Дело №2-842/2025 УИД62RS0010-01-2025-001061-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Касимов 14 ноября 2025г.

Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Аверкиной Г.В.,

при секретаре Соловьевой А.А.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя – адвоката Касимовской коллегии адвокатов Адвокатской палаты Рязанской области Покровского П.Н., действующего на основании ордера №№ от 24.09.2025 и удостоверения №№, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело №2-842/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании доли в праве общей долевой собственности на имущество личной собственностью супруга,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором с учетом уточнения просит признать 19/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 78,3 кв.м, с К№№, и земельный участок площадью 1463 кв.м с К№№, расположенные по адресу: <адрес>, ее личной собственностью.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ2013 она вступила в брак с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ2025 ФИО3 умер. До брака, ДД.ММ.ГГГГ.2009 истец приобрела на свое имя по договору купли-продажи квартиру в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ.2024 она по договору купли-продажи реализовала эту квартиру У.С.В. Стоимость квартиры по договору составила 950000 руб. Продажа квартиры состоялась в связи с тем, что она захотела купить дом и земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ.2024 истец по договору купли-продажи приобрела на свое имя жилой дом общей площадью 78,3 кв.м с К№№, а также земельный участок площадью 1463 кв.м с К№№ в <адрес>. Стоимость жилого дома и земельного участка по договору – 1200000 руб. В покупку вложены денежные средства в сумме 950000 руб., вырученные от продажи квартиры. Оплаченная в счет добрачного имущества истца доля в доме и земельном участке составила 19/24 (950000/1200000). На момент покупки указанных дома и земельного участка истец находилась на пенсии по старости, ее муж был инвалидом 1-й группы. Иных денежных средств на покупку дома и земли у них не было.

Поскольку указанные дом и земельный участок (в размере 19/24 доли) были приобретены на личные денежные средства истца, полученные от продажи добрачного имущества, в силу ч.2 ст.34 и ст.36 СК РФ данные денежные средства общими доходами супругов не являются, и приобретенные на эти средства дом и земля (в размере 19/24доли) не являются совместно нажитым имуществом, указанная доля в праве на данное имущество является личным имуществом истца.

Ответчиком по иску является ФИО2 – дочь супруга, которая в установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии его наследства.

Истец ФИО1 и ее представитель – адвокат Покровский П.Н. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержали в полном объеме, пояснив, что основная часть денежных средств на покупку жилого дома и земельного участка внесена истцом от продажи квартиры, принадлежащей ей до брака с ФИО3, и составляет 19/24 доли, а 5/24 доли является совместно нажитым имуществом супругов.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, поступило заявление о том, что в удовлетворении исковых требований ФИО1 она не возражает. Просит рассмотреть гражданское дело в её отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Суд на основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца и его представителя, рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчика и третьего лица надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ.2013 ФИО5 заключила брак с ФИО3 и ей присвоена фамилия «ФИО7».

ДД.ММ.ГГГГ.2025 муж истицы - ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из материалов наследственного дела к имуществу умершего ФИО3 следует, что наследниками имущества умершего являются: дочь - ФИО2, супруга ФИО1 и мать – ФИО6 С заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились ФИО2 и ФИО1

Установлено и подтверждается материалами дела, что в период брака с ФИО3 истицей ДД.ММ.ГГГГ.2024 приобретены по договору купли-продажи земельного участка и жилого дома № земельный участок с К№№, площадью 1463 кв.м., и жилой дом с К№№, площадью 78,3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, за 1200000 руб., где стоимость земельного участка – 300000 руб., стоимость жилого дома – 900000 руб.

Право собственности на указанные жилой дом и земельный участок зарегистрированы на имя ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН №№ от ДД.ММ.ГГГГ.2025 и выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости №№ от ДД.ММ.ГГГГ.2025.

Как пояснила в судебном заседании истица, в приобретение указанных выше жилого дома и земельного участка была вложена большая часть её личных денежных средств в сумме 950000 руб., вырученные от продажи 18.06.2024 принадлежащей ей до брака с ФИО3 двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу в <адрес>

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.2009 ФИО5 приобрела двухкомнатную квартиру, общей площадью 32,8 кв.м., в том числе жилой площадью 21,4 кв.м., расположенную на первом этаже жилого двухэтажного дома в <адрес>

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.2024 ФИО7 (до брака ФИО5) Л.В. продала У.С.В. указанную выше квартиру за 950000 руб.; условия договора сторонами соблюдены полностью, расчеты произведены.

Ответчица ФИО2 возражений относительно факта вложения истицей в приобретение спорных жилого дома и земельного участка части личных денежных средств и размера указанных денежных средств не представила. Представила заявление о том, что не возражает против удовлетворения заявленных ФИО8 исковых требований.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, представленные доказательства, принимая во внимание, незначительный временной промежуток между сделками по покупке ДД.ММ.ГГГГ.2024 истцом спорного жилого дома и земельного участка и по продаже истцом ДД.ММ.ГГГГ.2024, принадлежащей ей до брака с ФИО3 двухкомнатной квартиры, размер полученных истцом денежных средств от продажи квартиры, суд приходит к выводу, что спорные жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, были приобретены истцом за счет части денежных средств в сумме 950000 руб., полученных от продажи её личного имущества, в связи с чем часть указанного жилого дома и земельного участка не могут относится к совместной собственности супругов и подлежат признанию личным имуществом истца.

Поскольку стоимость приобретенного во время брака супругами имущества составила 1200000 руб., а размер денежных средств, полученных истцом от продажи принадлежащей ей до брака квартиры – 950000 руб., то 19/24 (950000/1200000) доли жилого дома и земельного участка являются личной собственностью истца.

Доказательств того, что спорное недвижимое имущество по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.2024 полностью приобретено на совместные средства супругов не представлено.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и признании 19/24 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, личной собственностью истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО7 Л,В. (ИНН) к ФИО2 (СНИЛС №) о признании доли в праве общей долевой собственности на имущество личной собственностью супруга - удовлетворить.

Признать 19/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с К№№, общей площадью 78,3 кв.м., и 19/24 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с К№№, площадью 1463 кв.м., расположенные в <адрес>, личной собственностью ФИО1.

Решение суда в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Рязанский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Касимовский районный суд Рязанской области.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2025г.

Судья