Дело №2-2190/2021
86RS0004-01-2022-016681-73
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2023 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа- Югры в составе:
председательствующего судьи Уваровой Т.В.,
при секретаре Вагнер А.А.,
с участием помощника прокурора города Сургута Казакова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>, в связи с тем, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками по ? доли указанной квартиры основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о государственной регистрации права. В настоящее время ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится на длительном лечении в БУ ХМАО-Югры Сургутской клинической психоневрологической больнице. В квартире значится зарегистрированным ответчик, который приходится отчимом истцу. Начиная с 2013 года, ответчик в квартире не проживает, забрал личные вещи, адрес проживания не известен, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от квартиры не имеет. Основываясь на изложенном, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен сособственник квартиры ФИО3 в лице законного представителя ФИО8
В судебное заседание истец и третье лицо не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица ФИО8 в заявлении указала, что иск поддерживает, ФИО2 в квартире не живет 10 лет, где живет – не знает, ключей от квартиры не имеет, свои вещи в квартире не хранит, никаких соглашений с ним не заключалось.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен. Судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленные заказным письмом с уведомлением о вручении по месту его регистрации, вернулись ввиду истечения срока хранения, о чём организация почтовой связи проинформировала суд путём проставления соответствующей отметки на почтовом конверте. Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат. Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 ГПК РФ, пришёл к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.
Помощник прокурора <адрес> дал заключение об обоснованности иска.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.Проверив обоснованность доводов искового заявления, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании договора № о передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Администрация МО города окружного значения Сургут передала в собственность ФИО3 и ФИО1 <адрес>. 50 <адрес>. Указанные обстоятельства также подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от 29.12.20005 года серии <адрес> и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится на длительном лечении в БУ ХМАО-Югры Сургутской клинической психоневрологической больнице.
Согласно представленной справки № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. 50 по <адрес> в <адрес> значится зарегистрированным, в том числе и ответчик - ФИО2
Ответчик по месту регистрации фактически не проживает, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, его личные вещи в квартире отсутствуют, оплату жилищно-коммунальных услуг он не производит. Соглашение о праве и порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком суду не представлено.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в указанном жилом помещении не образует права пользования этим помещением, поскольку собственником квартиры она уже не является, соглашения с собственником о пользовании жилым помещением и о порядке несения расходов на его содержание не заключала. Непроживание ответчика в квартире носит длительный постоянный характер. Кроме того, регистрация ответчика по указанному адресу влечет за собой расходы собственника жилого помещения по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчика, что нарушает права истца.
При указанных обстоятельствах, требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета является правомерным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения судом путем подачи жалобы через Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.
Судья Т.В.Уварова