77RS0001-02-2024-017141-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Луниной Т.В., с участием прокурора Данильченко К.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2841/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу, а также выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: *

Иск мотивирован тем, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: * которое получено истцом в собственность как членом ЖСК «Свиблово» в связи с уплатой пая. Вместе с истцом в указанной квартире зарегистрирован и проживает ее сын ФИО2 Между сторонами сложились конфликтные отношения. Требование истца об освобождении принадлежащего ей жилого помещения, ответчик в добровольном порядке не удовлетворил, в связи с чем ФИО3 была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец и ее представитель в суд явились, заявленные исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении, дали пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в суд явился, иск не признал, сославшись на его незаконность и необоснованность, в удовлетворении заявленных ФИО3 исковых требований просил отказать. Указав, что правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется поскольку он является членом семьи собственника, а истец добровольно отказалась от проживания в жилом помещении.

Выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагающего исковые подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В силу требований ст. 3 указанного Закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: * которое получено истцом в собственность как членом ЖСК «Свиблово» в связи с уплатой пая.

Вместе с истцом в указанной квартире зарегистрирован и проживает ее сын ФИО2

Как указывает ФИО3 в обоснование исковых требований, между сторонами сложились конфликтные отношения.

Требование истца об освобождении принадлежащего ей жилого помещения, ответчик в добровольном порядке не удовлетворил.

Указанные также обстоятельства подтверждаются исследованными выпиской из ЕГРН, выпиской из домовой книги, показаниями сторон, данных ими в судебном заседании.

Таким образом в целях восстановления нарушенных прав истца, учитывая то обстоятельство, что регистрация и проживание ответчика в квартире, принадлежащей истцу, нарушает права ФИО3 как собственника недвижимого имущества, суд считает необходимым признать утратившим ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: * а также выселить ответчика из указанного жилого помещения.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, в суд не представлены какие-либо достоверные доказательства, подтверждающие его право на пользование квартирой, принадлежащей истцу ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования, выселении, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, * года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *

Выселить ФИО2, * года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: *

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: *

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 07 октября 2025 года

Судья А.С. Меркушова