РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июня 2023 года адрес
Перовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи фио,
при секретаре судебного заседания фио,
с участием представителя истца фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5143/23 по иску ...ой ... к ...ой ... о разделе лицевых счетов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ...а А.В. в лице опекуна ...... обратилась в суд с требованиями к ответчику ...ой Е.Ю. о разделе лицевых счетов. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ...... Департамента труда и социальной защиты населения адрес является опекуном и законным представителем ...ой А.В., паспортные данные, признанной недееспособной решением Преображенского районного суда адрес от 16.01.2016 года, зарегистрированной по адресу: адрес, постоянно проживающей в учреждении социального обслуживания ГБУ Социальный дом «...». ...а А.В. и ...а Е.Ю. являются собственниками квартиры по адресу: адрес, без выделения долей. Заключить соглашение по разделению лицевого счета для оплаты ...ой А.В. части расходов пропорционально доли собственности не представляется возможным ввиду отсутствия согласия ответчика ...ой Е.Ю.
Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании заявленные требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, возражений, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, руководствуясь положениями ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно положениям части 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что решением Преображенского районного суда адрес от 16.01.2016 года ...а А.В., паспортные данные, признана недееспособной.
...... Департамента труда и социальной защиты населения адрес является опекуном и законным представителем ...ой А.В.
...а А.В. зарегистрирована по адресу: адрес, постоянно проживает в учреждении социального обслуживания ГБУ Социальный дом «...».
...а А.В. и ...а Е.Ю. являются собственниками квартиры по адресу: адрес, без выделения долей.
Как указывает представитель истца, заключить соглашение по разделению лицевого счета для оплаты ...ой А.В. части расходов пропорционально доли собственности не представляется возможным ввиду отсутствия согласия ответчика ...ой Е.Ю.
По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с организациями, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты коммунальных платежей между собственниками.
Учитывая, что истец выразила желание на самостоятельную оплату коммунальных услуг согласно ее доли в праве собственности, суд с учетом вышеуказанных обстоятельств и отсутствия основанных на законе возражениях ответчика, в соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ определяет порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли в праве собственности жилого помещения, с формированием отдельных платежных документов на оплату жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ...ой ... к ...ой ... о разделе лицевых счетов – удовлетворить.
Определить за ...ой ... долю участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: адрес в размере 1/2 от общей суммы таких платежей.
Определить за ...ой ... долю участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: адрес в размере 1/2 от общей суммы таких платежей.
Возложить на управляющую компанию обязанность выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно их доли.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья