Решение по делу № 2-986/2023 от 18.09.2023

Дело № 2-986/2023 <данные изъяты>

УИД 13RS0024-01-2023-001433-38

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Саранск 18 сентября 2023 года

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе: судьи Образцовой С.А.,

при секретаре Пахомовой А.Г.,

с участием: истца ФИО1,

третьих лиц: ФИО2, ФИО2 ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

ответчика: Администрации го Саранск,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование, что она и её бывший супруг – ФИО4 проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>, согласно ордера, выданного на её имя, как члену ЖСК № 68. Изначально членом данного ЖСК являлся ее бывший супруг, однако, в связи с расторжением брака между ними, .._.._.. года он был исключен из членов ЖСК №68, а она была включена в члены ЖСК № 68, после чего ежемесячно выплачивала членские взносы в сумме 60 руб. 10 коп., полностью оплатила членские взносы в размере 5962 руб. На основании ордера, в квартире в настоящее время прописаны и проживают: истец ФИО1, ее сыновья – ФИО2 и ФИО2, внук – ФИО3

С момента предоставления квартиры и до настоящего времени ФИО1 проживает по вышеуказанному адресу, с сыновьями и внуком, паевые взносы за квартиру выплачены полностью.

С целью зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на жилое помещение, ФИО1 обратилась с заявлением в Управление Росреестра по Республике Мордовия. Уведомлением от 02 мая 2023 года № № в регистрации права собственности отказано по тем основаниям, что в числе документов на регистрацию не представлена справка о выплате паевых взносов в полном объеме.

Указывая, что лишена возможности зарегистрировать данное право в установленном законом порядке ввиду отсутствия обязательного для регистрации документа – справки о выплате паевых взносов, просит признать право собственности на вышеуказанное жилое помещение.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила суду заявление о поддержании исковых требований и рассмотрении дела без ее участия.

В судебное заседание третьи лица ФИО2, ФИО3, не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, представили суду заявления о рассмотрении дела без их участия.

В судебное заседание третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, представитель ответчика - Администрации го Саранск, не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении дела рассмотрением суд не просили.

Учитывая, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также учитывая, что судом были предприняты все меры для надлежащего извещения ответчиков, требования статьи 113 ГПК Российской Федерации выполнены, на лицах же, участвующих в деле, лежит обязанность, предусмотренная статьей 35 ГПК Российской Федерации, добросовестно пользоваться своими процессуальными правами, суд расценивает извещение лиц, участвующих в деле, как надлежащее и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных неявившихся лиц.

В судебном заседании третье лицо ФИО2 заявление ФИО1 поддержал по основаниям в нем изложенным. Пояснил суду, что его отец и мать, будучи в зарегистрированном браке, приобрели вышеуказанную кооперативную квартиру, где проживали мама, он и брат. Он со своим сыном, брат, проживают в квартире по настоящее время. Отец являлся членом ЖСК №68, но после расторжения брака, отец был исключен, а мать, наоборот, включена в члены ЖСК №68, и продолжала выплачивать паевые взносы, получила ордер на данную квартиру, на основании которого они были вселены и проживают в ней по настоящее время. Паевые взносы мамой выплачены в полном объеме, что подтверждается записями в кассовой книги данного кооператива. Все это время они несут бремя содержания данной квартиры, оплачивают все необходимые платежи.

Выслушав объяснения третьего лица – ФИО2, свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакомпления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, для доказательств наличия права собственности необходимо предоставить документ, подтверждающий внесение паевого взноса

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и одним из способов защиты гражданских прав статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет признание права.

На основании ордера № серии 8 выданного исполкомом Саранского городского совета депутатов трудящихся от 28 февраля 1983 года ФИО1 – члену ЖСК №68 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на состав семьи из 3-х человек: ФИО1 – гл.семьи, ФИО2 – сын, ФИО2 - сын.

Согласно кассовой книги кооператива №68 ФИО1 полностью выплачены 15 сентября 1990 года паевые взносы в сумме 5962 руб. за квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>.

Данное обстоятельство подтвердили третье лицо ФИО2, свидетели гр. 11 – председатель Домового комитета и член ЖСК №68, гр. 12. – соседка истицы и член ЖСК № 68, пояснившие суду, что все они являлись членами ЖСК № 68, регулярно и своевременно оплачивали паевые взносы, вселялись в свои жилые помещения на основании выданных Саранским Горсоветом, ордеров. Истица ФИО1 полностью оплатила паевые взносы в 1990 году, с момента вселения и по настоящее время проживает в принадлежащей ей квартире, вместе с сыновьями и внуком.

Из выписки из домовой книги от 01.06.2023 следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: гл.семьи- ФИО1, с 12.11.1975 г., сын – ФИО2, с 19.03.1977 года, сын – ФИО2, с 07.12.2005 года, внук – ФИО3, .._.._.., с 23.08. 2000 года.

В соответствии со статьей 129 Жилищного кодекса Российской Федерации член кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Из архивной выписки от 16.05.2023 года ГКАУ «ЦГА Республики Мордовия» следует, что решением общего собрания членов ЖСК №68 от 08.02.1983 года № 122, принята в члены ЖСК ФИО1, Начальнику Саранского производственного управления жилищного хозяйства разрешено выдать ордер на кв. <адрес> на имя ФИО1, включить в ордера всех членов её семьи.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 15.09.1990 года полностью оплачены паевые взносы в сумме 5 962 руб., за жилое помещение - квартиру <адрес>.

Доказательств обратного, в силу ст. 56 ГПК Российской Федерации, стороной ответчика не представлено.

Согласно сообщения Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Саранск от 04.07.2023 года, квартира <адрес>, к муниципальному жилищному фонду не относится.

Как следует из уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФСГР кадастра и картографии от 30.06.2023 года право на указанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.

В связи с чем, суд согласно части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворяет исковые требования истца о признании за ней права собственности на спорную квартиру.

Взыскание судебных расходов с ответчика судом не производилось ввиду того, что данный спор возник в силу закона (статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации), а не в результате деяний ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска

решил :

Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к Администрации городского округа Саранск (ИНН <***>) о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на жилое помещение – квартиру <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска.

Судья

<данные изъяты>