ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 20 ноября 2025 года
Бутырский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при ведении протокола помощником фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6230/25 по иску ФИО1 к ГБУ МФЦ адрес, ГБУ «Жилищник адрес» о возложении обязанности произвести сверку начислений,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, является собственником квартиры № 9 по адресу: адрес. Управляющей организацией является ГБУ «Жилищник адрес». Истцу, по её мнению, незаконно, начислены платежи за услуги: «Запирающее устройство». «Энергосервис», пени за период 2019-2022 гг, однако фактически задолженность отсутствует. Со ссылкой на нормы закона «О защите прав потребителей», указывая, что ответчиками производятся незаконные доначисления и их дублирование, не учитываются произведенные истцом платежи, истец просила суд возложить на ответчиков обязанность провести сверку начислений и внесенной истцом оплаты за ЖКУ и устранить дублирующие начисления в Автоматической Системе Управления Единый Информационный Расчетный Центр (фио) в течение 10 календарных дней со дня вынесения решения; взыскать компенсацию морального вреда в сумме сумма, почтовые расходы сумма.
Представитель истца требования поддержала.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества несет Собственник принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно свей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Как установлено судом, ФИО1 является собственником квартиры № 9 по адресу: адрес. Управляющей организацией является ГБУ «Жилищник адрес».
ГБУ МФЦ адрес, в соответствии с подпунктом «е» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов», является организацией, привлеченной управляющей компанией для начисления платы за коммунальные услуги.
ГБУ МФЦ адрес осуществляет расчет платы за жилое помещение коммунальные и иные услуги на основании договоров об информационном обеспечении расчетов населения за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги.
Заключение управляющей компанией с ГБУ МФЦ адрес договора на выполнение функций по начислению платы не влечет передачу прав и обязанностей по договору управления МКД.
В связи с указанным, ГБУ МФЦ адрес надлежащим ответчиком по заявленным истцом требованиям не является, в связи с чем, требования истца к ГБУ МФЦ адрес удовлетворению не подлежат.
Истец, обращаясь с настоящим иском, указывает о несогласии с произведенными её начислениями.
В соответствии с приведенными положениями закона, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
В случае не полной оплаты или оплаты без сформированного ЕПД, средства, поступившие на лицевой счет, распределяются по поставщикам услуг, пропорционально начисленным по ним суммам.
Таким образом, может появиться переплата по одним услугам и недоплата по другим услугам (п. 118 Правил).
Переплата по какой-либо услуге учитывается в счет будущих расчетных периодов (платежей) следующим образом: ежемесячно сумма имеющейся переплаты уменьшается на сумму произведенного начисления, а текущие ЕПД формируются без начислений по услугам до момента окончания переплаты. И данная переплата автоматически включается в ЕПД при формировании начислений.
Счет ведется по каждой услуге и поставщику отдельно. Перенос переплаты в счет погашения задолженности по иным статьям начислений за ЖКУ не возможен, по причине того, что корректировки между разными поставщиками услуг не производятся.
Формирование и поддержание в программном комплексе фио достоверных сведений по физическим лицам, финансово лицевых счетов, карточек учета, осуществляется на основании письменного мотивированного поручения, направленного управляющей компанией либо поставщиками услуг в адрес ГБУ МФЦ адрес, а также документов, представленных жителями в целях актуализации сведений по жилому помещению.
Как следует из материалов дела, по квартире № 9 в доме 4 по адрес в адрес в ЕПД за май 2025 года отражены начисления пени с января 2019 года в сумме сумма по услугам водоснабжение, отопление, содержание и ремонт жилого помещения.
22 августа 2025 года, 27 августа 2025 года и 02 сентября 2025 года по поручению управляющей компании произведено списание пени на общую сумму сумма по услугам водоснабжения, отопления, содержания и ремонт жилого помещения.
По состоянию на 01 апреля 2024 года задолженность за жилищно-коммунальные и иные услуги по коду плательщика 1650450913 составляла сумма.
В связи с неполной оплатой, сформирован долговой ЕПД за май 2024 года, денежные средства распределены за услуги: отопление, энергосервис, содержание и ремонт жилого помещения, взнос на кап ремонт, обращение с ТКО и запирающее устройство, за период с августа 2022 по май 2024 года.
Задолженность полностью не была оплачена.
По коду плательщика 1650450913поступили оплаты: сумма 11 сентября 2024 года за август 2024 года; сумма 06 ноября 2024 года по долговому ЕПД за сентябрь 2024 года (период задолженности с ноября 2023 года по март 2024 года по услугам энергосервис и запирающее устройство); сумма 03 декабря 2024 года по сформированному ЕПД за октябрь 2024 года; сумма 03 декабря 2024 года по сформированному ЕПД за ноябрь 2024 года.
По состоянию на 22 сентября 2025 года в фио числится задолженность по оплате услуг энергосервис и запирающее устройство за период с августа 2022 года по сентябрь 2023 года в сумме сумма, пени по услуге взнос на капитальный ремонт в сумме сумма, которая образовалась по причине отсутствия оплат, а также осуществления оплат в произвольной форме и одновременно переплата пени по услугам водоснабжения, отопления, содержания и ремонт жилого помещения на сумму сумма
Истец полагает, что ей незаконно начислены платежи за услуги: «Запирающее устройство». «Энергосервис», пени за период 2019-2022 гг, однако фактически задолженность отсутствует.
Ответчик ГБУ «Жилищник адрес» своим правом возражать против доводов иска не воспользовался, явку представителя не обеспечил, обоснованность начислений за услугу «Энергосервис», которая включена в ЕПД, а также «Запирающее устройство», пени, проверить у суда возможности по представленным документам не имеется.
В связи с указанным, суд удовлетворяет требования истца к ответчику ГБУ «Жилищник адрес».
На основании ст. 98 ГПК РФ с ГБУ «Жилищник адрес» в пользу истца подлежат взысканию расходы почтовые сумма.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Требования ФИО1 к ГБУ МФЦ адрес, ГБУ «Жилищник адрес» о возложении обязанности произвести сверку начислений, удовлетворить частично.
Возложить на ГБУ «Жилищник адрес» обязанность провести сверку начислений и внесенной в отношении квартиры № 9 по адресу: адрес, оплаты за ЖКУ, устранить дублирующие начисления в Автоматической Системе Управления Единый Информационный Расчетный Центр (фио) в течение 10 календарных дней со дня вынесения решения.
Взыскать с ГБУ «Жилищник адрес» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме сумма, штраф сумма, почтовые расходы сумма.
В удовлетворении требований ФИО1 к ГБУ МФЦ адрес о возложении обязанности произвести сверку начислений, отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в отмене заочного решения по заявлению ответчика, которое может быть подано в течение семи дней со дня получения копии решения.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2025 года.