УИД 04RS0016-01-2022-000701-54

Дело № 2-422-2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2022 года с. Мухоршибирь

Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Парпаевой М.Ю.

при секретаре Тухтарове А.В.

с участием помощника прокурора Мухоршибирского района Республики Бурятия Потаповой А.В.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

С 2004 г. она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором вместе с ней в течение двух лет проживает ее дочь ФИО2 Последняя совершает в отношении нее неправомерные действия: <данные изъяты> Она постоянно подвергается <данные изъяты>. <данные изъяты> С указанного времени истица вынуждена проживать у <данные изъяты>. Требование о выселении дочь проигнорировала.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования указанным жилым помещением, выселить и снять ее с регистрационного учета по этому адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала. Пояснила, что проживать с дочерью не будет, примириться и простить ее не желает.

Ответчик ФИО2 иск не признала. По существу пояснила, что является <данные изъяты> родилась, выросла и всю жизнь проживала в спорном жилом помещении, другого жилья не имеет. Частично признала совершение неправомерных действий в отношении матери. Вместе с тем указала, что «исправилась»: <данные изъяты> содержит и облагораживает дом. Произвела дорогостоящий текущий ремонт жилого помещения. Раскаивается в содеянном, неоднократно просила прощения у матери и готова примириться. <данные изъяты>

Выслушав стороны, допросив свидетелей, выслушав мнение прокурора, полагавшего в иске отказать, и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необоснованности иска и отказе в его удовлетворении, при этом исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, закреплены в статье 31 ЖК РФ. Так, согласно частям 1-3 данной нормы к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Части 4-6 данной статьи устанавливают права и обязанности бывшего члена семьи собственника.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает основания и порядок выселения гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением. В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает его, он подлежит выселению по требованию последнего на основании решения суда. Согласно части 2 этой же статьи в случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Как установлено судом, истец ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес> на основании свидетельства о <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

С рождения в указанном доме проживает ответчик ФИО2 – дочь истца, имеющая регистрацию по месту жительства по данному адресу.

Приведенные обстоятельства подтверждаются представленной выпиской из похозяйственного учета и справкой администрации МО СП «<данные изъяты>».

Судом установлено, что спорное жилое помещение является единственным жильем ответчика ФИО2 Последняя продолжительное время проживала в <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ г. вернулась к матери и продолжила проживать с ней.

Предусмотренные законом основания к признанию ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением отсутствуют.

Так, суду не представлено доказательств, что ответчик нарушает правила пользования жилым помещением (утверждены приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» и действуют с 01.03.2022).

Напротив, ФИО2 улучшила занимаемое жилое помещение, произведя затратный ремонт: внешнюю обшивку дома сайдингом, отделку окон, установку водостоков, а также косметический ремонт внутри дома: установка потолков, застил пола линолеумом, оклейку стен обоями и т.п. Приведенные обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами, включая фотографии, товарные чеки и др., и фактически не опровергаются истицей.

Статья 91 ЖК РФ предусматривает выселение в судебном порядке по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи без предоставления другого жилого помещения в том случае, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.

Согласно положениям данной нормы выселению подлежат только наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи. При этом ЖК РФ не содержит нормы, предусматривающей возможность выселения бывших членов семьи нанимателя при систематическом нарушении прав и законных интересов граждан, совместно с ним проживающих.

Пояснениями истца и показаниями свидетелей ФИО3 в суде в целом установлено противоправное поведение ответчика в отношении матери. Данное обстоятельство объективно подтверждается вступившим в законную силу <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО2 признана виновной в том, что ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>

Приведенные выше основания признания лица утратившим право пользования жилым помещением и выселения законом установлены в отношении бывшего члена семьи собственника жилого помещения. Выселение лица по основаниям, не предусмотренным законом, является произвольным. Спорное жилище является для ответчика единственным, право пользования им ФИО2 приобрела с рождения и никогда от него не отказывалась.

В силу кровного родства последняя по определению не может стать «бывшим» членом семьи матери, в связи с чем выселению не подлежит. Вместе с тем суд полагает возможным предупредить ответчика о недопустимости противоправного поведения в отношении собственника жилого помещения.

По приведенным обстоятельствам иск является необоснованным, и в его удовлетворении следует отказать. Требования о вселении истец не заявлял. Ответчик вселению последней не препятствует.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Пролетарская ул., <адрес> выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета ОТКАЗАТЬ.

Предупредить ФИО2 о недопустимости нарушения жилищных прав и права собственности ФИО1 на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия через Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 23.11.2022.

Судья М.Ю. Парпаева