№ 2-1068/2023

86RS0010-01-2023-001185-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2023 года город Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Каримовой Ю.С., при помощнике судьи Сучковой Е.А., с участием старшего помощника прокурора г. Мегиона Е.Н., представителя ответчика Г.Ф. – адвоката А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Мегиона к Г.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Мегиона обратилась в суд с иском к ответчику Г.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование требований указывая, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> в <адрес> является собственностью муниципального образования <адрес>, что подтверждается представленной выпиской из реестра муниципальной собственности; согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено Г.Ф. и членам его семьи, при этом договор социального найма между администрацией города и Г.Ф. на данное жилое помещение не заключался; с ДД.ММ.ГГГГ ответчик значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу, при этом фактически там не проживает, его место жительства не установлено; указанное обстоятельство подтверждается решениями Мегионского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что в 1995 году ответчик по семейным обстоятельствам выбыл на Украину, по настоящее время его место нахождение неизвестно; согласно имеющимся актам, составленным специалистами управления жилищной политики департамента муниципальной собственности, квартира, по вышеуказанному адресу сдается; постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, регистрация ответчика Г.Ф. препятствует реализации программы по расселению граждан и последующему сносу жилого дома; на основании изложенного просит признать Г.Ф. утратившим право пользования жилым помещением

Письменных возражений на иск не представлено.

В связи с невозможностью установления места нахождения ответчика, в соответствии силу ст.50 ГПК РФ судом ему назначен представитель – адвокат А.А.

В судебном заседании представитель администрации <адрес> не участвовал, извещен надлежащим образом; по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствии истца.

Представитель ответчика Г.Ф. – адвокат А.А., при неизвестности позиции своего доверителя, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> в <адрес> является собственностью муниципального образования <адрес>, что подтверждается Выпиской из реестра муниципальной собственности

На основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение было предоставлено Г.Ф. и членам его семьи

Договор социального найма с Г.Ф. не заключался.

Согласно адресной справке поквартирной карточке а также сведениям ОМВД России по <адрес> Г.Ф. значится зарегистрированными по адресу: <адрес>.

При этом в материалах дела имеются решения Мегионского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ которыми установлены обстоятельства фактического непроживания Г.Ф. по спорному адресу, ввиду его убытия в 1995 году на Украину.

Факт непроживания ответчика по вышеуказанному адресу подтверждается актами от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 19), при неоднократном продлении сроков расселения (л.д. 20, 22), крайний срок отселения жильцов установлен до ДД.ММ.ГГГГ

Обстоятельств, являющихся основаниями для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, судом не установлено, следовательно, право пользования жилым помещением у него прекращено.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, препятствует реализации программы по расселению граждан и последующему сносу жилого дома; при установленных по делу обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации города Мегиона к Г.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Г.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Г.Ф. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья Ю.С. Каримова