Дело №2-475/2023 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июля 2023 года г. Бежецк
Бежецкий межрайонный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Михайловой М.Ю.,
при секретаре судебного заседания Садиковой В.С.,
с участием истца ФИО7 и ее представителя - адвоката Бежецкого филиала №1 НО «ТОКА» Зорина Р.П.,
ответчика ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации Бежецкого района Тверской области, администрации городского поселения – г. Бежецк Бежецкого района Тверской области, ФИО8 о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом,
установил :
ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации Бежецкого района Тверской области, администрации городского поселения – г. Бежецк Бежецкого района Тверской области о признании за ней права собственности на 1/2 часть жилого <адрес>, по праву наследования по закону. Требования мотивированы тем, что 23.06.2023 г. умерла ее мать ФИО1, после смерти которой открылось наследство, состоящее из 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Отец – ФИО2 умер 16.04.2012 г. Кроме нее других наследников нет, она является наследником первой очереди по закону. Между тем, ее мать ФИО1 написала завещание на внучку ФИО8 (ее дочь), которая, в свою очередь, написала отказ от наследства. По ее заявлению нотариусом заведено наследственное дело №246/2022, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на часть указанного жилого дома ей было отказано, т.к. ею не представлено доказательств в подтверждение принадлежности наследственного имущества наследодателю. Согласно Справке Бежецкого отделения Государственного бюджетного учреждения Тверской области «Центр кадастровой оценки» ФИО1 принадлежит 1/2 <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29.07.1983 г. №3105, удостоверенного государственным нотариусом Бежецкой ГНК ФИО9 Право зарегистрировано в реестровой книге Бежецкого БТИ - 20.08.1983 г., реестровый №120, инвентарное дело 1-100. Ранее, Решением №157 Исполнительного комитета Бежецкого городского Совета депутатов трудящихся от 26.04.1965 г. было дано разрешение на строительство одной квартиры, состоящей из одной секции, ФИО1 (ее мама) и ФИО3 (ее бабушка), а строительство второй секции такого же размера разрешено совладелице - ФИО4. Приговором Бежецкого городского народного суда от 30.09.1965 г. ФИО1 и ФИО3 признаны виновными в строительстве в марте - июле 1965 г. дома с отклонениями от плана (проекта), до получения разрешения на строительство и плана, состоящего из двух секций под одной крышей (фактически два дома, без общей стены, но под одной крышей). В 1968 г. ФИО4 продала 1/2 дома (принадлежащую ей секцию) ФИО3 Решением исполкома Бежецкого Горсовета депутатов трудящихся №272 от 13.12.1972 г. был утвержден Акт приемки здания (сооружения) Государственной комиссией от 01.12.1972 г., а именно - одноэтажного бревенчатого <адрес>, состоящего из 2 секций. В 1965 и 1978 годах ФИО1 подарила свои доли в принадлежащей ей секции ФИО3 Таким образом, в 1978 г. ее бабушка становится единственным собственником всего <адрес>. Впоследствии ее бабушка - ФИО3 приняла решение о завещании ее маме и ей домовладения <адрес> в равных долях на основании завещания, удостоверенного Бежецкой государственной нотариальной конторой 14.09.1982 г., зарегистрированного под №1990. Бабушка - ФИО3 умерла 20.01.1983 г., и 29.07.1983 г. было выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию. Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29.07.1983 г. наследниками домовладения ФИО3, находящегося в <адрес>, в равных долях признаны: ФИО1 - ее мама и она - ФИО10 Техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда на <адрес>, составленным на 05.10.1989 г., подтверждается, что ФИО1 и ФИО10 имеют по 1/2 доли данного жилого дома. На основании постановления главы администрации г. Бежецка и Бежецкого района №53-1 от 11.03.1994 г. ул. Большая переименована в ул. Большая Штабская. Впоследствии, 30.06.2011 г. ГУП Тверской области Бежецкий филиал «Тверское областное БТИ» был изготовлен новый технический паспорт на объект ИЖС - жилой <адрес>, а также кадастровый паспорт по состоянию на 15.07.2011 г., согласно которого, ввиду наличия двух не соединенных между собой единой стеной домов, но расположенных под одной крышей и имеющих один единый адресный номер дома, каждому зданию были присвоены литеры «А» и «Б, Б1» соответственно. Здание с литерой «А» имеет кадастровый №, а здание с литерой «Б, Б1» имеет кадастровый №. Поскольку, сведения о том, кому именно и какое здание принадлежит отсутствуют, нотариусом ФИО11 в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано ввиду отсутствия доказательств в подтверждение принадлежности наследственного имущества ее маме, как наследодателю. Мать стала оформлять документы для государственной регистрации права на дом, однако, видимо, не довела решение этого вопроса до конца, причины ей не известны. Право собственности на конкретное здание с конкретным кадастровым номером не зарегистрировали. Она - ФИО7 проживает по указанному выше адресу в здании под литерой «А», на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29.07.1983 г. (наследство от бабушки). Ее мама проживала в здании по этому же адресу, но под литерой «Б, Б1», с ней проживал ее папа – ФИО2 При указанных обстоятельствах ей в порядке наследования принадлежит 1/2 спорного дома, которая ранее принадлежала ее матери.
Впоследствии ФИО7 уточнила и увеличила свои исковые требования, просила суд признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ней право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Определение суда от 10.05. 2023 г. (протокольная форма) к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО8
В судебном заседании истец ФИО7 и ее представитель – адвокат Зорин Р.П. поддержали доводы искового заявления и просили суд удовлетворить заявленные исковые требования с учетом их увеличения.
Ответчик ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО7
Представители ответчиков администрации Бежецкого района Тверской области и администрации городского поселения – г. Бежецк Бежецкого района Тверской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены заранее и надлежащим образом, об отложении слушания дела не ходатайствовали, возражений относительно заявленных требований не представили.
Выслушав истца, его представителя и ответчика ФИО8, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Статья 218 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом, что предусмотрено ст.1111 ГК РФ.
В силу положений ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется, в том числе подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Установлено, что решением исполнительного комитета Бежецкого городского Совета депутатов трудящихся №157 от 26.04.1965 г. ФИО1 и ФИО3 разрешено строительство одной квартиры, состоящей из одной секции размером 6х6 м, с пристройкой кухни и прихожей 6х2,5 м, вторую секцию такого же размера разрешено построить совладелице ФИО4 с перемещением всего дома в сторону к дому №99.
Актом приемки здания (сооружения) государственной комиссией от 01.12.1972 г. одноэтажный деревянный <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, квартал №127 принят и введен в эксплуатацию. Согласно указанному акту дом является самовольной постройкой, имеет 2 секции, полезную площадь 76,6 кв. м, жилую площадь 57,9 кв. м, 2 квартиры, отступление от проекта узаконено Калининским областным судом 14.10.1965 г.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом Бежецкой государственной нотариальной конторы 29.07.1983 г., реестровый №1990, наследниками имущества умершей ФИО3 являются в равных долях ФИО1 и ФИО10 Наследственное имущество состоит в том числе из домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю по договору купли-продажи, удостоверенному Бежецкой госнотконторой 11.04.1968 г. за реестровым №2069; договору дарения, удостоверенным Бежецкой госнотконторой 17.10.1978 г. за реестровым №3607, и справки Бюро технической инвентаризации Бежецкого горисполкома от 28.04.1983 г. за №281..
Из технического паспорта на жилой <адрес> следует, что он представляет собой два строения под литерой А и А1, общая площадь 76,9 кв. м, жилая – 57,3 кв. м. Паспорт составлен по состоянию на 05.10.1989 г.
В соответствии с постановлением главы администрации г. Бежецк и Бежецкого района №53-I от 11.03.1994 г. «О переименовании улиц, площадей, переулков <...> была переименована в ул. Большая Штабская.
Согласно техническому паспорту на жилой дом <адрес> дом представляет собой два строения под литерой А и Б; строение Б состоит из основного строения Б и основной пристройки Б1, общей площадью 55,4 кв. м, в том числе жилой – 31,1 кв. м. Паспорт составлен по состоянию на 30.06.2011 г.
По свидетельству о заключении брака ФИО2 и ФИО1 05.06.1965 г. заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия – ФИО1.
Из свидетельства о рождении следует, что ФИО10 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ее родителями приходятся ФИО2 и ФИО1.
Из справок о заключении браков №348 и №269 соответственно следует, что ФИО5 и ФИО10 02.02.1985 г. заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия – ФИО12; ФИО6 и ФИО13 21.07.1990 г. заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия – Черпицкая.
ФИО1 умерла 23.06.2022 г. в г. Бежецк Тверской области, что подтверждается записью акта о смерти.
Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей 26.03.2022 г., следует, что с заявлением о принятии наследства 17.11.2022 г. обратилась ФИО7 – наследник на имущество ФИО1 первой очереди по закону. Наследник на имущество ФИО1 по завещанию – ФИО8 отказалась от причитающегося ей наследства, что следует из ее заявления нотариусу от 17.11.2022 г. ФИО7 26.12.2022 г. нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство, открывшееся после смерти ФИО1, наследственное имущество состоит из денежных средств на счетах в ПАО Сбербанк России. Иных свидетельств о праве на наследство нотариусом не выдавалось.
В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о зарегистрированном праве ФИО7 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №. Сведения об иных правообладателях отсутствуют. Также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Согласно сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области в информационной базе федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
Выпиской из Реестра Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области подтверждается, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, не проходил процедуру учета в реестре государственного имущества Тверской области.
По данным комитета по управлению имуществом Бежецкого района Тверской области жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> - собственностью муниципального образования «Бежецкий район», а также муниципального образования «Городское поселение – г. Бежецк» Тверской области не является, в Реестре муниципальной собственности не значатся.
На основании Распоряжений администрации Бежецкого района Тверской области от 11.05.2023 г. №№274-р, 275-р «Об изменении и утверждении адреса объекта недвижимости» адрес объекта недвижимости – жилого дома с кадастровым № изменен и утвержден на следующий: <адрес>; адрес объекта недвижимости – жилого дома с кадастровым № изменен и утвержден на следующий: <адрес>.
Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 19.06.2023 г. следует, что имеются сведения о зарегистрированном праве ФИО7 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №. Сведения об иных правообладателях отсутствуют. Также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Таким образом, совокупностью исследованных судом доказательств установлено, что ФИО3 на момент смерти принадлежало домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, фактически состоящее из двух строений, соединенных одной крышей, но не имеющих общей стены. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 29.07.1983 г. наследниками имущества умершей ФИО3 в равных долях являются ФИО1 и ФИО14 При этом, ФИО1 фактически пользовалась и являлась собственником объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, а ФИО7 фактически пользуется и является собственником объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, в Едином государственном реестре недвижимости ошибочно внесены сведения о принадлежности ФИО7 лишь 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Также после смерти ФИО1 ее дочь ФИО7, являясь согласно ст.1142 ч.1 ГК РФ наследницей первой очереди по закону, в установленный законом срок приняла наследство, открывшееся после смерти наследодателя, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу. Наследник после смерти ФИО1 по завещанию – ФИО8 отказалась от принятия наследства. Иных наследников, не отказавшихся от прав наследования, в том числе, имеющих право на обязательную долю в наследстве, на день рассмотрения заявленных требований судом не установлено. Таким образом, в силу приведенных норм закона исковые требования ФИО7 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО7 удовлетворить.
Признать за ФИО7 право собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО7 право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий межрайонный суд Тверской области.
Председательствующий
Решение в окончательной форме принято 03 июля 2023 года.