дело 2-1122/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2022 года р.п. ФИО1
Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Галикеева Р.М.,
при секретаре судебного заседания Федоровой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с указанным иском мотивировав тем, что истцу на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>. Кроме истца в доме зарегистрирована ФИО3, которая длительное время не проживает в доме, личных вещей не имеет.
Истец просит признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, и снять с регистрационного учета в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.
Свидетели ФИО4, ФИО5 в судебном заседании подтвердили, что ответчик не проживает по указанному адресу, личных вещей в доме не имеет.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
На основании ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
Выслушав мнение истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с нормами п. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону нотариусом ФИО6 после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №) в виде земельного участка, площадью 3303, с кадастровым номером № и жилого дома, общей площадью 62,4 кв.м., с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>
Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ).
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ № администрации сельского поселения Аровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан следует, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, также зарегистрирована ФИО3, которая не является родственником.
При таких обстоятельствах, ответчик подлежит признанию утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
ФИО3 признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан со дня составления мотивированного решения.
Копия верна
Судья Р.М. Галикеев