Решение по делу № 2-678/2024 от 25.03.2025 - о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, признании отсутствующим права общей долевой собственности, признании недействительными записей в ЕГРН, признании права собственности на земельный участок в порядок наследования.

Дело № №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2025 года <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кубасовой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Савик С.А.,

с участием:

истцов ФИО1, ФИО4, ФИО5,

представителя истцов ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 ФИО17, ФИО7 ФИО18, ФИО7 ФИО19 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрации <адрес> о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, признании отсутствующим права общей долевой собственности, признании недействительными записей в ЕГРН, признании права собственности на земельный участок в порядок наследования,

установил :

Истцы ФИО1, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указали следующее: ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умер их отец - ФИО3 После смерти родителей открылось наследство, в которое в числе прочего, входили и земельные доли, находящиеся по адресу: <адрес>, площадь каждой земельной доли составляла 13,4 сельхозугодий, с оценкой 269,608 баллогектаров.

После смерти родителей истцы обратились к нотариусу и получили свидетельства о праве на наследство по закону на земельные доли площадью 13,4 га сельхозугодий в Акционерном обществе «Сибирь», местоположение: <адрес>, <адрес> совет, кадастровым номером №: ФИО1, ФИО5 на право общей долевой собственности в размере ?/? и ? доли каждый, ФИО5 на право общей долевой собственности в размере ?/? доли, каждый из них зарегистрировал право собственности в Росреестре.

В дальнейшем истцы решили выделить свои доли и обратились к кадастровому инженеру, который установил, что в 1995 году ФИО2 и ФИО3 были выделены земельные участки из земель АОЗТ «Сибирь» для сельскохозяйственного производства с учетом качества земли 269,608 баллогектаров. На основании Постановления главы территориальной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли составил: ФИО2 – 9,0699 га, из них: в собственность – 8,1699 га сельхозугодий – пашни, в пользование – лес – 0,80 га, под дорогой – 0,10 га; ФИО3 – 10,8099 га, из них: в собственность – 8,1699 га сельхозугодий – пашни, в пользование - лес 2,64 га, границы земельного участка согласованы, земельным участкам присвоены кадастровые номера №, земельные участки отмежеваны, поставлены на кадастровый учет.

В соответствии с выписками из ЕГРН, земельные участки с кадастровыми номерами № поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, тогда как земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ Названные земельные участки находятся в одном квартале - №, но их формирование происходило в разное время. Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку с кадастровым номером № следует, что в его состав не входят объекты недвижимости с кадастровыми номерами №.

Фактически на день смерти ФИО2 и ФИО3 в их собственности находились выделенные из земель АОЗТ «Сибирь» земельные участки с кадастровыми номерами №, при этом свидетельства о праве на наследство по закону, а затем регистрация перехода права собственности произведены на земельные доли на земельном участке с кадастровым номером №, где фактически отсутствуют земельные доли, принадлежащие родителям истцов, тем самым уменьшены площади земельных участков, принадлежащих сособственникам земельного участка с кадастровым номером №.

С учетом уточненных требований просят суд:

Признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону:

- от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>2, выданное нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8 на имя ФИО7 ФИО21 о праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли на земельный участок земельной доли в Акционерном обществе «Сибирь» площадью 13,4 га сельхозугодий, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельский совет, кадастровый номер земельного участка: №, категория земель для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, наследственное дело №, зарегистрировано в реестре №-н№

- от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>7, выданное нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8 на имя ФИО7 ФИО22 о праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли на земельный участок земельной доли в Акционерном обществе «Сибирь» площадью 13,4 га сельхозугодий, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельский совет, кадастровый номер земельного участка: №, категория земель для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, наследственное дело №, зарегистрировано в реестре №;

- от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>4, выданное нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8 на имя ФИО7 ФИО23 о праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли на земельный участок земельной доли в Акционерном обществе «Сибирь» площадью 13,4 га сельхозугодий, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельский совет, кадастровый номер земельного участка: №, категория земель для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, наследственное дело №, зарегистрировано в реестре №-№;

- от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>6, выданное нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8 на имя ФИО7 ФИО24 о праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли на земельный участок земельной доли в Акционерном обществе «Сибирь» площадью 13,4 га сельхозугодий, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельский совет, кадастровый номер земельного участка: №, категория земель для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, наследственное дело №, зарегистрировано в реестре №;

- от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО9 на имя ФИО7 ФИО20 о праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли на земельный участок земельной доли в Акционерном обществе «Сибирь» площадью 13,4 га сельхозугодий, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельский совет, кадастровый номер земельного участка: №, категория земель для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, наследственное дело № год зарегистрировано в реестре №.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности:

- ФИО7 ФИО25 в размере 1/3 доли на земельный участок земельной доли в Акционерном обществе «Сибирь» площадью 13,4 га сельхозугодий, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельский совет, кадастровый номер земельного участка: №, категория земель для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства;

- ФИО7 ФИО26 в размере 1/2 доли на земельный участок земельной доли в Акционерном обществе «Сибирь» площадью 13,4 га сельхозугодий, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельский совет, кадастровый номер земельного участка: №, категория земель для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства;

- ФИО7 ФИО27 в размере 1/3 доли на земельный участок земельной доли в Акционерном обществе «Сибирь» площадью 13,4 га сельхозугодий, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельский совет, кадастровый номер земельного участка: №, категория земель для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства,

- ФИО7 ФИО35 в размере 1/2 доли на земельный участок земельной доли в Акционерном обществе «Сибирь» площадью 13,4 га сельхозугодий, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельский совет, кадастровый номер земельного участка: №, категория земель для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства;

- ФИО7 ФИО28 в размере 1/3 доли на земельный участок земельной доли в Акционерном обществе «Сибирь» площадью 13,4 га сельхозугодий, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельский совет, кадастровый номер земельного участка: №, категория земель для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства.

Признать недействительными регистрационные записи в ЕГРН:

- от ДД.ММ.ГГГГ № о праве общей долевой собственности ФИО7 ФИО29 в размере 1/3 доли на земельный участок земельной доли в Акционерном обществе «Сибирь» площадью 13,4 га сельхозугодий, расположенный по адресу: <адрес>, Муниципальное образование Ояшинский сельский совет, кадастровый номер земельного участка: ФИО30, категория земель для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства;

- от ДД.ММ.ГГГГ № о праве общей долевой собственности ФИО7 ФИО31 в размере 1/2 доли на земельный участок земельной доли в Акционерном обществе «Сибирь» площадью 13,4 га сельхозугодий, расположенный по адресу: <адрес>, Муниципальное образование Ояшинский сельский совет, кадастровый номер земельного участка: №, категория земель для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства;

- от ДД.ММ.ГГГГ № о праве общей долевой собственности ФИО7 ФИО32 в размере 1/3 доли на земельный участок земельной доли в Акционерном обществе «Сибирь» площадью 13,4 га сельхозугодий, расположенный по адресу: <адрес>, Муниципальное образование Ояшинский сельский совет, кадастровый номер земельного участка: №, категория земель для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства;

- от ДД.ММ.ГГГГ № о праве общей долевой собственности ФИО7 ФИО33 в размере 1/2 доли на земельный участок земельной доли в Акционерном обществе «Сибирь» площадью 13,4 га сельхозугодий, расположенный по адресу: <адрес>, Муниципальное образование Ояшинский сельский совет, кадастровый номер земельного участка: №, категория земель для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства;

- от ДД.ММ.ГГГГ № о праве общей долевой собственности ФИО7 ФИО34 в размере 1/3 доли на земельный участок земельной доли в Акционерном обществе «Сибирь» площадью 13,4 га сельхозугодий, расположенный по адресу: <адрес>, Муниципальное образование Ояшинский сельский совет, кадастровый номер земельного участка: №, категория земель для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования:

- на земельный участок с кадастровым номером № площадью 90 700 кв.м., адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 1,6 км., по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, район <адрес> сельский совет, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование: для ведения личного подсобного хозяйства;

- на земельный участок с кадастровым номером № площадью 108 100 кв.м., адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 1,7 км., по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, район <адрес> сельский совет, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование: для ведения личного подсобного хозяйства.

В судебном заседании истцы: ФИО1, ФИО4, ФИО5 настаивали на удовлетворении заявленных требований, содержащиеся в иске доводы поддержали. ФИО4 и ФИО5 пояснили, что они не возражают, если право собственности на указанные в иске земельные участки будет зарегистрировано за их братом – ФИО1, поскольку он фактически пользуется земельными участками.

Представитель истцов ФИО6 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, содержащиеся в иске доводы поддержала.

Представитель ответчика - администрации <адрес> - ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, в предварительном судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – ФИО11 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, указала, что Управление Росреестра по <адрес> не является ответчиком по делу, поскольку не имеет материального интереса в отношении предмета спора, в котором какие-либо действия Управления не обжалуются. В соответствии со ст. ст. 3, 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» Управление является регистрирующим органом, основанием для регистрации прав является, в том числе, вступившее в законную силу решение суда.

Третьи лица: нотариус нотариального округа <адрес>; администрация Ояшинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела без их участия.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, по предоставленным доказательствам.

В судебном заседании свидетель ФИО12 пояснил следующее: на протяжении многих лет он знал родителей истцов, хорошо знает самих истцов. В 2000-х годах ФИО2 и ФИО3, как и другим работникам АО «Сибирь», в том числе и ему, на основании Постановления главы территориальной администрации <адрес> Новосибирской были выделены земельные участки в <адрес>. Земельные участки ФИО16 имеют установленные границы, споров о праве пользования участками, об их границах никогда не было. Изначально земельный участок самостоятельно обрабатывали родители истцов, с 2014 г. до 2022 г. он арендовал земельный участок, в настоящее время истцы передали свои земельные доли в пользование юридическому лицу.

Выслушав истцов ФИО1, ФИО4, ФИО5, представителя истцов ФИО6, представителя ответчика ФИО10, свидетеля ФИО12, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди признаются супруг, дети, родители наследодателя.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Как следует из материалов дела, родителями истцов: ФИО1, ФИО4, ФИО5 являются: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственных дел, открытых после смерти ФИО2, ФИО13, предоставленных нотариусом нотариального округа <адрес> по запросу суда, на дату смерти ФИО2 принадлежало следующее имущество:

- индивидуальный жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ;

- автомобиль марки ВАЗ 21213, 1996 г.в., регистрационный знак №;

- земельная доля площадью 13,4 га сельхозугодий в Акционерном обществе «Сибирь», расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> сельский совет, с оценкой 269,608 баллогектаров. Принадлежит наследодателю на основании государственного Акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Главой администрации <адрес>, за № НСО-01-000145 и Свидетельства на право собственности на землю серии РФ-Х НСО-ОЗ №, выданного райкомземом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №; в списке собственников и размера их земельной доли зарегистрирована под №.

ФИО3 принадлежало следующее имущество:

- земельная доля площадью 13,4 га сельхозугодий в Акционерном обществе «Сибирь», расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> сельский совет, кадастровым номером №. Принадлежит наследодателю на праве общей долевой собственности (Свидетельство на право собственности на землю серия РФ -X НСО-ОЗ №, выдано в 1995 <адрес> по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> Новосибирск, регистрационная запись №).

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО2, ФИО3 являются их сыновья - ФИО1, ФИО4, ФИО5, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

На основании заявлений наследников нотариусом нотариального округа <адрес> открыты наследственные дела: после смерти ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданы свидетельства о праве на наследство по закону:

ФИО1;

<адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 доли на земельный участок земельной доли в Акционерном обществе «Сибирь» площадью 13,4 га сельхозугодий, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельский совет, кадастровый номер земельного участка: №, категория земель для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, удостоверенное нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8, наследственное дело № №, зарегистрировано в реестре №;

<адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ на ? доли на земельный участок земельной доли в Акционерном обществе «Сибирь» площадью 13,4 га сельхозугодий, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельский совет, кадастровый номер земельного участка: №, категория земель для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, удостоверенное нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8, наследственное дело №, зарегистрировано в реестре №;

ФИО4:

<адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 доли на земельный участок земельной доли в Акционерном обществе «Сибирь» площадью 13,4 га сельхозугодий, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельский совет, кадастровый номер земельного участка: №, категория земель для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, удостоверенное нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8, наследственное дело №, зарегистрировано в реестре №;

- от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 доли на земельный участок земельной доли в Акционерном обществе «Сибирь» площадью 13,4 га сельхозугодий, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельский совет, кадастровый номер земельного участка: 54:03:037211:101, категория земель для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, удостоверенное нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО9, наследственное дело № год зарегистрировано в реестре №.

ФИО5:

<адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 доли на земельный участок земельной доли в Акционерном обществе «Сибирь» площадью 13,4 га сельхозугодий, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельский совет, кадастровый номер земельного участка: №, категория земель для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, удостоверенное нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8, наследственное дело №, зарегистрировано в реестре №.

На основании выданных свидетельств, по заявлениям истцов Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировано право общей долевой собственности на указанные земельные доли площадью 13,4 га сельхозугодий в Акционерном обществе «Сибирь», расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> сельский совет, кадастровым номером №, что следует из документов, предоставленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Таким образом судом установлено, что на дату смерти наследодателей в их собственности, помимо индивидуального жилого дома и земельного участка, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, автомобиля марки ВАЗ 21213 1996 г.в. регистрационный знак №, также находились земельные участки, выделенные из земель АОЗТ «Сибирь» на основании Постановления главы территориальной администрации <адрес> №: ФИО2 площадью 9,0699 га, ФИО3 площадью 10,8099 га - для ведения личного подсобного хозяйства. Земельные участки поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастровых номеров: земельному участку ФИО2 присвоен кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 1,6 км., по направлению на юго-запад от ориентира Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н <адрес>; земельному участку ФИО3 присвоен кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Указанные земельные участки находятся в одном кадастровом квартале - №, но их формирование происходило в разное время. Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку с кадастровым номером № следует, что в его состав не входят объекты недвижимости с кадастровыми номерами №.

Как следует из материалов дела, истцы приняли наследство путем подачи заявления в течение шестимесячного срока нотариусу, что подтверждается материалами наследственных дел, открытых после смерти ФИО2 и ФИО3, получили свидетельства о праве на наследство по закону, выданные нотариусами ФИО9 и ФИО8

По смыслу статей 1162, 1163 Гражданского кодекса РФ документом, подтверждающим право наследника в отношении наследственного имущества, является свидетельство о праве на наследство.

Свидетельство о праве на наследство удостоверяет юридическое основание, определяющее переход к наследнику права собственности, других прав и обязанностей, принадлежавших наследодателю при его жизни.

Нотариусом нотариального округа <адрес> не был достоверно установлен состав наследственного имущества путем получения актуальной информации относительно прав ФИО2, ФИО3 на вышеуказанные земельные участки относительно их площади и местоположения, что повлекло неверный расчет размера наследства, в выданных наследникам свидетельствах о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ неверно указаны площадь земельных участков, их кадастровый номер. В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания недействительными вышеуказанных свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером 54:03:037211:101, выданных ФИО1, ФИО4, ФИО5

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 52, 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Судом установлено, что право собственности истцов на земельный участок с кадастровым номером № было зарегистрировано на основании свидетельств о праве на наследство: от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>2, от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>7, от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>4, от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>6, от ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом нотариального округа <адрес>.

Право собственности на земельный участок № площадью 90 700 га., находящийся в собственности ФИО2, ранее учтенный ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок № площадью 108 100 га., находящийся в собственности ФИО3, ранее учтенный ДД.ММ.ГГГГ за истцами не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах и в соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, единственным и исключительным способом защиты прав истцов является предъявления иска о признании отсутствующим права общедолевой собственности на земельные участки земельной доли в Акционерном обществе «Сибирь» площадью 13,4 га сельхозугодий, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> сельский совет, кадастровый номер земельного участка: №, категория земель для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, ранее выделенные ФИО2, ФИО3 и о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 90 700 кв.м., адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес> <адрес>. Участок находится примерно в 1,6 км., по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> Ояшинский сельский совет, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование: для ведения личного подсобного хозяйства; земельный участок с кадастровым номером № площадью 108 100 кв.м., адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 1,7 км., по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, район <адрес> совет, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащие ФИО2, ФИО3, в порядке наследования. С учетом пояснений истцов относительно того, что фактически земельными участками пользуется ФИО1, а ФИО4 и ФИО5 не возражают против признания за ним права собственности, о чем они лично пояснили в судебном заседании, суд приходит к выводу, что право собственности за вышеуказанные земельные участки следует признать за истцом ФИО1, что не повлечет нарушений прав иных истцов.

Разрешая требования истцов к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> суд учитывает, что в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> является органом, осуществляющим государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации (органом регистрации прав). Истцами не указано: в чем заключается нарушение их прав со стороны Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, не предоставлено доказательств нарушения прав со стороны регистрирующего органа. Регистрирующий орган произвел регистрацию прав истцов на основании предоставленных ими же документов, выполнив тем самым свои обязанности, предусмотренные Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», материального интереса в отношении предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не имеет. Оснований для удовлетворения требований истцов к указанному ответчику суд не находит.

Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, указанных в решении суда относительно исключения регистрационных записей о праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО4, ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером № и внесения сведений о регистрации права собственности ФИО1 на земельные участки с кадастровыми номерами №.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск ФИО7 ФИО36, ФИО7 ФИО37, ФИО7 ФИО38 к администрации <адрес> о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, признании отсутствующим права общей долевой собственности, признании недействительными записей в ЕГРН, признании права собственности на земельный участок в порядок наследования – удовлетворить.

Признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону:

- от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>2, выданное нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8 на имя ФИО1 о праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли на земельный участок земельной доли в Акционерном обществе «Сибирь» площадью 13,4 га сельхозугодий, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельский совет, кадастровый номер земельного участка: №, категория земель для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, наследственное дело №, зарегистрировано в реестре №;

- от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>7, выданное нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8 на имя ФИО1 о праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли на земельный участок земельной доли в Акционерном обществе «Сибирь» площадью 13,4 га сельхозугодий, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельский совет, кадастровый номер земельного участка: №, категория земель для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, наследственное дело №, зарегистрировано в реестре №;

- от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>4, выданное нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8 на имя ФИО5 о праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли на земельный участок земельной доли в Акционерном обществе «Сибирь» площадью 13,4 га сельхозугодий, расположенный по адресу: <адрес>, Муниципальное образование Ояшинский сельский совет, кадастровый номер земельного участка: №, категория земель для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, наследственное дело №, зарегистрировано в реестре №;

- от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>6, выданное нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8 на имя ФИО4 о праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли на земельный участок земельной доли в Акционерном обществе «Сибирь» площадью 13,4 га сельхозугодий, расположенный по адресу: <адрес>, № сельский совет, кадастровый номер земельного участка: №, категория земель для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, наследственное дело №, зарегистрировано в реестре №;

- от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО9 на имя ФИО4 о праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли на земельный участок земельной доли в Акционерном обществе «Сибирь» площадью 13,4 га сельхозугодий, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельский совет, кадастровый номер земельного участка: №, категория земель для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, наследственное дело № год зарегистрировано в реестре №.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности:

- ФИО7 ФИО39 в размере 1/3 доли на земельный участок земельной доли в Акционерном обществе «Сибирь» площадью 13,4 га сельхозугодий, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельский совет, кадастровый номер земельного участка: №, категория земель для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства;

- ФИО7 ФИО40 в размере 1/2 доли на земельный участок земельной доли в Акционерном обществе «Сибирь» площадью 13,4 га сельхозугодий, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельский совет, кадастровый номер земельного участка: №, категория земель для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства;

- ФИО7 ФИО41 в размере 1/3 доли на земельный участок земельной доли в Акционерном обществе «Сибирь» площадью 13,4 га сельхозугодий, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельский совет, кадастровый номер земельного участка: №, категория земель для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства,

- ФИО7 ФИО43 в размере 1/2 доли на земельный участок земельной доли в Акционерном обществе «Сибирь» площадью 13,4 га сельхозугодий, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельский совет, кадастровый номер земельного участка: №, категория земель для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства;

- ФИО7 ФИО44 в размере 1/3 доли на земельный участок земельной доли в Акционерном обществе «Сибирь» площадью 13,4 га сельхозугодий, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельский совет, кадастровый номер земельного участка: №, категория земель для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства.

Признать недействительными регистрационные записи в ЕГРН:

- от ДД.ММ.ГГГГ № о праве общей долевой собственности ФИО7 ФИО45 в размере 1/3 доли на земельный участок земельной доли в Акционерном обществе «Сибирь» площадью 13,4 га сельхозугодий, расположенный по адресу: <адрес>, Муниципальное образование Ояшинский сельский совет, кадастровый номер земельного участка: №, категория земель для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства;

- от ДД.ММ.ГГГГ № о праве общей долевой собственности ФИО7 ФИО46 в размере 1/2 доли на земельный участок земельной доли в Акционерном обществе «Сибирь» площадью 13,4 га сельхозугодий, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> совет, кадастровый номер земельного участка: №, категория земель для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства;

- от ДД.ММ.ГГГГ № о праве общей долевой собственности ФИО7 ФИО47 в размере 1/3 доли на земельный участок земельной доли в Акционерном обществе «Сибирь» площадью 13,4 га сельхозугодий, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> совет, кадастровый номер земельного участка: №, категория земель для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства;

- от ДД.ММ.ГГГГ № о праве общей долевой собственности ФИО7 ФИО48 в размере 1/2 доли на земельный участок земельной доли в Акционерном обществе «Сибирь» площадью 13,4 га сельхозугодий, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельский совет, кадастровый номер земельного участка: №, категория земель для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства;

- от ДД.ММ.ГГГГ № о праве общей долевой собственности ФИО7 ФИО49 в размере 1/3 доли на земельный участок земельной доли в Акционерном обществе «Сибирь» площадью 13,4 га сельхозугодий, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> совет, кадастровый номер земельного участка: №, категория земель для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства.

Признать за ФИО7 ФИО50 право собственности в порядке наследования:

- на земельный участок с кадастровым номером № площадью 90 700 кв.м., адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 1,6 км., по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, район <адрес> совет, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование: для ведения личного подсобного хозяйства;

- на земельный участок с кадастровым номером № площадью 108 100 кв.м., адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. <адрес> совет, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование: для ведения личного подсобного хозяйства.

В удовлетворении исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – отказать.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через <адрес> районный суд <адрес>.

Судья: Е.Н. Кубасова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник находится в материалах дела №) <адрес> районного суда <адрес>, уникальный идентификатор дела №