Гр. дело № 2-1504/289-2022 года
УИД 46RS0011-01-2022-001299-94
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 сентября 2022 года город Курск
Курский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Жиленковой Н.В.,
при секретаре Кобелевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в Курский районный суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, мотивирую требования тем, что ФИО1 на основании решения Курского районного суда на праве собственности принадлежит двухкомнатный жилой дом, площадью 63,2 кв. м, расположенный по адресу: , Бесединский сельсовет, д. Петровское, . В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2, (с согласия истца). Они проживали совместно, вели общее хозяйство, но в период с марта 2021 г. по ноябрь 2021 г. он был вынужден провести в разных медицинских учреждениях. В настоящее время он по состоянию здоровья проживает у своей сестры ФИО7 в . Фактически в принадлежащем ему доме уже более года никто не проживает, несмотря на то, что препятствий в пользовании жилым домом у ответчика не было, ФИО2 в начале мая 2021 г. со своими немногочисленными вещами покинула дом. Ответчик фактически проживает на территории данной или рядом расположенной деревни, то есть, осуществляет право пользования иным жилым помещением. Близкие и семейные отношения они не поддерживают. Ответчик его жизнью и здоровьем не интересуется, общего имущества у них с ответчиком не имеется, они не ведут общее хозяйство, денежные средства на оплату жилья и коммунальных услуг ответчик не предоставляет. Указывает, что ФИО2 была вселена в принадлежащее ему жилое помещение как сожительница, однако, в настоящее время они совместно не проживают, семейно-брачные отношения не поддерживают. Просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: , , .
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно заявления, просит дело рассмотреть в его отсутствие, с участием его представителя ФИО3, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебное заседание не явилась, согласно поданного заявления просит дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает протии вынесения заочного решения суда.
Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.
Учитывая неявку ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, а также, учитывая согласие представителя истца на рассмотрение дела в заочном производстве, суд на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Тем самым, смена собственника жилого помещения предусмотрена законодателем в качестве основания для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, за исключением случаев, предусмотренных законом, либо случая достижения соглашения о пользовании помещением с новым собственником.В силу п.1 и п.2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Согласно пунктам 2, 5, 6 части 3 статьи 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: , следует из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки заместителя главы Бесединского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в домовладении №, расположенном по адресу: , зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но не проживает в данном домовладении.
Исходя из указанных норм закона и установленных обстоятельств дела, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ответчик утратил право пользования спорным домовладением, постоянно в жилом доме не проживает, расходов по содержанию домовладения не несет, при этом, ФИО2 добровольно выехала из домовладения, длительное время в домовладении не проживает, проживает в ином населенном пункте и намерений в пользовании данным жилым домом на протяжении длительного времени не выразила.
В силу ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по адресу: ,
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 органами регистрационного учета ОМВД России по с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: