заявление поддержали в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному адресу регистрации, явку представителя не обеспечила, об уважительных причинах неявки не сообщила, об отложении слушания ходатайств не заявила, возражений на иск не представила.
Представитель третьего лица ГУ МВД России по Москве в судебное заседание не явился, извещен.
При таких обстоятельствах с учетом положений ст.ст. 117, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело при имеющейся явке с согласия истца в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пунктов 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес, собственником которой является истец, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В соответствии с выпиской из домовой книги, в спорном жилом помещении ответчик зарегистрирован с 05.05.2022 по настоящее время.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются, сомнений у суда не вызывают.
В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами.
Представление истцом доказательств и аргументов в пользу своих доводов переносит бремя доказывания обратного на ответчика.
В силу ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Как указывает истец, ответчик членом его семьи не является, в квартиру не вселялась, в ней не проживает, личных вещей не хранит, оплату ЖКУ не производит.
Ответчик в судебное заседание не явилась, допустимых, достоверных и достаточных доказательств в опровержение доводов истца и в подтверждение своих доводов или возражений не представила.
С учетом изложенного, суд основывает решение на тех доказательствах, которые были представлены в материалы дела и исследованы в судебном заседании.
В силу положений главы 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
Между тем, со стороны ответчика не представлено доказательств вселения и проживания в спорной квартире вместе с истцом с учетом того, что проживание в однокомнатной квартире с посторонним для ответчика человеком вызывает сомнения в достоверности, каких-либо доказательств в подтверждение факта вселения не представлено.
Таким образом, суд исходит из недоказанности факта вселения ответчика и проживания в спорной квартире, регистрация ответчика в квартире истца нарушает его права как собственника жилого помещения, а потому исковые требования ФИО1 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление – удовлетворить.
Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Решение суда изготовлено в окончательной форме 22.12.2022.