Дело № 2-3638/2023

УИД: 54RS0007-01-2023-002630-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2023 года город Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Заря Н.В.,

при помощнике судьи Полькиной Я.В.,

при секретаре Шамаеве А.А.,

с участием помощника прокурора Зарипова Д.В., истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1 ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с указанным иском к ФИО7, ФИО8 с требованием о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что им на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Сняться с регистрационного учета добровольно ответчики отказываются. Фактически ответчики в спорном жилом помещении не проживают, выехали из указанного жилья добровольно. Каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцов, а также собственники несут дополнительные расходы по содержанию жилья.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования и основания искового заявления поддержал.

В судебное заседание истцы ФИО5, ФИО6 при надлежащем извещении не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств не представили.

Ответчики ФИО7, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, письменных возражений по существу заявленных требований в суд не направили.

В судебном заседании помощник прокурора Зарипов Д.В. в заключении полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению частично в отношении ответчика ФИО7, указав, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 27, 40 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Само по себе временное не проживание в квартире не лишает гражданина права на жилище, если лицо не приобрело право постоянного пользования на какое – либо другое жилое помещение.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Из письменных материалов дела судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 33-36).

Собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> являются по 1/3 доли в праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО5, ФИО6, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.12,13,14).

Согласно сведениям Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Новосибирской области, ФИО7. /дата/ года рождения, состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении с /дата/ по настоящее время. При этом ответчик ФИО2, зарегистрированный в спорном жилом помещении не значится (л.д.28,30.31). Доказательств наличия регистрации в ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении материалы дела не содержат и суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Регистрация ответчика ФИО7 в жилом помещении не свидетельствует о ее проживании и приобретении жилищных прав в отношении жилого помещения, поскольку в силу положений ст.1,3,3 и 6 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в редакции ФЗ от 02.11.2004г. №127-ФЗ регистрация лишь фиксирует место постоянного либо преимущественного проживания граждан, а не его права на жилое помещение. Наличие или отсутствие регистрации не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов гражданина и других лиц.

Как следует из пояснений истца, и не опровергнуто ответчиками, ответчики членом семьи истца не являются, вещей в спорном жилом помещении не имеют, длительное время в спорном жилом помещении не проживают, бремя его содержания не несут.

Каких-либо относимых, допустимых и достоверных доказательств того, что за ответчиком ФИО7 должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, а ее выезд был вынужденным, либо носил временный характер, суду не предоставлено.

Наличие регистрации ответчика ФИО7 по данному адресу препятствует собственнику в распоряжении жилым помещением, собственник несет дополнительные расходы по содержанию жилья, в связи с чем, с учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд находит обращение истцов за защитой своего права обоснованным, поскольку решение о признании ответчика ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета, что влечет восстановление нарушенных прав истцов.

При таких обстоятельствах суд находит регистрацию ответчика ФИО7 в спорном жилом помещении незаконным, а потому полагает заявленные в отношении ФИО7 требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд учитывает, что поскольку ответчик ФИО2 зарегистрированным в спорном жилом помещении не значится, а также в нем не проживает, суд приходит к выводу, что требования истца в отношении ответчика ФИО2 удовлетворению не подлежат, поскольку права истцов в указанной части не нарушены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению частично, а именно в части признания ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО7, /дата/ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7, /дата/ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Новосибирска.

Председательствующий судья /подпись/ Н.В. Заря

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2023 года.