Гражданское дело № 2 - 64/2025
УИД: 70RS0011 - 01 - 2025 - 000073 - 19
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2025 года <адрес>
Александровский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Фомича Д.П.,
при секретаре ФИО4,
помощника прокурора <адрес> Оя М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, в <адрес>, что будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта.
В обоснование иска указали, что являются собственниками <адрес> в <адрес>. В квартире зарегистрированы истцы и ответчик ФИО3, который не проживает в данной квартире с 2012 года, проживать в ней не намерен.
В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования признал в полном объеме, о чем предоставил письменное заявление.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований МО МВД России «<адрес>, своевременно и надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, возражений не представило, для участия в судебном заседании своего представителя не направило.
По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
При таких обстоятельствах суд в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (Далее по тексту - ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствие истцов ФИО1, ФИО2, ответчика ФИО3, представителя третьего лица <адрес> <адрес>.
Исследовав доводы сторон, представленные письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, и оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 ГК РФ), статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ).
Собственник вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом (пункт 2 статьи 30 ЖК РФ).
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с позицией, изложенной в пункте 45 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение (статья 304 ГК РФ).
В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.
Как установлено в судебном заседании, истцы ФИО1 и ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер №.
Право собственности истцов зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ №.
Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 собственником спорного жилого помещения никогда не являлся, в спорной квартире не проживает, что подтверждается справкой Администрации Александровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №.
Факт регистрации в указанном жилом помещении ответчика ФИО3 подтверждается адресной справкой миграционного пункта отделения полиции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире, содержанием спорного жилого помещения не занимается, не производит его ремонт, каких либо имущественных обязательств, не несет. Кроме того истцы несут обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Нахождение на регистрационном учете ответчика нарушает права истцов на владение пользование и распоряжение своим имуществом.
Ответчиком ФИО3 доказательств исполнения обязанностей нанимателя квартиры, а также пользования ею или намерений на законных основаниях оставаться её владельцем не представлено, противоправной деятельности со стороны истцов, связанной с воспрепятствованием пользования данным жилим помещением, судом не установлено.
Таким образом, имеются обстоятельства, свидетельствующие об отказе ответчика ФИО3 от права пользования квартирой. Ответчик добровольно отказался от права проживания в указанной квартире, проживая в ином постоянном месте жительства, доказательств исполнения им обязанностей нанимателя жилого помещения не представлено.
На указанную жилплощадь ответчик не претендует, не пытается вселиться в квартиру, либо иным другим образом закрепить за собой право пользования указанным жилым помещением, о чем представлено соответствующее заявление.
В соответствии со статьёй 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
А в соответствии с частью 2 статьи 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Кроме того, в соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В порядке части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд находит, что волеизъявление ответчика ФИО3 на признание иска осознанно и ясно выражено в письменном виде. Признание иска ответчиком ФИО3 свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения.
Суд также находит, что признанием иска не нарушается прав ответчика ФИО3, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При изложенных обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком.
А поэтому исковые требования ФИО1 и ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Настоящее решение будет являться основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в <адрес>, России.
В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу истца необходимо взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 - 197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО3 (паспорт гражданина № №), родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый номер №.
Решение является основанием для снятия ФИО3 (паспорт гражданина ****) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать ФИО3 (паспорт гражданина № №) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина №), ФИО2 (паспорт гражданина № №) в возмещение расходов по уплате госпошлины 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда через Александровский районный суд <адрес> течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Д.П. Фомич