УИД 77RS0003-02-2024-012852-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19.11.2024 г. Москва
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи С.М. Макаричева,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7509/2024 по иску Садового некоммерческого товарищества «Луч» к ФИО1 о взыскании задолженности по целевым и членским взносам, за потребленную электроэнергию, процентов, расходов по уплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Луч» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженность по членским взносам, потребленной электроэнергии за периоды 2021-2023, с 01.01.2024 по 31.08.2024 в размере сумма, по целевым взносам за период 2022 в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма
Требования иска мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка № 58, находящегося в границах СНТ «Луч» по адресу: адрес, СНТ «Луч». Решениями общих собрания СНТ установлены размеры членских, целевых взносов и иные платежи. Ответчик установленные платежи не оплачивает, в связи с чем за ним образовалась задолженность.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, истец ходатайствовала о рассмотрении спора в его отсутствие, в связи с чем в силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствии лиц, участвующих в деле.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Как установлено в судебном заседании, ответчик является собственником земельного участка № 58, находящегося в границах СНТ «Луч» по адресу: адрес, СНТ «Луч».
Размер взносов определяется общим собранием членов Товарищества.
Решением общего собрания СНТ «Луч» от 12.09.2020 установлен размер членского взноса в сумме сумма/мес.
Решением общего собрания СНТ «Луч» от 10.09.2022 установлен размер членского взноса в сумме сумма/мес.
Решениями общего собрания СНТ «Луч» от 15.05.2022, 10.09.2022, 08.10.2022 установлены размеры целевых взносов: сумма (замена светильников наружного освещения поселка), сумма (ремонт дорог), сумма (модернизация охранно-пропускной системы), сумма (замена приборов учета), сумма (видеорегистрация на КПП), сумма (энергоаудит), сумма (оборудование КПП).
В силу ст. 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 Федерального закона № 217-ФЗ, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Ответчик членом товарищества не является, вместе с тем принадлежащий ответчику земельный участок расположен в границах адрес «Луч».
В силу п. 2, 3 ст. 5 вышеуказанного Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, а так же обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Частями 1 и 7 ст. 16 Федерального закона № 217-ФЗ установлено, что высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.
Отсутствие договора с Товариществом не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов Товарищества.
Согласно ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, а том числе: утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении (п. 17); определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ (п. 21).
Как следует из представленного расчета, ответчиком обязанность по оплате вышеуказанных взносов, а также за потребленную электроэнергию исполнена не была, в связи с чем образовалась задолженность по членским взносам и за потребленную электроэнергию за периоды 2021-2023, с 01.01.2024 по 31.08.2024 в размере сумма, по целевым взносам за период 2022 в размере сумма
Ответчиком вышеуказанные доводы не оспорены, доказательств обратного не представлено, равно как и не представлено доказательств погашения задолженности.
Оснований не доверять представленному истцом расчету задолженности у суда не имеется, данный расчет является арифметически верным, ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен.
Анализируя изложенное и оценивая представленные доказательства, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по членским взносам и за потребленную электроэнергию за периоды 2021-2023, с 01.01.2024 по 31.08.2024 в размере сумма, по целевым взносам за период 2022 в размере сумма законными, обоснованными подлежащими удовлетворению.
Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 11.01.2022 по 24.09.2024 в размере сумма
Статьей 395 ГК РФ установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Представленный истцом расчет процентов ст. 395 ГК РФ произведен в соответствии с требованиями закона и решениями общих собраний СНТ по каждому просроченному платежу в отдельности, с учетом произведенных ответчиком платежей, является арифметически верным, не оспаривался ответчиком и может быть положен в основу решения суда.
Поскольку заявленная к взысканию сумма процентов по ст. 395 ГК РФ соразмерна нарушенным обязательствам, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца проценты в заявленном размере сумма
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Садового некоммерческого товарищества «Луч» (ИНН <***>) задолженность по оплате членских взносов и за потребленную электроэнергию за периоды 2021-2023, с 01.01.2024 по 31.08.2024 в размере сумма, задолженность по оплате целевых взносов за период 2022 в размере сумма, проценты за пользования чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.М. Макаричев
Мотивированное решение суда изготовлено 22.01.2025