УИД 30RS0009-01-2022-000744-34
№ 2-631/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 июля 2022 г. г. Камызяк
Астраханская область
Камызякский районный суд Астраханской области в составе
председательствующего судьи Шараевой Г.Е.
при секретаре Барсуковой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава – исполнителя Камызякского РОСП УФССП России по Астраханской области ФИО1 к ФИО2, третьему лицу – ООО "Сетелем-Банк" об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав – исполнитель Камызякского РОСП УФССП России по Астраханской области ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на земельный участок должника ФИО2, указав в обоснование, что на исполнении в Камызякском РОСП УФССП России по Астраханской области находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № 2-473/21 от 08.06.2021 о взыскании с должника ФИО2 задолженности по кредитному договору в пользу взыскателя ООО "Сетелем Банк". В рамках исполнительного производства проверено имущественное положение ФИО2, установлено наличие земельного участка, площадью 1200 кв.м. 18.02.2022 составлен акт описи и ареста данного земельного участка. Просит суд обратить взыскание на земельный участок, с кадастровым номером 30:05:150102:1254, площадью 1200 кв.м.
Определением Камызякского районного суда Астраханской области от 14 июня 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Сетелем Банк».
Судебный пристав – исполнитель Камызякского РОСП УФССП России по Астраханской области ФИО1, надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что земельный участок, расположенный по адресу: , находится в ее индивидуальной собственности, жилых построек на данном земельном участке не имеется, спорный земельный участок не является совместно нажитым имуществом.
Представитель третьего лица - ООО "Сетелем Банк", надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Обращение взыскания на имущество должника, в силу пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», является одной из мер принудительного исполнения.
Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Как следует из материалов дела и судом установлено, 1 октября 2021 г. судебным приставом – исполнителем Камызякского РОСП УФССП России по Астраханской области на основании исполнительного документа – судебного приказа № 2-473/21 от 14.05.2021, выданного мировым судьей судебного участка № 2 Камызякского района Астраханской области, возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2, предмет исполнения – задолженность по кредитному договору № от 29.01.2020 в размере 187337,44 руб., взыскатель ООО "Сетелем Банк".
До настоящего времени требования исполнительного документа должником ФИО2 не исполнены.
Согласно сводке по исполнительному производству от 29.06.2022 должником ФИО2 перечислены денежные средства в сумме 1651,61 руб., остаток долга – 198771,53 руб., из которых 185685,83 руб. основной долг, 13085,70 руб. исполнительский сбор.
16.02.2022 представитель ООО "Сетелем Банк" ФИО4 обратился в Камызякский РОСП УФССП России по Астраханской области с заявлением об обращении взыскания на имущество должника, в том числе на земельный участок с кадастровым номером 30:05:150102:1254, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: .
В рамках исполнительного производства судебным приставом – исполнителем установлено, что должнику ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером 30:05:150102:1254, расположенный по адресу: .
Постановлением судебного пристава – исполнителя Камызякского РОСП УФССП России по Астраханской области от 31.01.2022 о запрете на совершение действий по регистрации объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка, расположенного по адресу: , площадью 1200 кв.м, кадастровый №. Постановление для исполнения направлено в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.
18 февраля 2022 г. судебным приставом – исполнителем Камызякского РОСП УФССП России по Астраханской области наложен арест на данный земельный участок, о чем составлен Акт о наложении ареста (описи имущества) от 18.02.2022.
Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 15 июня 2022 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 30:05:150102:1254, расположенный по адресу: , площадью 1200 кв.м+/-24 кв.м, дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Кадастровая стоимость 186277,61 руб. Имеется ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, основание государственной регистрации – Постановление судебного пристава – исполнителя о запрете № от 31.01.2022.
Материалы дела не содержат сведений о том, что спорный земельный участок приобретен в браке и является совместно нажитым имуществом супругов.
Перечень земельных участков, на которые не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, установлен ч. 1 ст. 446 ГПК РФ. Спорный земельный участок под данный перечень не подпадает.
В связи с тем, что иного имущества у должника не установлено, надлежит обратить взыскание на спорный земельный участок.
Суд считает, что обращение взыскания на принадлежащий должнику ФИО2 земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга должник ФИО2 не предпринимала, достаточных средств не имеет.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 24, 237 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление судебного пристава – исполнителя Камызякского РОСП УФССП России по Астраханской области ФИО1 к ФИО2, третьему лицу – ООО "Сетелем-Банк" об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 1200 кв.м+/-24 кв.м, кадастровый номер 30:05:150102:1254, принадлежащий на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке , зарегистрированной по адресу: .
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда с подачей жалобы через Камызякский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня его вынесения.
Решение постановлено судьей в совещательной комнате на компьютере.
Судья подпись Г.Е. Шараева