___
Дело№ 2-9883/2023
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г. Якутск 14 ноября 2023 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Макарова М.В., при секретаре Михайловой В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Окружной администрации г. Якутска, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском.
В обоснование иска указывая, что ____ распоряжением Администрации поселка Табага № за ФИО4 был закреплен в пожизненно-наследуемое владение земельный участок под индивидуальное жилищное строительство по адресу: ____.
Земельный участок площадью ___ кв.м., с кадастровым номером №, поставлен на кадастровый учет ____.
____ ФИО4 умер. На момент его смерти истец был несовершеннолетним, и о том, что мать и отец не состояли в зарегистрированном браке ему не было известно.
Наследником по закону является старшая сестра ФИО3, которая ранее предпринимала попытки по оформлению земельного участка. В настоящее время она не имеет претензий к брату по вопросу признания за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования. После смерти наследодателя истец принял имущество в виде земельного участка.
Просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью ___ кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____, в порядке наследования.
Определением суда от ____ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3
В судебном заседании истец и его представитель ФИО5 исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Пояснили, что на земельном участке расположен дом с печным отоплением, истец фактически принял наследство, использовал земельный участок по назначению.
Представитель ответчика Окружной администрации г. Якутска ФИО6 с иском не согласился, указывая, что срок принятия наследства истцом пропущен, кроме того пояснил, что орган местного самоуправления в данном деле является ненадлежащим ответчиком, поскольку есть другой наследник, в связи с чем Окружная администрация г. Якутска интересы истца не затрагивает.
Ответчик ФИО3 с иском согласилась, подтвердила, что истец после смерти отца использовал земельный участок по назначению, сажал картофель, в доме не жили, потому что в этом доме убили отца, дом использовали только в летнее время.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Одним из способов принятия наследства, в силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, является его фактическое принятие.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.
Как следует из материалов дела, постановлением Президиума Совета Табагинского поселкового совета народных депутатов № от ____ ФИО4 разрешено строительство индивидуального жилого дома на территории огорода в районе улицы ____.
____ комиссией в лице главы местной администрации пос. Табага, специалиста-землеустроителя, специалиста администрации составлен акт о наличии стройматериалом на земельном участке для строительства индивидуального дома по адресу: ____, владельцем которого является ФИО4 Наличие бруса 150*150 в количестве 3 куб.м. подтверждается.
Распоряжением администрации поселка Табага № от ____, за ФИО4 закреплен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью ___ кв.м. по адресу: ____ под индивидуальное строительство в связи с освоением земельного участка.
____ ФИО4 умер.
После смерти ФИО4 наследственное дело не открывалось.
Наследниками к имуществу ФИО4 являются его дети: истец ФИО2 и ответчик ФИО3
Из справки от ____ №, выданной «Администрация села Табага» МКУ ГО «город Якутск» следует, что в связи с упорядочением адресного хозяйства ____ дому №б/н, расположенному по ____, присвоен почтовый адрес: ____.
Аналогичная справка выдана ФИО2 ____ № о том, что жилому дому присвоен адрес: ____.
Согласно выписке из ЕГРН от ____ земельный участок площадью ___ кв.м., расположен по адресу: ____, имеет кадастровый номер №, вид разрешенного использования – под индивидуальное строительство, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».
В целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру, которым по результатам выполнения кадастровых работ был подготовлен межевой план от ____
В п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" указано, что в случае, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Таким образом, из анализа исследованных доказательств достоверно установлены факты предоставления отцу ФИО1 спорного земельного участка на праве собственности, освоения земельного участка, фактического непрерывного владения истцом земельным участком после смерти отца, и содержания им земельного участка.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на указанный в иске земельный участок, в порядке наследования, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
При этом, суд считает Окружную администрацию г. Якутск ненадлежащим ответчиком, поскольку спорное имущество не принадлежало органу местного самоуправления.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО2, ____ г.р.. урож. ___, (СНИЛС №) в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ___ кв.м., расположенный по адресу: ____.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья: ___ М.В. Макаров
___
___