Дело №2-448/2022

УИД 24RS0021-01-2022-000648-30

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 сентября 2022 года Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Прейс О.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Новониколаевского сельсовета (третьи лица – Канский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрация Иланского района) о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд в своих интересах с иском о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что данная квартира была предоставлен ей в июне 1999 года как работнику Куйбышевского ЛПХ. Однако свое право она не может зарегистрировать в установленном порядке, поскольку правоустанавливающие документы не оформлялись, в настоящее время данная организация прекратила свое существование. ФИО2 по настоящее время проживает в указанной квартире, сама ухаживает за ней, делает ремонты самостоятельно, за счет собственных средств. Иные претенденты на данное недвижимое имущество отсутствуют.

Истец ФИО2 в судебное заседание не вилась, хотя о времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, ходатайствует о представлении ее интересов в суде адвокатом Коваленко Л.С.

Представитель ответчика – администрации Новониколаевского сельсовета, а также представители третьих лиц - Канского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрации Иланского района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были надлежаще уведомлены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – адвокат Коваленко Л.С., действующая на основании удостоверения № и ордера № на удовлетворении иска настаивает, суду пояснила, что ФИО2 проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с июня 1999 года. Данная квартира была предоставлена ей как работнику Куйбышевского ЛПХ для проживания, при этом никаких документов на вселение предоставлено не было. С 1999 года она постоянно проживает в указанной квартире, ухаживает за ней, делает ремонты за счет собственных средств. На регистрационном учете в квартире состоит только истица. Оформить свое право во внесудебном порядке истец не может поскольку в настоящее время Куйбышевский ЛПХ прекратил свое существование. Иных претендентов на данное имущество нет.

Свидетель ФИО1 суду пояснила, что истицу знает давно. Указанная квартира была предоставлена в 1999 году ФИО2 Куйбышевским ЛПХ, как работнику данной организации. С 1999 года ФИО2 проживает в квартире, сама ухаживает за ней, делает ремонты за счет собственных средств. Иных претендентов на данное жилье нет. Споров с соседями о границах земельного участка нет. В спорной квартире истица проживает одна.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд

установил:

Согласно технического паспорта объект данного спора – квартира - расположена по адресу: <адрес>, общая площадь 47,7 кв.м., в том числе жилая 34,60 кв.м., инвентарный №.

В реестре муниципальной собственности Иланского района вышеуказанная квартира не состоит, что подтверждается справками.

На балансе Новониколаевского сельсовета указанная квартира не состоит, что подтверждается справками.

В судебном заседании исследованы документы: справка Администрации Новониколаевского сельсовета, согласно которой в спорной квартире на регистрационном учете состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 19.06.2012 года; справка Администрации Новониколаевского сельсовета, согласно которой владельцем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 21.06.1999 года является ФИО2; справка Администрации Новониколаевского сельсовета, согласно которой спорная квартира была предоставлена ФИО2 Куйбышевским ЛПХ; выписки ЕГРН, согласно которых право собственности на квартиру и земельный участок под ней ни за кем не зарегистрировано.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира в муниципальной собственности администрации Иланского района не значится, на балансе администрации Новониколаевского сельсовета не состоит. ФИО2 заселилась в квартиру на законных основаниях, добросовестно открыто и непрерывно более 22-х лет ею владеет, как своей собственной, и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью 47,7 кв.м., в том числе жилой – 34,6 кв.м., расположенную по адресу <адрес> с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения. Дата изготовления полного текста решения 08 сентября 2022 года.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева