Принято в окончательной форме 05.12.2022

Дело № 2 – 1783/ 2022

76RS0024-01-2022-001501-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2022 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Жуковой Е.М.,

при секретаре Переверзевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о взыскании денежных средств, встречному иску ФИО4 к ФИО1, ФИО3 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о взыскании в пользу каждого истца процентов за пользование чужими денежными средствами 30884,97 руб., расходов по оплате госпошлины 4034 руб.

В обоснование исковых требований указано, что в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА умер дядя истцов – ФИО2. После него открылось наследство, состоящее из квартиры НОМЕР, общей площадью 21,9 кв.м, по адресу: <адрес>. Указанное имущество приняли истцы – ФИО3 и ФИО1 по ? доле в праве у каждой и их дядя – ФИО5 – ? доля в праве собственности на квартиру.

После регистрации права собственности наследники совместно приняли решение продать квартиру.

Продажу квартиры истцы поручили свое тете - ФИО4, для чего выдали ей нотариально удостоверенную доверенность от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. В рамках доверенности, ФИО4 были переданы полномочия представлять интересы в нотариальной конторе по вопросу оформления наследственных прав, вести переговоры с покупателями на квартиру, оформить и подписать за наследников предварительный договор, получить причитающиеся суммы задатка, оформить и подписать договор купли - продажи квартиры и передаточный акт, произвести расчеты по заключенной сделке, с правом получения причитающихся наследникам денежных средств, в том числе с правом получения причитающихся продавцам денег наличными.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между ФИО1, ФИО3, ФИО5, (продавцы), от имени которых действовала ФИО4, и ФИО6, (покупатель), был заключен договор купли продажи квартиры НОМЕР, общей площадью 21,9 кв.м., расположенной по адресу <адрес>. Указанная квартира продана за 850000 руб. В соответствии с пунктом 3.1. договора покупатель должен оплатить продавцу стоимость квартиры в день подачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности. Как следует из выписки о зарегистрированных правах от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, право собственности на квартиру зарегистрировано за покупателем. Из этого можно сделать вывод, что денежные средства за квартиру ФИО4, получены в полном объеме. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО4, прислала сообщение о том, что квартира продана ею за 800000 руб. В ответ ФИО1 и ФИО3 направили ей реквизиты счетов для перечисления им полученных ФИО4 денежных средств. Но, денежные средства, причитающиеся истцам по договору купли продажи квартиры, так и не были им перечислены.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в адрес ФИО4 истцами была отправлена претензия с требованием перевести денежные средства, полученные ответчиком по договору купли продажи квартиры.

Отказ ФИО4 передать истцам деньги вынудил их обратиться в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела. Но правоохранительные органы возбудить дело отказались и предложили истцам обратиться в суд.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА истцы нотариально отменили доверенность на представление их интересов ФИО4

Совокупность полномочий, перечисленных в нотариальной доверенности, выданной доверителями ФИО4, а также дальнейшие действия ФИО4 по реализации полномочий указанных в доверенности позволяют утверждать, что между ФИО3, ФИО1 и ФИО4 фактически заключен договор поручения.

В рамках указанного договора ФИО4 обязалась совершать от имени и за счет другой стороны доверителей - ФИО3 и ФИО1 определенные юридические действия, а именно: представлять, интересы доверителей в нотариальной конторе по вопросу оформления наследственных прав, вести переговоры с покупателями на квартиру, оформить и подписать за истцов предварительный договор, получить причитающиеся суммы задатка, оформить и подписать договор купли - продажи квартиры и передаточный акт, произвести расчеты по заключенной сделке, с правом получения причитающихся истцам денежных средств, в том числе с правом получения причитающихся истцам денег наличными. Все пункты, указанные в доверенности поверенным были исполнены, кроме передачи полученных денежных средств от поверенного к доверителям.

ФИО4, полученные по договору купли-продажи квартиры денежные средства за проданные по 1/2 доли, принадлежащие ФИО3 и ФИО1, доверителям не передала.

Сумма денежных средств, причитающихся в пользу ФИО3, за проданную квартиру составила 212500 руб. Сумма денежных средств, причитающихся в пользу ФИО1, за проданную квартиру так же составила 212500 руб.

Таким образом, период просрочки составил с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Сумма процентов на сумму долга 212500 руб. составила 30 884,97 руб.

ФИО4 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1, ФИО3, в котором просит взыскать с ответчиков в пользу истца расходы, вызванные смертью наследодателя, и расходы на содержание и продажу наследственного имущества в размере 49708 руб. в следующем порядке: с ФИО1 – 24854 руб., с ФИО3 – 24854 руб.

В обоснование встречного искового заявления ФИО4 указано, что ФИО1 и ФИО3, являясь наследниками умершего ФИО2, обратились во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с исковым заявлением к ФИО4 о взыскании денежных средств согласно их наследственным долям, полученных ФИО4 от продажи квартиры наследодателя ФИО2 по адресу: <адрес>. Третий наследник ФИО5, брат умершего ФИО2, не привлечен ФИО4 в качестве ответчика по встречному иску, так как с ним у ФИО4 никаких споров нет.

ФИО4 понесла расходы, вызванные смертью наследодателя, и расходы на содержание и продажу наследственного имущества (квартиру по адресу: <адрес>), которые должны были понести ответчики по данному иску ФИО1 и ФИО3

Поскольку наследодатель ФИО2 после смерти еще несколько дней находился необнаруженным в квартире по адресу: <адрес>, необходимо было принять меры по санации этой квартиры, иначе ФИО4 не могла выполнить действия по ее продаже, так как квартира была в антисанитарном состоянии, опасном для здоровья окружающих. Для этих целей <данные изъяты> оказаны услуги по санации квартиры по адресу: <адрес>. ФИО4 оплачены оказанные услуги в размере 15 000 руб. ФИО4 оплачивала коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес> до ее продажи в течение 8-ми месяцев (платила за 15 месяцев, но чеки не сохранились). Общая сумма расходов по оплате коммунальных услуг составила 8 038 рублей. Для продажи квартиры ФИО4 был заключен агентский договор с <данные изъяты> НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с агентским вознаграждением в размере 50 000 руб., которые ФИО4 оплатила с полученной от продажи суммы. Также ФИО4 понесла расходы по погребению тела наследодателя. Эти расходы составили 25 100 руб. ФИО4 был заключен договор НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с ИП ФИО9 на изготовление и установку памятника на могиле наследодателя ответчиков на сумму 27 000 руб. Кроме того, ФИО4 понесла расходы за подтверждение тождественности Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на бумажном носите и электронного документа в размере 1 020 руб. в интересах ответчиков ФИО1 и ФИО3 За услуги по операциями с унаследованными ФИО1 и ФИО3 ценными бумагами ФИО4 оплатила 900 руб. При переводе причитающихся ФИО1 и ФИО3 денежных средств от продажи квартиры по адресу <адрес>, ФИО4 оплатила комиссию в размере 6 000 руб. За изготовление нотариально заверенных копий свидетельств о праве наследования именных акций <данные изъяты> ФИО4 оплатила 200 рублей. Всего ФИО4 понесла расходов в интересах ответчиков ФИО1 и ФИО3 с учетом 1/2 доли ответчиков в имуществе умершего наследодателя ФИО2 и за вычетом денежных средств на услуги <данные изъяты> в сумме 49 708 рублей.

Истцы ФИО1, ФИО3 в судебном заседании не участвовали, извещены надлежащим образом, по встречному иску представили письменные объяснения (л.д. 178-180).

Представитель истцов по доверенности ФИО7 в судебном заседании поддержал исковые требования в части взыскания процентов и судебных расходов, указав, что перед первым судебным заседанием ответчик перевела истцам денежные средства, дал объяснения в соответствии с иском. По встречному иску поддержал письменный отзыв, полагал встречный иск не подлежащим удовлетворению в связи с необоснованностью и пропуском срока исковой давности.

Ответчик ФИО4 и её представитель по ордеру адвокат Луцышина В.Г. полагали исковые требования истцов необоснованными и не подлежащими удовлетворению, просили удовлетворить встречный иск, полагая срок исковой давности не пропущенным, дали объяснения в соответствии со встречным иском и письменным отзывом на иск.

Третьи лица ФИО6, ФИО5, ПАО Сбербанк, ГУ-отделение Пенсионного фонда РФ по ЯО в судебном заседании не участвовали, извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1, статьи 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие в том числе отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме.

В соответствии со статьей 971 ГК РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя. Договор поручения может быть заключен с указанием срока, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя, или без такого указания.

Статьей 975 ГК РФ предусмотрено, что доверитель обязан выдать поверенному доверенность (доверенности) на совершение юридических действий, предусмотренных договором поручения.

Доверитель обязан, если иное не предусмотрено договором: возмещать поверенному понесенные издержки; обеспечивать поверенного средствами, необходимыми для исполнения поручения. Доверитель обязан без промедления принять от поверенного все исполненное им в соответствии с договором поручения.

В соответствии со статьей 974 ГК РФ поверенный обязан лично исполнять данное ему поручение, передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенное во исполнение поручения.

В соответствии со статьей 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1174 ГК РФ необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им, а также расходы, связанные с исполнением завещания, возмещаются за счет наследства в пределах его стоимости.

Требования о возмещении расходов, указанных в п. 1 ст. 1174 ГК РФ могут быть предъявлены к наследникам, принявшим наследство, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Статьей 199 ГК РФ, предусмотрено, что срок исковой давности применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Судом установлено, что ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., умер в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 36, копия свидетельства о смерти от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА).

После ФИО2 заведено наследственное дело НОМЕР нотариусом ФИО11 (л.д. 35-56, копия наследственного дела). Наследниками ФИО2, обратившимися к нотариусу с заявлениями о принятии наследства являются ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО4 (заявление от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, л.д. 37), и племянницы наследодателя – ФИО1 и ФИО3 (заявления от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, л.д. 38, 39).

На основании свидетельств о праве на наследство по закону к наследникам ФИО2 перешло право общей долевой собственности на принадлежавшую ему квартиру по адресу: <адрес>, площадью 21,9 кв.м, кадастровый НОМЕР, к ФИО5 в размере ? доли, к ФИО1 и ФИО3 по ? доли в праве.

Из дела следует, что ФИО1, ФИО3 выдали ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА доверенность на имя ФИО4 (л.д. 52, копия нотариально удостоверенной доверенности <адрес>7), в которой уполномочили ФИО4 быть представителем в нотариальной конторе, в уполномоченных органах по вопросу оформления наследственных прав и получения свидетельств о праве на наследство на имущество, оставшееся после ФИО2, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находились наследственное имущество, в том числе: на любые акции, в том числе на акции <данные изъяты> с причитающимися дивидендами, с правом представительства в компетентных органах, в уполномоченных органах реестродержателя по вопросу регистрации ФИО1 И ФИО3 как собственников акций, в том числе акций <данные изъяты> при этом подавать заявления и анкеты, представлять справки и документы, произвести перерегистрации акций, с правом открытия счетов депо на имя истцов. Быть представителем по вопросу получения выписок из ЕГРН и из ЕГРП о зарегистрированных на имя ФИО8 и ФИО3 в отношении квартиры <адрес>, продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащие доверителя доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, для чего ФИО4 было предоставлено право быть представителем истцов в компетентных органах, в том числе в органах технической инвентаризации, органах жилищно-коммунального хозяйства, нотариальной конторе, архивах, органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, МФЦ, подавать заявления, заключить договор на проведение технической инвентаризации, провести техническую инвентаризацию, получать и предоставлять справки, выписки, дубликаты, другие документы, необходимые для оформления договора купли-продажи, вести от имени доверителей переговоры с покупателем о порядке оформления документов и стоимости недвижимости, оформить и подписать на доверителей предварительный договор (договор задатка), получить причитающуюся истцам сумму аванса (задатка) оформить и подписать договор купли-продажи и передаточный акт, произвести расчеты по заключенной сделке, в том числе с правом получения причитающихся денег наличными либо с правом перечисления денег на любые счета, открытые на имя доверителей в любом Банке РФ, реквизиты которых будут предоставлены доверенным лицом, зарегистрировать ранее возникшее право, договор купли-продажи и переход права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с правом подачи заявления о приостановлении государственной регистрации, получения сообщения о приостановлении государственной регистрации, постановления об отказе в государственной регистрации, внесения изменения в записи ЕГРП, внесения изменений в документы, исправления технических ошибок, с право получения за доверенных лиц экземпляров зарегистрированного договора купли-продажи, при совершении указанных полномочий оплачивать необходимые тарифы, сборы и пошлины, расписываться на истцов и совершать все действия и формальности, связанные с выполнением данного поручения.

Согласно договору купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА квартира по адресу: <адрес>, продана по цене 850 000 руб. (л.д. 29). От имени продавцов по доверенностям действовала ФИО4, которая получила от покупателя ФИО6 указанную сумму.

Из объяснений сторон и материалов дела следует, что непосредственно после получения денежных средств, полученных на основании доверенности в интересах доверенных лиц, ФИО4, полученные по договору купли-продажи квартиры денежные средства за проданные по 1/2 доли, принадлежащие ФИО3 и ФИО1, последним не передала, вопреки требованиям истцов.

Передача денежных средств состоялась путем их перевода в период нахождения в суде рассматриваемого дела.

Сумма денежных средств, причитающихся в пользу ФИО3, за проданную квартиру составила 212500 руб.

Сумма денежных средств, причитающихся в пользу ФИО1, за проданную квартиру так же составила 212500 руб.

Представитель истца пояснил, что поскольку указанная сумма в период рассмотрения дела истцами получена, то остаются требования о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ.

Таким образом, заявленный период просрочки составил с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА сумма процентов на сумму долга 212500 руб. составила по 30 884,97 руб. в пользу каждого истца. Указанная сумма взыскивается с ответчика в пользу каждого истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу каждого истца суд взыскивает документально подтвержденные расходы по оплате госпошлины по 4034 руб. в пользу каждого истца.

Встречные исковые требования суд полагает не подлежащими удовлетворению. При том суд исходит из обоснованности заявления ответчиков по встречному иску о том, что истцом по встречному иску пропущен срок исковой давности.

Встречное исковое заявление поступило в суд ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 64).

Из заявленные ФИО4 ко взысканию расходов следует, что 15000 рублей уборка квартиры после смерти были оплачены ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (срок истец ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА), оплата коммунальных услуг 221,82 руб. - ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (срок истек ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА), оплата ком. услуг ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 119,41 руб., 163,16 руб., 1286,16 руб., 185,56 руб. (срок истек ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА), оплата коммунальных услуг ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 163,59 руб., 88,91 руб., 0,39 руб., 430,14 руб., 1402,08 руб. (срок истец ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА), оплата коммунальных услуг ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере: 431,47 руб., 884,41 руб. и 163,16 руб. (срок истек ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА), оплата коммунальных услуг ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - 333,33 руб., 279,00 руб., 856, 52 руб., 1736,36 руб. (срок истек ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Оплата услуг судмедэкспертизы ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - 2450,00 руб. и 1800 руб. – срок исковой давности истек ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Расходы на похороны по счет - заказу НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на сумму 20850,00 руб. (срок истек ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА). Счет за услуги по счету депо 450 руб., счет за услуги депо 450 рублей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (срок истек ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА). Из представленной в дело переписки сторон не следует, что истцами признавалась обязанность уплатить указанные денежные средства ФИО4 Кроме того, требования о возмещении указанных расходов были предъявлены ФИО4 только после подачи истцами иска о взыскании денежных средств по договору купли-продажи квартиры.

Таким образом, суд соглашается с доводами ответчиков по встречному иску о пропуске срока исковой давности по встречному иску.

Правовых оснований для взыскания с ФИО1 и ФИО3 комиссии по 3000 руб., уплаченной при переводе ФИО4 суммы по договору, не имеется.

Относительно доводов ФИО1, ФИО3 о том, что после смерти наследодателя ФИО4 снимала с помощью банковской карты денежные средства со счета наследодателя, суд считает данные доводы недоказанными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт НОМЕР выдан <данные изъяты> ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА), ФИО3 (паспорт НОМЕР выдан <данные изъяты> ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА) удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 (паспорт НОМЕР выдан <данные изъяты> ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА) в пользу ФИО1 (паспорт НОМЕР выдан <данные изъяты> ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА) проценты за пользование чужими денежными средствами 30884,97 руб., расходы по оплате госпошлины 4034 руб.

Взыскать с ФИО4 (паспорт НОМЕР выдан <данные изъяты> ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА) в пользу ФИО3 (паспорт НОМЕР выдан <данные изъяты> ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА) проценты за пользование чужими денежными средствами 30884,97 руб., расходы по оплате госпошлины 4034 руб.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО4 (паспорт НОМЕР выдан <данные изъяты> ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА) отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.М.Жукова