Решение по делу № 2-1545/2022 от 19.01.2023 - о признании результатов межевания недействительными, признании сведений государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка декларированными и подлежащими уточнению и аннулировании сведений государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка.

Дело № 2-9/2023 (2-1545/2022)

УИД 26RS0020-01-2022-002214-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2023 года село Кочубеевское

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Рынгач Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Вдовиной Н.В.,

с участием:

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 – ФИО3, действующей на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кочубеевского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края, отделу имущественных и земельных отношений администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о признании результатов межевания недействительными, признании сведений государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка декларированными и подлежащими уточнению и аннулировании сведений государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о признании результатов межевания недействительными, признании сведений государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка декларированными и подлежащими уточнению и аннулировании сведений государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка, указав в обоснование исковых требований, что на основании договора купли-продажи земельного участка от 01 сентября 2022 года она является собственником земельного участка общей площадью 900 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> (запись регистрации № от 06.09.2022 года). Перед регистрацией права собственности на указанное имущество собственник обратился к кадастровому инженеру для проведения межевания земельного участка. В ходе проведения геодезических измерений было установлено, что земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу<адрес>, границы которого установлены на местности по сведениям собственника, полностью расположены в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства по сведениям ЕГРН. Из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости № от 21.09.2022 года следует, что земельному участку 07.04.2021 года был присвоен кадастровый №, образован земельный участок в кадастровом квартале №, между земельными участками с кадастровыми номерами № и №, расположенными в кадастровом квартале №. Как следует из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 06.09.2022 года земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, кадастровый № был присвоен 13.11.2005 года. Таким образом, произошло наложение границ земельного участка друг на друга, в связи чем, полагает, что земельный участок с кадастровым номером № был образован незаконно, так как земельный участок с кадастровым номером № принадлежал ФИО1 - свидетельство о праве собственности от 17 июля 1993года на земельный участок <адрес> выданного на основании постановления Кочубеевского Малого Совета от 23 октября 1992 года № 51-1. Установлением границ и внесением сведений о характерных точках земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которых накладывается на фактически существующие более 15 лет границы земельного участка с кадастровым номером №, она незаконно лишена права собственности на свой земельный участок. Просит признать результаты межевания границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> недействительными. Признать сведения государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> декларированными и подлежащими уточнению. Аннулировать сведения государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Определением Кочубеевского районного суда от 08 ноября 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен отдел имущественных и земельных отношений администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края.

Определением Кочубеевского районного суда от 22 ноября 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены кадастровый инженер ФИО5 и СНТ «Зори Кубани».

Определением Кочубеевского районного суда от 19 декабря 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2

В судебное заседание истец ФИО4 и ее представитель ФИО6, извещенные надлежащим образом, не явились, в материалах дела имеются их заявления о рассмотрении дела без их участия, в которых также указано, что исковые требования просят удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направив отзыв, в котором указала, что просит рассмотреть дело без участия представителя администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ответчика – отдела имущественных и земельных отношений администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направив отзыв на исковое заявление, в котором указала, что просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО7 отдел имущественных и земельных отношений администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края не возражает.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление, просила отказать истцу в удовлетворении исковых требований. Из возражений третьего лица ФИО2 на исковое заявление следует, что она с указанными исковыми требованиями не согласна, считает их незаконными, необоснованными и возражает против их удовлетворения по следующим основаниям. В целях реализации возложенных на нее полномочий, на основании протокола общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Зори Кубани» от 26.10.2020 года №, она, действуя в интересах инициативной группы СНТ «Зори Кубани», заключила договор подряда от 23.10.2020 года с индивидуальным предпринимателем ФИО5, предметом, которого является выполнение работ по подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и уточнении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Отмечает, что садово-огородное товарищество «Зори Кубани», которому был предоставлен земельный участок, на котором расположено СНТ «Зори Кубани», в настоящее время не обладает правоспособностью предусмотренной ст. 49 ГК РФ. Бывшим председателем в её распоряжение была предоставлена копия справки об учетных данных налогоплательщика, согласно которой СОТ «Зори Кубани» ИНН № создано 30.09.1988 года, запись регистрации №, также копия письма МРИ ФНС № 8 по Ставропольскому краю от 06.03.2017 №а, с разъяснениями о том, что СОТ «Зори Кубани» состоит на налоговом учете с 30.05.1995 года по настоящее время, тем не менее, в рамках Федерального закона от 08.08.2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» СОТ «Зори Кубани» должно было пройти перерегистрацию, представив нотариально заверенное сообщение сведений о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002 года по форме Р17001, с приложением документов, подтверждающих регистрацию СОТ «Зори Кубани». Процедура перерегистрации не пройдена членами правления СОТ «Зори Кубани» в связи с тем, что документы, подтверждающие регистрацию товарищества, были утрачены во время потопа 2002 года, затронувшего Кочубеевский район и ряд других территориальных единиц Ставропольского края. При этом, 24.09.2019 года зарегистрировано садовое некоммерческое товарищество с таким же наименованием «Зори Кубани», которому земельный участок до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации не предоставлялся. В связи с тем, что СНТ «Зори Кубани» не предоставлялся земельный участок для садоводства, отсутствуют план, схема, иные текстовые или графические документы, также отсутствуют правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы о закреплении земель за СНТ, соответственно земли кварталов, не закрепленные и не предоставленные в собственность физическим или юридическим лицам, являются землями, государственная собственность на которые не разграничена. Кадастровым инженером на основании пункта 1 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации был подготовлен межевой план от 03.02.2021 г. в соответствии со схемой, утвержденной постановлением администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края от 01.02.2021 года. Таким образом, границы земельного участка с кадастровым номером № были установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером № был использован членами СОТ «Зори Кубани» для строительства и расположения водопровода по подаче воды, что соответствует его фактическому виду разрешенного использования - для размещения объектов трубопроводного транспорта. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № является общей собственностью членов СНТ «Зори Кубани». В исковом заявлении истец ссылается на часть 1.1 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», утверждая, что границы земельного участка с кадастровым номером № фактически существуют на местности более 15 лет. При этом, границы указанного земельного участка в соответствии с земельным законодательством не установлены, в связи с чем, определить его местоположение на местности не представляется возможным. В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие владение, пользование земельным участком в границах, которые указывает истец. Учитывая, что границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии с действующим законодательством, заявленные истцом требования о признании результатов межевания недействительными, о признании сведений государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка декларированными и подлежащими уточнению и аннулировании сведений государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка, не соответствуют характеру нарушенного права. Таким образом, истцом избран не надлежащий способ защиты нарушенного права. Считает, что в данном случае фактически возник спор о праве на спорный земельный участок, в том числе о границах земельного участка. В тех случаях, когда пересечение (наложение) земельных участков, сведения о границах одного из которых внесены в государственный кадастр недвижимости (земельный участок с кадастровым номером №), а другого - не установлены (земельный участок с кадастровым номером №), требования истца подлежат рассмотрению по правилам искового производства как требования об установлении границ земельного участка. При рассмотрении искового заявления с требованием об установлении границ земельного участка необходимы специальные познания в области техники и строительства, а именно проведение землеустроительной экспертизы. Так как только посредством проведения землеустроительной экспертизы возможно установить факт наложения границ земельного участка с кадастровым номером № на границы земельного участка с кадастровым номером № и установить границы земельного участка с кадастровым номером №. Полагает, что истец не представила достаточных и допустимых доказательств в обоснование исковых требований. Материалами дела не подтверждены заявленные истцом обстоятельства, имеющие существенные значения для разрешения дела и удовлетворения иска. Просит в удовлетворении исковых требований ФИО4 отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании просила отказать истцу в удовлетворении исковых требований, пояснив при этом, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права, не соответствующий характеру нарушения права. Считает, что истцом не доказано наложение границ участков. Также поддержала доводы, изложенные в письменных возражениях.

Третье лицо – кадастровый инженер ФИО5, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на исковое заявление, из которого следует, что в соответствии с договором подряда от 23.10.2020 года № были проведены кадастровые работы с целью постановки на учет образуемого земельного участка по адресу: <адрес>. По результату работ был поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером: №. В связи с тем, что садоводческому некоммерческому товариществу «Зори Кубани» не предоставлялся земельный участок для садоводства, отсутствуют план, схема или иные текстовые или графические документы, определяющие территорию земель садоводческого товарищества, также отсутствуют правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы о закреплении земель за СНТ, соответственно, земли кварталов, не закрепленные и не предоставленные в собственность физическим или юридическим лицам, являются землями, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с п. 1 ст. 11.3 Земельного кодекса РФ, формирование земельного участка осуществляется в соответствии с утвержденной органом местного самоуправления схемой расположения земельных участков на кадастровом плане территории. В связи с чем, межевой план от 03.02.2021 года был подготовлен в соответствии со схемой, утвержденной постановлением администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края от 01.02.2021 года. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Зори Кубани», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление председателя СНТ «Зори Кубани», из которого следует, что он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя СНТ «Зори Кубани». Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтверждает, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить в полном объеме.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав третье лицо ФИО2 и ее представителя ФИО3, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1 статьи 60 ЗК РФ).

В силу пункта 1 статьи 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

По смыслу ч. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно пп. 4 п. 6 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства (утв. Росземкадастром 17.02.2003 года) (ред. от 18.04.2003 года) межевание объекта землеустройства включает в себя работы по определению границ объекта землеустройства на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками.

Как следует из пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.

В соответствии со статьей 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Исходя из части 7 статьи 1 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях,... а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение, которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Описание местоположения объекта недвижимости является одним из основных сведений об объекте недвижимости. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п. 3 ч. 4 ст. 8 Закона № 218-ФЗ).

По правилам части 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Пунктом 10 статьи 22 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Границы таких земельных участков считаются установленными в соответствии с действующим земельным законодательством, если местоположение их границ установлены посредством определения координат характерных точек в местной системе координат либо в единой государственной системе координат и в соответствии с требованиями к точности.

Правообладатели земельных участков, сведения о которых были внесены в государственный земельный кадастр и впоследствии в государственном кадастре недвижимости как о ранее учтенных земельных участках по результатам инвентаризации земель, и такие сведения не соответствуют требованиям действующего законодательства, в настоящее время вправе уточнить границы путем составления межевого плана по правилам Закона № 218-ФЗ.

При вышеизложенных положениях законодательства нарушения требований земельного законодательства возможно устранить путем проведения кадастровых работ и уточнения границ земельного участка, признав границы и площадь земельного участка декларированными, подлежащими уточнению при проведении кадастровых работ, что повлечет за собой соблюдение справедливого баланса между требованиями публичного интереса и требованиями защиты права собственности.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется различными способами, перечень которых не является исчерпывающим. Вместе с тем способы защиты гражданских прав могут предопределяться правовыми нормами, регулирующими конкретные правоотношения, в связи с чем, стороны правоотношений вправе применить лишь определенный способ защиты права.

В соответствии с абзацем 4 пункта 52 Постановления от 29.04.2010 года Пленума Верховного суда РФ № 10 и Пленума Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим.

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что истец ФИО4 на основании договора купли-продажи земельного участка от 01 сентября 2022 года является собственником земельного участка общей площадью 900 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.09.2022 года (запись о государственной регистрации № от 06.09.2022 года).

Предыдущий собственник вышеуказанного земельного участка ФИО1 обращалась к кадастровому инженеру для проведения межевания земельного участка.

В ходе проведения геодезических измерений было установлено, что земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, границы которого установлены на местности по сведениям собственника, полностью расположены в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства по сведениям ЕГРН.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от 21.09.2022 года земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, 07.04.2021 года был присвоен кадастровый №, образован земельный участок в кадастровом квартале №, между земельными участками с кадастровыми номерами № и №, расположенными в кадастровом квартале №.

Как следует Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.09.2022 года земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, кадастровый № был присвоен 13.11.2005 года.

Согласно ответу из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, из которого следует, что в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, межевой план земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует.

Также в судебном заседании установлено, что третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 заключила договор подряда от 23.10.2020 года с индивидуальным предпринимателем ФИО5, предметом, которого являлось выполнение работ по подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и уточнении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Процесс согласования местоположения границ земельных участков регламентирован в ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

В силу части 1 и 2 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в том числе с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, в случае, если в результате над астровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Результат согласования местоположения границ в соответствии с ч. 1 ст. 40 указанного Федерального закона оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В силу положений ч. 2 ст. 40 Федерального закона № 221-ФЗ местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного ч. 3 настоящей статьи случая.

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью (ч. 4 ст. 40 Федерального закона № 221-ФЗ).

Таким образом, согласно земельному законодательству только после соблюдения всех необходимых процедур межевания, оформления результатов установления и согласования границ участка актом, который составляется землеустроительной организацией и подписывается собственниками, владельцами, пользователями земельных участков и их утверждения уполномоченным органом соответствующего публично-правового образования, земельный участок становится объектом земельных правоотношений.

Таким образом, произошло наложение границ земельного участка друг на друга, в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером № был образован незаконно, так как земельный участок с кадастровым номером № принадлежал предыдущему собственнику ФИО1 - свидетельство о праве собственности от 17 июля 1993года на земельный участок <адрес> выданного на основании постановления Кочубеевского Малого Совета от 23 октября 1992 года № 51-1.

Вопреки доводам третьего лица и ее представителя, межевание спорного земельного участка третьим лицом ФИО2 проведено с нарушением норм закона.

На основании вышеизложенного, с учетом представленных доказательств в совокупности, суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края, отделу имущественных и земельных отношений администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о признании результатов межевания недействительными, признании сведений государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка декларированными и подлежащими уточнению и аннулировании сведений государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка - удовлетворить.

Признать результаты межевания границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», недействительными.

Признать сведения государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> декларированными и подлежащими уточнению.

Аннулировать сведения государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кочубеевский районный суд.

Мотивированное решение составлено 26 января 2023 года.

Судья Е.Е. Рынгач