УИД 14RS0016-01-2023-000165-70

Дело № 2-244/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 марта 2023 года г. Мирный РС (Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., при помощнике судьи Макаровой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги,

установил:

ООО «Предприятие тепловодоснабжения» обратилось в суд с иском к ФИО1, которым просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги за период с 01.11.2019 по 31.10.2022 в размере 299 739,80 руб., пени за период с 01.11.2019 по 31.10.2022 в размере 1 124,46 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 844,00 руб.

Иск мотивирован тем, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РС(Я), <адрес>; последняя, являясь потребителем коммунальных услуг, оплату указанных услуг не производит, в связи с чем, по указанному адресу образовалась задолженность в размере 299 739,80 руб. за период с 01.11.2019 по 31.10.2022, в силу положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременную оплату за потребленные коммунальные услуги ответчик обязана уплатить пени в размере 64 710,12 руб.; вынесенные 20.09.2021 и 22.06.2022 мировым судьей судебного участка № <адрес> РС(Я) судебные приказы о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг определениями мирового судьи от 28.09.2021 и 04.08.2022 отменены в связи с поступлением от ответчика возражений.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности от 01.11.2022, на судебное заседание не явился, заявлением просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Общества.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, заявлением (телефонограмма) от 21.03.2023 просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования признает.

Изучив и исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 2 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Таким образом, структура платы за коммунальные услуги установлена законодательно.

В соответствии с п. п. 1, 2, 2.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Во исполнение указанной правовой нормы постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, регулирующие отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1 Правил).

Таким образом, обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы; обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник или наниматель жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с нанимателем жилого помещения, которые наряду с нанимателем являются потребителями коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации – 15.04.2015 (выписка из ЕГРН от 02.08.2022).

Согласно справке и оборотно-сальдовой ведомости ООО «ПТВС» за период с 01.11.2019 по 31.10.2022 по лицевому счету № по адресу: <адрес> имеется задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги в размере 299 739,80 руб.

Определением мирового судьи, временно исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 18 Мирнинского района Республики Саха (Якутия), от 28.09.2021 отменен судебный приказ от 20.09.2021 о взыскании в пользу взыскателя ООО «Предприятие тепловодоснабжения» с должника ФИО1 задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги за период с 01.11.2019 по 30.06.2021, образовавшейся по адресу: <адрес>, в размере 155 967,48 руб., пени за период с 01.11.2019 по 01.04.2020 в размере 3 390,29 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 193,58 руб. (заявление ООО «ПТВС» о вынесении судебного приказа было подано 20.09.2021).

Определением мирового судьи судебного участка № 18 Мирнинского района Республики Саха (Якутия) от 04.08.2022 отменен судебный приказ от 29.06.2022, выданный по делу № о взыскании в пользу взыскателя ООО «Предприятие тепловодоснабжения» с должника ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся по адресу: <адрес>, в размере 70 696,40 руб., пени в размере 18 243,59 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 434,10 руб. (заявление ООО «ПТВС» о вынесении судебного приказа было подано 22.06.2022).

В соответствии с пунктом 11 статьей 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 2 статьи 68 ГПК РФ, признание стороной обязательств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.

Исковые требования признаны ответчиком ФИО1 в полном объеме, установлено, что признание иска не противоречит положениям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц; при этом ответчиком не оспорено то обстоятельство, что оплата за предоставленные коммунальные услуги за вышеуказанный период ею не производилась.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (статья 198 ГПК РФ).

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ, суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям и может выйти за их пределы только в случаях, предусмотренных федеральным законом (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении»).

При изложенных и установленных обстоятельствах, в силу вышеизложенных норм и положений, с учетом признания ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований стороны истца в полном объеме.

В силу положений статьи 98 ГПК РФ, с учетом взысканной суммы в размере всего 300 864,26 руб., с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченная истцом при подаче иска, в размере 6208,64 руб.

В силу положений ст. 93 ГПК РФ, 78, 79, 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченная сумма государственной пошлины в размере 635,36 руб. подлежит возврату.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» сумму задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги в размере 299 739 руб. 80 коп., пени в размере 1 124 руб. 46 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 208 руб. 64 коп., всего взыскать 307 708 (триста семь тысяч семьсот восемь) рублей 26 копеек.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» излишне уплаченную сумму государственной пошлины в размере 635 руб. 36 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Иванова С.Ж.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.03.2023 г.