74RS0030-01-2024-004766-46

Гражданское дело № 2-131/2025

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

31 января 2025 года г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего: судьи Мухиной О.И.,

при секретаре: Усмановой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального предприятия трест «Теплофикация» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие трест «Теплофикация» (далее –МП Трест «Теплофикация») обратилось в суд с иском к неустановленному лицу, просило взыскать задолженность по оказанным коммунальным услугам по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 01 мая 2020 по 31 августа 2024 года в сумме 125 173,17 руб., в том числе, задолженность по основному долгу в размере 85 643,12 руб., пени в размере 39 530,05 руб., расходы по оплате госпошлины(л.д.3-4).

В обоснование иска указано, истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, предоставляет услуги по обеспечению тепловой энергией и горячему водоснабжению по адресу <адрес>. Согласно выписке лицевой счет открыт на имя ФИО1

Определением суда от 08 ноября 2024 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1 (л.д.2), 13 декабря 2024 года к участию в деле в качестве ответчиков -ФИО2, ФИО3 (л.д.63).

Представитель истца МП Трест «Теплофикация», действующий по доверенности от 17 декабря 2024 года ФИО4(л.д.5), в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что в жилом помещении проживает мама ФИО1, он и сестра ФИО3 проживают в других жилых помещениях. В квартире не установлены приборы учета.

Ответчики ФИО3, ФИО1 извещались заказным письмом, вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения». Указанные обстоятельства суд расценивает как отказа адресата от получения судебного извещения.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ч.1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно п.п. и п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно договору № 277 безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность, от 13 февраля 1998 года, комната № 40 кв. м. в квартире № по адресу г<адрес> передана в совместную собственность ФИО1, ФИО5 (после смены фамилии –ФИО2)(л.д. 77).

Согласно сведениям ОП «Правобережный» УМВД России по г.Магнитогорску в квартире № по адресу <адрес> зарегистрированы с 26 октября 1988 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 06 августа 2014 года ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 26 октября 1988 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

МП трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организаций, осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды собственникам многоквартирного дома.

Учитывая, что комнату, площадью № кв. м. в кв. <адрес> зарегистрировано с 1998 года право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, указанные лица являются надлежащими ответчиками по заявленным истцом требованиям.

По расчетам истца у ответчиков имеется задолженность за период 01 мая 2020 по 31 августа 2024 года в сумме 125 173,17 руб., в том числе, задолженность по основному долгу в размере 85 643,12 руб., пени в размере 39 530,05 руб. (л.д.13-25). Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской по счету и ответчиками не оспорены.

Математическая правильность расчета основного долга и пени судом проверена, расчет выполнен истцом верно.

Поскольку собственниками жилого помещения не исполнена обязанность по оплате оказанных услуг, требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ) (пункт 39 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22).

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Оценивая период неисполненного обязательства, размер неисполненного обязательства, суд полагает правильным применить ст. 333 Гражданского кодекса РФ, снизив размер пени до 10000 руб., взыскав с каждого из ответчиков по 5000 руб.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в пользу истца с ответчиков с каждого подлежит взысканию госпошлина в размере 2 377, 50 руб.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия <данные изъяты>), ФИО1 (паспорт серия <данные изъяты>) в пользу Муниципального предприятия трест «Теплофикация» (ИНН №) задолженность за потребленную тепловую энергию, горячее водоснабжение в размере 42 821, 56 руб., пени в размере 5000 руб., госпошлину 2 377, 50 руб., с каждой, то есть по 50 199, 06 руб. с каждой, отказав в удовлетворении требований о взыскании пени в остальной части и к ФИО3

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Правобережный районный суд г. Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 10 февраля 2025 года.