Дело № 2-692/2025 УИД 23RS0056-01-2025-001494-75

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Успенское 27 ноября 2025 г.

Успенский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Сафонова А.Е.

при секретаре судебного заседания Муравлевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к несовершеннолетнему ФИО1 и ФИО4 о прекращении права право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего ФИО1 и ФИО4, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Николаевский сельский округ, <адрес> (далее по тексту – домовладение), в котором зарегистрированы по месту жительства несовершеннолетний ФИО1 и его мать ФИО4, с которой ФИО3 состоял в фактических семейных отношениях до 2021 года. Ответчики не проживают в домовладении и не являются членами семьи ФИО3 Регистрация ответчиков нарушает права ФИО3, как собственника домовладения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 304-305 Гражданского кодекса РФ, истец ФИО3 просил суд признать ответчиков ФИО4 и ФИО1 утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.

В ходе рассмотрения дела суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделение по вопросам миграции ОМВД России по Успенскому району.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, в исковом заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 являющаяся законным представителем (матерью) несовершеннолетнего (малолетнего) ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась. Дважды направленные судом на адрес регистрации ответчиков по месту жительства (адрес последнего известного места жительства) заказные почтовые отправления, содержащие судебные извещения, не получены в связи с неудачной попыткой вручения и возвращены в адрес Успенского районного суда. Иной адрес места проживания (пребывания) ответчиков суду не известен.

От представителя третьего лица – начальника ОМВД России по Успенскому району ФИО5, поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОВМ ОМВД России по Успенскому району.

Руководствуясь ст.ст. 119, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: в силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нормами ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодеком; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО3 с 23 августа 2021 года является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Успенского нотариального округа <адрес> ФИО2 23 августа 2021 года, в реестре за №23/268-н/23-2021-1-1136, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В жилом доме зарегистрированы по месту жительства: ответчик – несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с 13 июля 2023 года, и ответчик ФИО4 – с 05 февраля 2019 года, что подтверждается регистрационными досье на указанных лиц и адресной справкой ОВМ ОМВД России по Успенскому району.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами

Ответчики не проживают в жилом доме, факт чего не опровергнут.

Ответчик ФИО4 не несет расходов на оплату коммунальных услуг, не ведет с истцом общего хозяйства, не имеет в доме своих личных вещей. Доказательств обратного суду не представлено.

Ответчики не являются членом семьи истца, круг которых определен ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Договора найма жилого помещения, либо соглашения о пользовании помещениями (комнатами) домовладения, между истцом и ответчиком ФИО4 не заключалось.

При таких обстоятельствах ответчики утратили (не сохранили) право пользования жилым помещением истца и подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, в силу того, что собственник (истец) может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь приведенными нормами и разъяснениями, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО3 к несовершеннолетнему ФИО1 и ФИО4 о прекращении права право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, и несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Россия, <адрес>

Отделению по вопросам миграции ОМВД России по Успенскому району снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, и несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Россия, <адрес>, Николаевский сельский округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 01 декабря 2025 года.

Председательствующий Сафонов А.Е.