Дело № 2-1608/2025

УИД 18RS0023-01-2025-001801-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2025 года г. Сарапул

Мотивированное решение суда составлено 3 октября 2025 года.

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Сафиуллиной С.В.,

при секретаре Циманович И.В.,

с участием помощника прокурора Котовой А.С.,

представителя истца ФИО1, действующей на основании ордера № 008102 от 19.09.2025,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты> к Окшар (ФИО6) <данные изъяты> о признании утратившей права пользования жилым помещением,

третьи лица: ФИО2 <данные изъяты>, Эльген (ФИО2) <данные изъяты>,

установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что 19.11.1992 истец обратился с заявлением в СГПО на приватизацию жилой площади по адресу: <адрес>, с указанием приватизации на всех членов семьи, прописанных на данной площади: ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> ФИО2 (Эльген) <данные изъяты>, к заявлению прилагалась справка из ЖКО о составе семьи, где перечислены данные лица. После того, как было принято заявление на приватизацию жилой площади в СГПО, был установлен срок для подготовки договора на приватизацию жилой площади не менее полугода. 23.09.1993 был подготовлен договор на передачу квартир в собственность граждан, где указано, что в собственность граждан ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 (Эльген) <данные изъяты> передается двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> по 1/3 доли каждому. 05.10.1953 данный договор зарегистрирован в БТИ города Сарапула. Родная сестра истца ФИО5 тяжело болела и умерла ДД.ММ.ГГГГ, у сестры ФИО5 имелась несовершеннолетняя дочь ФИО6 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. До смерти сестры ФИО5 оформила временную опеку над ФИО6, а затем после смерти сестры забрала племянницу ФИО6 из другого населенного пункта в Пермском крае, оформила опеку и привезла жить вместе со своей семьей в двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. После переезда ФИО6 в г. Сарапул встал вопрос о постановке на учёт и лечении её в больнице, устройстве в садик, поэтому 05.04.1993 зарегистрировали ФИО6 в спорной квартире, так как её мать жила в ведомственном жилье в Пермском крае, в военном городке, жилье после смерти матери не подлежало закреплению за ФИО6 ФИО6 проживала в квартире с семьей Г-вых до 3 класса, а затем переехала на постоянное место жительство к своей бабушке ФИО7 <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, так как бабушка хотела принять участие в ее воспитании. В дальнейшем, ФИО6 закончила школу № 23 и педучилище в г. Сарапуле, в возрасте 18-19 лет уехала жить в г. Санкт-Петербург, стала там учится, работать, вышла замуж, в связи с чем изменила фамилию на «Ленькова», в дальнейшем развелась, в последствии уехала жить в Турцию на постоянное место жительства, обучалась в Турции в ВУЗе, в марте 2014 года зарегистрировала свои отношения с гражданином Турции, взяла его фамилию Окшар. С того момента, как ответчик уехала из г. Сарапула в г. Санкт-Петербург, в г. Сарапуле она появлялась только несколько раз: один раз приезжала погостить с супругом из Турции, второй раз приезжала для замены паспорта гражданина РФ, последний раз была в 2017 году. В настоящее время утрачены все контакты с ответчиком, она прекратила общение, на связь не выходит, намерений вернутся у неё не было. Ответчик никогда не оплачивала жилищно-коммунальные услуги за квартиру, вещей ответчика в квартире нет, что свидетельствует об её отказе от пользования спорной квартирой. Регистрация ответчика ущемляет права истца и третьих лиц, поскольку они оплачивают за ответчика жилищно-коммунальные услуги. Ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию квартиры несут истец и третьи лица. Право пользования ответчиком квартирой, возникло вследствие вселения её в качестве члена семьи. Соглашение о сроках и порядке пользования жилым помещением не заключалось. В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в данной квартире, её выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для проживания ответчик утратил.

Истец и третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. ст. 167, 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещённых о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме по доводам, изложенным в иске.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству стороны истца судом была допрошена свидетель ФИО9, предупреждённая об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Так, свидетель ФИО9 суду показала, что с семьёй истца дружат 40 лет, очень тесно общаются, ходят в гости. Истец и его супруга <данные изъяты> (третье лицо ФИО5) взяли на воспитание дочь сестры <данные изъяты> – ответчика ФИО10, которая с ними жила с 4 до 19 лет, относились к ней как к родной дочери. Примерно в 18-19 лет ответчик уехала на учебу в г. Санкт-Петербург, забрала все вещи. Где сейчас находится ответчик не известно, она давно не была в г. Сарапул, её вещей в квартире истца нет, она добровольно выехала в г. Санкт-Петербург, проживала за пределами Российской Федерации.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, предоставлено право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По смыслу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связано с лишением владения.

Из положений ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела и установлено судом, предметом настоящего спора является право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

19.01.1989 Исполнительным комитетом Сарапульского городского Совета народных депутатов РСФСР ФИО11 выдан ордер № 17 в том, что он и проживающие с ним три члена семьи имеют право вселения в порядке обмена с ФИО12 на жилую площадь в <адрес>, состоящую из двух комнат. Список лиц въезжающих по ордеру: ФИО3, ФИО5 (жена), ФИО13 (дочь), и бабушка (л.д. 19).

09.09.1992 Решением Исполнительного комитета Сарапульского городского Совета народных депутатов Удмуртской Республики ФИО5 назначена опекуном над несовершеннолетней племянницей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что так же подтверждается удостоверением (л.д. 19-20).

19.11.1992 ФИО11 обратился в СГПО с заявлением на приватизацию жилой площади, из которого следует, что он является съемщиком квартиры и проживает по адресу <адрес>. Просит передать в порядке приватизации в совместную собственность, занимаемую его семьей квартиру, по вышеуказанному адресу. Квартиру приватизировать на членов семьи, прописанных в ней: ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 15).

Согласно справке, выданной жилищным отделом 26.11.1992, ФИО11 проживает в <адрес>, и имеет состав семьи: ФИО5 (жена), ФИО14 (дочь) (л.д. 16).

23.09.1993 между СЭГПО (владелец дома) и ФИО11, ФИО5, ФИО13 заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому, владелец передал в собственность, а граждане приняли квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 43,5 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 17).

06.07.2012 Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике ФИО5, ФИО11, ФИО15 выданы свидетельства о государственной регистрации права (по 1/3 доле каждому) в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 21-23).

ФИО16 и ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии «ФИО17, ФИО17», что подтверждается свидетельством о заключении брака I-НИ №, выданным Отделом ЗАГС г. Сарапула Удмуртской Республики ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

Согласно выписке из ЕГРН от 24.06.2025, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/3 доле каждый, являются ФИО11, ФИО18, ФИО15 (л.д. 42-44).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 изменила фамилию на «Эльген», что подтверждается свидетельством о перемене имени I-НИ №, выданным Управлением ЗАГС Администрации МО «Муниципальный округ Завьяловский район Удмуртской Республики» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

Согласно поступившей информации на запросы суда из Управления по вопросам миграции МВД по Удмуртской Республике от 10.07.2025, Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сарапульский» от 08.07.2025, ответчик ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с 05.04.1993 по настоящее время (л.д. 49, 52).

ФИО8 прав на объекты недвижимости на территории Российской Федерации не имеет, что подтверждается уведомлением из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45).

Таким образом, судом установлено, что собственниками спорной квартиры являются истец ФИО11 и третьи лица ФИО5, ФИО19; в спорном жилом помещении с 05.04.1993 по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО8 (племянница супруги истца ФИО5); в спорном жилом помещении ответчик длительное время не проживает, выехала добровольно, вещей ответчика в квартире нет, попыток ко вселению не предпринимала, требований о вселении не заявляла, бремя содержания спорного жилого помещения не несёт, длительное время проживает за пределами Российской Федерации; сведений о точном месте нахождения ответчика у истца и членов его семьи не имеется.

В соответствии с п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть, представлены сторонами.

Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции Российской Федерации), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон (Постановления Конституционного Суда РФ от 05.02.2007 №2-П, от 14.02.2002 №4-П, от 28.11.1996 №19-П, Определение Конституционного Суда РФ от 13.06.2002 №166-О).

Согласно требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Определением судьи от 18.06.2025 распределено бремя доказывания, на ответчика возложена обязанность доказать те обстоятельства, которые подтверждают отсутствие оснований для признания его утратившим право пользования жилым помещением, в том числе в связи с наличием соглашения с собственниками о сохранении права пользования спорным помещением на том или ином праве.

Между тем, каких-либо доказательств, подтверждающих сохранение права пользования спорным жилым помещением за ФИО8 при рассмотрении дела ответчиком не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО8 утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования ФИО11 к ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 <данные изъяты> к Окшар (ФИО6) <данные изъяты>), о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Окшар (ФИО6) <данные изъяты> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Окшар (ФИО6) <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Сарапульский городской суд Удмуртской Республики заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Сарапульский городской суд Удмуртской Республики.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Сарапульский городской суд Удмуртской Республики.

Судья Сафиуллина С.В.