№ 2-399/2023
УИД: 25RS0033-01-2023-000527-39
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июня 2023 года
с. Черниговка
Черниговский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Векинцевой Е.С.,
при секретаре судебного заседания Бойко Е.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя НОС по доверенности СЕН к администрации Сибирцевского городского поселения <адрес> о включении в состав наследственного имущества земельных участков с кадастровыми номерами: №, №,
установил:
Представитель НОС по доверенности СЕН обратилась в Черниговский районный суд Приморского края с исковым заявлением к ответчику, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца – КМН Наследственное имущество, оставшееся после ее смерти, составляют два земельных участка: площадью 50 000 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир – жилой дом, участок находится примерно в 3 км, по направлению на северо-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>; площадью 23000 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир – жилой дом, участок находится примерно в 5 км, по направлению на запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Указанные земельные участки были предоставлены КМН в связи с прекращением права общей долевой собственности земельного пая в массиве земель сельскохозяйственного назначения. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано, поскольку КМН не зарегистрировала право собственности на вышеуказанные земельные участки.
На основании изложенного, истец просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти КМН, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 50 000 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир – жилой дом, участок находится примерно в 3 км, по направлению на северо-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>; площадью 23 000 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир – жилой дом, участок находится примерно в 5 км, по направлению на запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Истец НОС, ее представитель СЕН в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, на требованиях настаивает, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Сибирцевского городского поселения Черниговского района Приморского края в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, предоставил заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, изучив материалы дела, учитывая мнение представителя администрации Сибирцевского городского поселения Черниговского района Приморского края, приходит к следующему.
На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 ГК РФ. В силу ч. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну (ч. 1 ст. 1146 ГК РФ).
Частью 1 ст. 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из положений ст. 1181 ГК РФ следует, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (доля в таком праве) входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В судебном заседании установлено, что свидетельством на право собственности на землю № КМН, паспорт серии №, проживающей по адресу: <адрес>, переданы в собственность для использования по назначению земельный пай общей площадью 7,3 га, из которых: пашни площадью 5,0 га; сенокосы площадью 2,3 га.
В ответе от ДД.ММ.ГГГГ № на заявление НОС начальником 1 отдела администрации Сибирцевского городского поселения Черниговского района Приморского края КЕА указано, что земельная доля общей площадью 7,3 га (5,0 га пашни и 2,3 га сенокоса) для крестьянского хозяйства, принадлежащая согласно свидетельству на право собственности на землю (серия РФ III ПК-22-10 №) КМН в ТОО «Халкидонский», администрацией Сибирцевского городского поселения не изымалась. Выдел земельных участков взамен указанной земельной доли не производился. Согласно дополнительной информации, по данным Росреестра имеются земельные участки, правообладателем которых является КМН, вид права – индивидуальная собственность, с кадастровыми номерами: №, площадью 23 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – жилой дом. Участок находится примерно в 5 км, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; №, площадью 50 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – жилой дом. Участок находится примерно в 3 км, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Таким образом, доказательствами, исследованными при рассмотрении дела по существу, подтверждается, что земельные участки: площадью 50 000 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир – жилой дом, участок находится примерно в 3 км, по направлению на северо-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес> площадью 23 000 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир – жилой дом, участок находится примерно в 5 км, по направлению на запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, фактически при жизни принадлежали наследодателю КМН
Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному Отделом ЗАГС администрации Черниговского муниципального района Приморского края ДД.ММ.ГГГГ, КМН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Как усматривается из свидетельства о рождении серии I-ВС №, выданного Отделом ЗАГС по Ленинскому району администрации г. Владивостока ДД.ММ.ГГГГ, родителями КСН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются КНВ и КМН.
В свидетельстве о рождении серии №, выданному Халкидонским сельским советом Черниговского района Приморского края ДД.ММ.ГГГГ, указано, что родителями КОС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются КСН и КТН.
КОС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и НАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака мужу присвоена фамилия «Н», жене – «Н» (свидетельство о заключении брака серии №, выдано Ужурским территориальным отделом управления ЗАГС администрации Красноярского края России ДД.ММ.ГГГГ).
Таким образом, судом установлено, что истец НОС является родственником наследодателя КМН, а именно внучкой. Следовательно, НОС, является наследником КМН в силу ч. 2 ст. 1142 ГК РФ и ч. 1 ст. 1146 ГК РФ.
Постановлением нотариуса Черниговского нотариального округа Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № НОС отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки площадью 50 000 кв.м с кадастровым номером № и площадью 23 000 кв.м с кадастровым номером №.
Основанием для отказа послужил тот факт, что наследодателем КМН при жизни не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ее право собственности на предоставленные ей земельные участки. Данный факт подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № и №. При этом, вышеуказанными выпискам из ЕГРН, данным земельным участкам присвоены кадастровые номера № и №, указано их месторасположение и назначение использования ДД.ММ.ГГГГ, то есть до смерти наследодателя КМН
Предметом наследования в данном случае является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущества в состав наследства обусловлено возникновением имущественных прав в отношении него при жизни наследодателя, который должен являться их носителем на день открытия наследства.
Законодателем предусмотрено, что в состав наследства могут входить лишь принадлежащие наследодателю ко дню смерти вещи. Такая принадлежность устанавливается в праве посредством правонаделения и может быть подтверждена соответствующими правоустанавливающими документами.
Таким образом, судом установлено, что земельные участки площадью 50 000 кв.м с кадастровым номером № и площадью 23 000 кв.м с кадастровым номером №, расположенные в <адрес> фактически находились в собственности умершей КМН, несмотря на то, что право собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество при её жизни в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
В соответствии с п.п. 6, 7 ст. 27 ЗК РФ оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Образование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения регулируется настоящим Кодексом и Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Статья 11 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определяет ряд ограничений для наследования земельных участков из числа земель сельскохозяйственного назначения. В случае, если принятие наследства привело к нарушению требований, установленных ст. 3 (ограничение прав иностранных граждан правом аренды таких участков) и (или) ст. 4 (нарушение требований к местоположению и предельным размерам таких земельных участков) названного Федерального закона, к наследникам применяются требования, установленные ст. 5 указанного Федерального закона (возникает обязанность отчуждения такого земельного участка в установленный законом срок).
На момент рассмотрения настоящего гражданского дела, каких-либо ограничений в отношении земельных участков площадью 50 000 кв.м с кадастровым номером № и площадью 23 000 кв.м с кадастровым номером №, судом не установлено.
При таких обстоятельствах спорное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после умершей КМН
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковое заявление представителя НОС по доверенности СЕН к администрации Сибирцевского городского поселения Черниговского района Приморского края о включении в состав наследственного имущества земельных участков с кадастровыми номерами: №, № удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти КМН, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 50 000 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир – жилой дом, участок находится примерно в 3 км, по направлению на северо-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>; площадью 23 000 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир – жилой дом, участок находится примерно в 5 км, по направлению на запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края.
Судья
Е.С. Векинцева