УИД: 78RS0015-01-2022-001321-83

Дело № 2-4457/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 15 июля 2022 г.

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи: Поповой Н.В.

при секретаре: Радостевой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу:

В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира по адресу: находится в собственности истца. Указывает, что в помещении ответчики не проживают, помощи в содержании квартиры не оказывают, коммунальные услуги не оплачивают, членом семьи истца не являются.

Истец в судебное заседание явился, просил требования удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, в судебное заседание явилась, указала, что самостоятельного права на помещение не имеет, однако не имеет возможности зарегистрироваться в ином месте.

Изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1, и его сыновья ФИО4 и ФИО5 являются собственниками квартиры по адресу: , что следует из выписки из ЕГРП, и справки формы 9.

Из справки о регистрации граждан следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (с 2020 г. по н.в.), ФИО4 (с 2020г. по н.в.), ФИО2 (с 2019г. по н.в.), ФИО3 (с 2020г. по н.в.), ФИО5 (с 2020г. по н.в.).

Истец просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещение в связи с тем, что между ними нет никакого соглашения о порядке пользования квартирой, ответчики добровольно выехали из помещения, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не несут, попыток вселиться в спорное помещение не предпринимали, членом семьи собственника не являются.

Каких-либо сведений об ответчиках как о лицах, имеющих притязания на квартиру, в материалах дела не имеется, в представленных документах право собственности истца на квартиру не ограничено обременениями.

Часть 1 статьи 31 Гражданского кодекса РФ к членам семьи к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с ним супруг, детей и родителей данного собственника.

Часть 2 статьи 35 Конституции РФ декларирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьёй 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Данное положение отражено в ст. 209 Гражданского кодекса РФ, согласно которому собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, для реализации чего собственник в порядке ст. 304 Гражданского кодекса РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ст. 56, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Принимая во внимание изложенное выше и учитывая тот факт, что ответчики возражений на иск, как и доказательств наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещение, не представили, самостоятельного права притязания на квартиру не имеют, будучи зарегистрированными там, расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг не несут, суд приходит к выводу, что ФИО2 и ФИО3 при отсутствии соглашения о порядке пользования квартирой № в , не могут сохранять право пользования над ним.

При таком положении требование истца признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: является обоснованным, поэтому подлежит удовлетворению.

При этом суд обращает внимание, что права несовершеннолетнего ребёнка (ФИО3) по пользованию жилым помещением производны от прав родителя, поэтому в отсутствие оснований для сохранения за родителем права пользования жилым домом оснований для отказа в иске о признании утратившим право пользования жилым помещением у суд не имеется.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путём подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Попова

Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2022 г.