№ 2-1527/2022

УИД 03RS0031-01-2022-002062-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года с.Буздяк

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Имашевой Э.М., при секретаре Ситдиковой Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо: отделение по вопросам миграции отдела Министерства Внутренних дел России по Буздякскому району о признании утратившим право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома, общей площадью 106 кв.м. и земельного участка, общей площадью 2 481 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. 03 августа 2007 года его сын – ФИО5 зарегистрировал брак с ФИО2, которая с его согласия была вселена и зарегистрирована в его доме по вышеуказанному адресу в качестве жильца. Совместная жизнь у них не сложилась и 14 марта 2022 года брак между ними был расторгнут. После расторжения брака он ФИО2 не видел, связь с ней не поддерживает. Фактические отношения с ответчиком прекращены и с момента расторжения брака с его сыном, она перестала быть членом его семьи. Ответчик в его доме не проживает, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг и отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, в связи с чем, он как собственник вынужден нести все расходы по содержанию дома из расчета, проживающего в ней гражданина, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Ответчик не предпринимала никаких мер для реализации принадлежащей ей права пользования жилым помещением, с его стороны препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинилось. Отсутствие ответчика в спорном жилом доме носит постоянный характер, а основании для причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности в жилом доме, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым домом. При обращении в отделение по вопросам миграции отдела Министерства Внутренних дел России по Буздякскому району о снятии с регистрационного учета ответчика ему письмом разъяснено, что снятие с регистрационного учета производиться только при личном присутствии и добровольном согласии граждан или в судебном порядке. В связи с невозможностью выписать ответчика из жилого дома во внесудебном порядке, он вынужден обратиться в суд с иском. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, своим письменным заявлением от 20 декабря 2022 года дело просит без его участия, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебное извещение с вызовом в суд, направленное на ее имя по адресу: <адрес>, вернулось без вручения с отметкой «истек срок хранения», о чем следует из уведомления почты России.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом. Своим письменным ходатайством начальник отдела Министерства Внутренних дел России по Буздякскому району ФИО6 от 15 декабря 2022 года за № дело просит рассмотреть в отсутствие представителя миграционного пункта, вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

Судом на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться ими как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Жилищный кодекс Российской Федерации (ст.30 и ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации) предусматривает в качестве основания приобретения права пользования жилым помещением вселение и проживание в жилом помещении вместе с собственником в качестве членов его семьи.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, из смысла указанных статей жилищного законодательства следует, что для того, чтобы приобрести право пользования жилой площадью необходимо вселиться в жилое помещение, проживать единой семьей с собственником и вести с ним общее хозяйство.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что на основании Государственного акта на право владения, постоянного пользования землей № от 03 августа 1992 года, выданного Сергеевским сельским Советом народных депутатов Буздякского района Башкирской АССР, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежат жилой дом, общей площадью 106 кв.м. и земельный участок, общей площадью 2 481 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справке № от 17 ноября 2022 года, выданного Администрацией сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан следует, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>, вместе с ним прописаны: ФИО7 – жена, ФИО5 – сын, ФИО2 – сноха (прописана, фактически не проживает), внучки- ФИО8, ФИО9

14 марта 2022 года заочным решением мирового судьи судебного участка № 3 по Демскому району г.Уфы Республики Башкортостан, брак, зарегистрированный 03 августа 2007 года в отделе Загс по Благоварскому району Министерства юстиции Республики Башкортостан, актовая запись о заключении брака №, между ФИО5 и ФИО2, расторгнут.

03 ноября 2022 года за исх. № начальником отдела Министерства Внутренних дел России по Буздякскому району в снятии ФИО2 по адресу: <адрес>, с регистрационного учета отказано на основании п.п.«а» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением.

Материалами дела установлено, что единственным собственником спорного жилого дома является истец ФИО1

Допрошенные судом в качестве свидетелей ФИО10, ФИО11 суду пояснили, что знают ФИО3 Тагира, поскольку проживают с ним в одном селе. Знают о том, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес> Республики Башкортостан, где также прописана сноха Тагира- Гульфия, которая со дня расторжения брака с сыном Тагира- ФИО13, в доме истца не проживает, они никогда ее не видели.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, их показания согласуется с доказательствами, исследованными в суде, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик в жилом доме истца не проживает с марта 2022 года, членом семьи истца ответчик не является, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям отсутствует, при этом ответчик на протяжении всего периода не проживания в спорном жилом помещении не предпринимала никаких попыток, направленных на вселение в спорный жилой дом, требований о предоставлении жилого помещения не заявляла, тем самым отказалась от прав и обязанностей в отношении жилой площади, поэтому суд считает об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в том числе и временного. Регистрация же ответчика в спорном жилом помещении не может служить безусловным доказательством наличия у нее права пользования данным жилым помещением и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не проживая длительное время в жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности, не снимаясь добровольно с регистрационного учета, злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, поэтому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья

Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан подпись Э.М.Имашева

Решение не вступило в законную силу.