Дело № 2-2076/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Коломенский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шевченко С.Н., при секретаре судебного заседания ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ООО «Департамент городского хозяйства» о признании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отсутствующей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, действуя в интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с иском к ООО «Департамент городского хозяйства», в котором просит суд признать отсутствующей задолженность ФИО2 по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что ФИО2 является лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ДД.ММ.ГГГГ на основании Распоряжения начальника Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ее опекуном назначен ФИО5, приходящийся ей дедушкой по линии матери. ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу:<адрес>. Указанное жилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО3 и ФИО4. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником к их имуществу является ФИО2

Задолженность по оплате за данное жилое помещение и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., однако поскольку с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 находится на полном государственной обеспечении, проживает по месту жительства опекуна, и задолженность образовалась в связи с неисполнением обязанности по оплате коммунальных платежей ее умершими родственниками, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО5, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО2, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Дополнительно пояснил, что возможности погасить возникшую задолженность у несовершеннолетней ФИО2 не имеется. Соглашение о предоставлении рассрочки погашения задолженности им было подписано, когда был еще жив ФИО3, из средств пенсии которого должна была погашаться задолженность. ФИО2 является наследником к имуществу двоих собственников квартиры, после оформления документов станет единоличным собственником квартиры.

Представитель ответчикаООО «Департамент городского хозяйства» - ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Представитель третьего лица Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> ФИО10, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица <адрес> извещался надлежащим образом о времени и месте слушания по делу, в судебное заседание не явился.

Изучив доводы сторон, изложенные письменно, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено Федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, выставляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, материалами гражданского дела подтверждается, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлись в равных долях ФИО3 и ФИО4

Как следует из доводов искового заявления, согласующихся с материалами дела, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником к их имуществу является ФИО2, которая зарегистрирована по месту жительства в данной квартире.

ФИО2 является лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ДД.ММ.ГГГГ на основании Распоряжения начальника Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ее опекуном назначен ФИО5, приходящийся ей дедушкой по линии матери.

Задолженность по оплате за данное жилое помещение и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

В обоснование заявленных исковых требований стороной истца указывается на то обстоятельство, что ФИО2 в жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, азадолженность образовалась в связи с неисполнением обязанности по оплате коммунальных платежей ее умершими родственниками.

Суд доводы истца оценивает критически, принимая во внимание нижеследующее.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Исходя из ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Таким образом, ФИО2, являясь наследником к имуществу ФИО4, единственным наследником к имуществу ФИО3, приняв наследство в виде квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, в силу приведенных нормативных положений обязан отвечать по долгам наследодателей, в том числе по долгу, образовавшемуся в связи с неоплатой коммунальных платежей по данной квартире в пределах стоимости наследственного имущества.

Оснований для признания задолженности отсутствующей суд не усматривает. Приходя к такому выводу, суд учитывает также и то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11, действующим в интересах ФИО2, и ООО «Департамент городского хозяйства» было заключено соглашение № о рассрочке погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, свидетельствующее о признании истцом факта наличия обязанности погасить возникшую задолженность.

На основании изложенного суд полагает заявленные исковые требования необоснованными, отказывает в их удовлетворении.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО5, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ООО «Департамент городского хозяйства» о признании отсутствующей задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья С.Н. Шевченко

Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Н. Шевченко