Дело № 2-2501/2025
УИД 33RS0011-01-2025-004350-44
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> 22 сентября 2025 года
Ковровский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Крайнова А.Ю.,
при секретаре Любимове М.С.,
с участием помощника Ковровского городского прокурора Баталовой Д.А., истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее - ФИО1) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее - ФИО2) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, (далее - дом, жилое помещение).
В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что он является собственником <адрес> <адрес> (далее - дом, жилое помещение). В доме с <дата> по месту жительства зарегистрирован ФИО2, который членом его семьи не является.
ФИО2 в доме не проживает, его выезд носит добровольный характер, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги он не несет, его личных вещей в жилом помещении не имеется, препятствий в пользовании домом ему не чинится.
На основании изложенного, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, полагал, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника дома. Не возражал в отношении рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыва на исковые требования не представил, о рассмотрении спора в свое отсутствие не просил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России "Ковровский", извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось.
С учетом того, что судом предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, не усматривая оснований для отложения судебного разбирательства, суд, с учетом согласия истца, полагает возможным в соответствии с положениями статьи 167 и части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца и показания свидетелей, заключение помощника прокурора, полагавшего возможным исковое заявление удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, который предусмотрен ЖК РФ, другими федеральными законами (пункт 4 статьи 3 ЖК РФ).
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, статьям 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от <дата> № <№>
Согласно домовой книге в <адрес> <адрес> зарегистрированы по месту жительства: с <дата> ФИО1; с <дата> ФИО3, ФИО4 и ФИО5; с <дата> ФИО6, ФИО7; ФИО8, с <дата> ФИО2
Согласно регистрационному досье ФИО2 с <дата> зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, а на период с <дата> по <дата> по месту пребывания по адресу: <адрес>..
В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 в принадлежащем ФИО3 доме не проживает, его личных вещей в доме не имеется, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги он не несет, а лишь сохраняет регистрацию по месту жительства в жилом помещении.
Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями свидетеля ФИО9
Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
Согласно положений пункта 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.
Согласно пункту 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (пункт 2 статьи 31 ЖК РФ).
Суд, дав оценку представленным стороной доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что ФИО2 собственником спорного жилого помещения не является, какого-либо соглашения, заключенного между собственником и ответчиком о пользовании жилым помещением, суду не представлено, в связи с чем, основания для сохранения за ними права пользования жилым помещением отсутствуют. В спорное жилое помещение вещей ответчика не имеется, он не участвуют в расходах по оплате коммунальных платежей, мер по вселению в спорный дом не предпринимал.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1
В соответствии с пунктом 1 и подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> <№>, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета.
В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
ФИО1 при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 3000 руб. (чек по операциям от <дата>), которая подлежит взысканию с ФИО2
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235-239 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (ИНН <№> к ФИО2 (ИНН <№> о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.Ю. Крайнов
Мотивированное заочное решение изготовлено <дата>