40RS0001-01-2023-000818-02

Дело № 2-1-3101/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Калуга 13 марта 2023 года

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Лохмачевой И.А.,

при ведении протокола помощником ФИО1

с участием представителя истцов по доверенности ФИО2

гражданское дело по иску ФИО3 к акционерному обществу «СЗ «ПИК-Регион» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к АО «СЗ «ПИК-Регион», в котором просит взыскать с ответчика материальный ущерб в размере 488 000руб., компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., неустойку за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства в размере 484000руб., штраф, расходы по оценки в размере 27500 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000руб.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика АО «СЗ «ПИК-Регион» в судебное заседание не явился, заявил ходатайство об оставлении иска без рассмотрения, в случаи рассмотрения иска, назначить по делу строительно-техническую экспертизу.

Представитель третьего лица ООО «СК «Эфес» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом

Суд, исследовав письменные материалы дела, учитывая мнение сторон и характер рассматриваемого спора, считает, что для вынесения законного и обоснованного решения требуются специальные познания, в связи с чем, по делу необходимо назначить судебную экспертизу, возложив расходы на ее проведение на ответчика.

Вопросы для экспертизы и выбор экспертного учреждения обсуждены со сторонами и уточнены судом с учетом фактических обстоятельств рассматриваемого спора.

Так как проведение экспертизы потребует значительного времени, до окончания ее производства и получения судом заключения эксперта производство по делу следует приостановить.

Руководствуясь статьями 79, 80, 216 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по делу по иску ФИО3 к акционерному обществу «СЗ «ПИК-Регион» о защите прав потребителей, строительно-техническую экспертизу, на разрешение которой поставить следующие вопросы:

Какие строительные недостатки, и причина их возникновения имеются в квартире по адресу: <адрес>?

Определить способ устранения недостатков в квартире, стоимость работ и материалов, необходимых для устранения недостатков.

Имеются ли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> какие-либо строительные недостатки, несоответствия требованиям технических и градостроительных регламентов, строительным нормам и правилам, условиям договора участия в долевом строительстве ?

- При наличии строительных недостатков определить стоимость работ их устранения?

Проведение экспертизы поручить ООО «ЦНТИ» (<адрес>), предупредив эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Разъяснить эксперту, что заключение должно быть составлено и направлено экспертом в суд не позднее трех недель с момента получения экспертом определения суда. В случае невыполнения данного требования при отсутствии мотивированного сообщения эксперта или судебно-экспертного учреждения о невозможности своевременного проведения экспертизы либо о невозможности проведения экспертизы по указанным в законе причинам судом на руководителя судебно-экспертного учреждения или виновного в указанных нарушениях эксперта налагается штраф в размере до пяти тысяч рублей.

Представить для проведения экспертизы материалы настоящего гражданского дела.

Расходы по проведению экспертизы возложить на ответчика.

Обязать истца допустить экспертов для осмотра квартиры по адресу: <адрес>, осмотр провести с участием сторон.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со статьей 79 Гражданской процессуального кодекса Российской Федерации, в случае уклонения стороны от участия в экспертизе, когда по обстоятельствам дела без участия стороны провести экспертизу невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, вправе признать факт, для выяснения которого она была назначена, установленным или опровергнутым.

Производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы.

На определение в части приостановления производства по делу может быть подана частная жалоба в Калужской областной суд Калужской области в течение 15 дней со дня вынесения определения через Калужский районный суд Калужской области.

Председательствующий И.А. Лохмачева

Копия верна