Дело № УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2022 года с. Ивановка

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Скобликовой Н.Г.,

при секретаре Лисицкой И.Е.

с участием представителя истца – МВБ, ответчика – ПСВ (до перерыва в судебном заседании),

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению МВВ к администрации Ивановского муниципального округа Амурской области, ПСВ о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

МВВ обратился в суд с иском к Администрации Ивановского муниципального округа, мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Агентством по приватизации жилья в Ивановском районе, в лице директора ЕВН, с одной стороны, и ШВФ, с другой стороны, был заключен типовой договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность гражданина, согласно которому Агентство передало в личную собственность ШВФ квартиру в .

В дальнейшем ШВФ заключила договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с покупателем ДНТ в отношении указанной квартиры. В соответствии с требованиями действовавшего законодательства договор был зарегистрирован в администрации сельсовета Ивановского района ДД.ММ.ГГГГ, а также был зарегистрирован в Ивановском муниципальном БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №.

В техническом паспорте квартиры от ДД.ММ.ГГГГ были отражены собственники квартиры: ШВФ - на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; ДНТ - на основании договора купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

В дальнейшем дому № по был присвоен другой № - №.

В ЕГРН собственники квартиры не зарегистрированы, сведений о квартире не имеется, на государственный кадастровый учет квартира не поставлена.

ДД.ММ.ГГГГ ДНТ умерла. Наследники у умершей ДНТ не проявлялись, квартиру в свою собственность не оформляли. Выморочным имуществом, подлежащим переходу в муниципальную собственность, квартира в установленном законом порядке не признавалась.

В ДД.ММ.ГГГГ году он с семьей, включая его супругу МОА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь, МАВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., переехал из на новое место жительства в и обратился в администрацию сельсовета за предоставлением жилья для проживания семьи. С целью обеспечения сохранности жилого помещения, его пригодности для проживания, осуществления ремонта и благоустройства, администрация сельсовета предоставила ему и его семье квартиру по .

Ранее указанная квартира предоставлялась администрацией семье Б, что отражено в похозяйственных книгах.

С ДД.ММ.ГГГГ года в квартире также стала проживать его бабушка - МЛВ. Поскольку в было сложно найти какую-либо работу с достаточным для содержания семьи уровнем заработка, его работодателями с ДД.ММ.ГГГГ года были организации, располагающиеся в (ООО «», ЗАО «», ФГУП «ГУСС «» и пр.), и ему часто приходилось уезжать в длительные командировки или работать вахтовым методом. Для поддержания домашнего хозяйства, для помощи супруге в быту и с воспитанием дочери он вселил в квартиру и бабушку. На МЛВ были оформлены лицевые счета в ПАО «ДЭК», в подтверждение чего сохранились счета и квитанции за ДД.ММ.ГГГГ годы. Поскольку МЛВ пользовалась определенными льготами при оплате жилищно-коммунальных услуг, лицевые счета было целесообразней оформить на нее.

В похозяйственных книгах на квартиру указано, что он с семьей стал проживать по адресу с ДД.ММ.ГГГГ года. В его паспорте дата прописки по адресу ошибочно датирована ДД.ММ.ГГГГ годом, предыдущий паспорт с более ранней датой регистрации был утрачен в период очередной вахты.

ДД.ММ.ГГГГ МЛВ умерла.

В том же, ДД.ММ.ГГГГ году, его супруга с дочерью выбыли на новое место жительства, семья распалась. В квартире остался проживать он один, в ПАО «ДЭК» лицевой счет оформлен на его имя.

Справками администрации сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, Комитета по управлению имуществом Ивановского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что квартира не является муниципальным имуществом. По указанной причине с ним, как ранее и с его бабушкой МЛВB., администрация сельсовета не имела возможности заключить договор приватизации квартиры. Таким образом, с целью приобретения правоустанавливающих документов на квартиру он вынужден обратиться в суд.

Поскольку его семья, включая его самого и бабушку МЛВ., с ДД.ММ.ГГГГ года добросовестно, открыто и непрерывно владела, пользовалась и распоряжалась указанной квартирой, включая проживание в квартире, поддержание квартиры в пригодном для проживания состоянии, оплату жилищно-коммунальных услуг и пр., а также учитывая, что прежний, титульный, собственник квартиры, ДНТ, умерла более двадцати лет назад, ее наследники на протяжении всего последующего времени себя не проявляли, и квартира в установленном законом порядке в муниципальную собственность не приобреталась, в реестре муниципального жилья квартира не состоит, в ЕГРН сведения о квартире отсутствуют, считает возможным признать за ним право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

В настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает только он. В браке не состоит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12, 218, 234, 225 ГК РФ истец просит: признать за ним в силу приобретательной давности право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ; государственную пошлину не взыскивать с ответчика, в виду отсутствия виновных действий с его стороны.

Определением Ивановского районного суда Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ПСВ (наследник КОМ, являющейся наследником ДНТ, согласно данным наследственных дел № и №).

В ходе судебного заседания представитель истца МВВ – МВБ, действующий на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивал. Пояснил, что заявление истца, которым он просил не взыскивать государственную пошлину с ответчика – Администрации Ивановского муниципального округа (изначально указанную в качестве ответчика в исковом заявлении) в равной мере относится к ответчику – ПСВ

Ответчик – ПСВ в судебном заседании – ДД.ММ.ГГГГ суду представила заявление о признании ею исковых требований, с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.

Ответчик – представитель администрации Ивановского муниципального округа ТАС, действующая на основании доверенности, иск признала, о чем в суд предоставила соответствующее заявление, с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, судебное заседание просила провести в её отсутствие.

Третьи лица: представитель Управления Росреестра по Амурской области и нотариус Ивановского нотариального округа о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не явились по неизвестной суду причине, возражений относительно иска не предоставили.

Учитывая, что признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принять и вынести решение об удовлетворении иска в полном объеме без исследования доказательств по делу, без взыскания с ответчиков в пользу истца государственной пошлины, уплаченной последним при подаче иска, в виду отказа от её возврата.

Руководствуясь ч.3 ст. 173, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Принять признание иска МВВ (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан УМВД России по Амурской области ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) о признании права собственности на квартиру со стороны ответчиков: ПСВ (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) и представителя администрации Ивановского муниципального округа (ИНН/КПП <***>/281601001) - ТАС

Исковые требования МВВ – удовлетворить полностью.

Признать за МВВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем , в силу приобретательной давности, право собственности на квартиру общей площадью 45 кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Скобликова Н.Г.