УИД 23RS0015-01-2022-002437-50 Дело № 2 –1758/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Ейск 07 сентября 2022 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коваленко А.А.

при секретаре Кузнецовой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, третьи лица – межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, кадастровый инженер ФИО2, с/т «Садовод» о признании границы земельного участка установленными, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд и просит признать границы земельного участка площадью 509 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> участок №, установленными на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО2.

Истица - ФИО1 в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.

Ответчик – представитель администрации Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо - межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, представитель в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо - кадастровый инженер ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо - председатель с/т «Садовод» ФИО3 в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, с учетом мнения истца.

Изучив представленные суду материалы, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником земельного участка № площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3).

Согласно сведениям ЕГРН указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ состоит на кадастровом учете № площадью 500 кв.м., при этом границы участка в соответствии с требованиями законодательства РФ не установлены.

С целью уточнения границ земельного участка ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ФИО2 для проведения межевых работ, по результатам межевых работ кадастровым инженером подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-50).

ДД.ММ.ГГГГ истица после проведения межевых работ обратилась в межмуниципальный отдел по Ейскому и <адрес>м управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственном кадастровом учете в связи с изменением площади и уточнением границ земельного участка <адрес> но осуществление действий по государственному кадастровому учету было приостановлено в связи с тем, что в состав приложения межевого плана отсутствует документ, определяющий местоположение границ уточняемого земельного участка (л.д. 17).

План территории с/т «Садовод», а также сведения и решения лоб утверждении проекта организации и застройки территории с/т «Садовод» отсутствует, в связи, с чем устранить причину приостановления осуществления кадастрового учета во внесудебном порядке невозможно (л.д. 18).

Решением исполнительного комитета Ейского городского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект перепланировки территории коллективного сада городского товарищества «Садовод», подтверждающий местоположение границ и конфигурацию земельного участка, существующего на местности более 15 лет (л.д. 14).

На основании ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п. 70 Требований, установленных Приказом Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке...», выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка проводятся на основании документов, перечисленных в ч. 10 ст. 22 №- ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости». Таким документом является «утвержденные в установленном порядке проекты организации и застройки территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, проекты перераспределения сельскохозяйственных угодий и иных земель сельскохозяйственного назначения» ч. 5 п. 22 Приказ Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке...».

При выполнении работ по уточнению границ земельных участков выданного для садоводства в качестве основания необходимо использовать проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения утвержденным органом местного самоуправления, на котором образовано садоводческое товарищество (ч.10 ч.2 ст.22 Федерального закона №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости»).

Оценивая в совокупности исследованные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать границы земельного участка площадью 509 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, установленными на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО2.

Решение суда является основанием для проведения государственного кадастрового учета в связи с изменением площади и установления местоположения границ в отношении земельного участка площадью 509 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО2.

Копию заочного решения направить ответчику в трехдневный срок.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий