72RS0025-01-2024-000419-16

Дело № 2-216/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 01 декабря 2025 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Урубковой О.В.

при секретаре Евдокимове М.И.

с участием прокурора Серебренниковой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право на пользование жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по вышеназванному адресу. Требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире. Собственниками указанной квартиры являются истцы на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подано исковое заявление о расторжении брака с ФИО4 Ответчики не проживают в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, вещей в их квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают, ключей от входной двери не имеют, в квартире с ДД.ММ.ГГГГ не появлялись.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Истцы ФИО2, ФИО3, ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении разбирательства дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признал в полном объеме (л.д.93-95). Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Выслушав объяснения истца ФИО1, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить частично, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Судом установлено следующее.

Между ФИО1 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № (л.д.115). После заключения брака присвоена фамилия жене ФИО8.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, ФИО10 (продавцы) и ФИО1, ФИО11, действующиит как законные представители <данные изъяты> ФИО2, ФИО3, действующих с согласия своих родителей (покупатели), заключен договор, по условиям которого продавцы продали покупателям принадлежащую им по праву общей долевой собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, площадью 72,4 кв.м, этаж №, кадастровый №. Кадастровая стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей (п.3). Стороны оценивают указанную квартиру в <данные изъяты> рублей (п.4). Покупатели купили у продавцов указанную квартиру за <данные изъяты> рублей в общую долевую собственность в равных долях, в том числе: ФИО1 – <данные изъяты> долю, ФИО2 – <данные изъяты> долю, ФИО3 – <данные изъяты> долю (п.4.1) (л.д.25-27).

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками <адрес> в г. Тюмени в равных долях (по <данные изъяты> доли квартиры) (л.д.28-31).

На основании решения мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> судебного района г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО11 расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № (л.д.111,114).

Как следует из поквартирной карточки в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО2 ФИО11, ФИО5, ФИО6, ранее зарегистрированные в квартире, сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4 и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5 (л.д.78).

Как пояснил истец ФИО1 брак с ФИО4 расторгнут, ответчики в ДД.ММ.ГГГГ выехали из квартиры, их вещей в квартире не имеется. Ответчики членами семьи собственников не являются.

Согласно п.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.3 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Из положений Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993г следует, что регистрация производится по месту пребывания или жительства гражданина.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживают, не несут расходов по содержанию жилого помещения, принадлежащих им вещей в нем не имеется, каких-либо мер по сохранению за собой жилого помещения не предпринимали.

Кроме того, ответчики не является собственниками жилья, членами семьи собственников, не имеют права бессрочного пользования жилым помещением, следовательно, право пользования указанным жилым помещением утратили.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Требование о снятии с регистрационного учета не может быть удовлетворено судом, поскольку в соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, а суд не обладает полномочиями по снятию граждан с регистрационного учета.

Кроме того, ответчики еще в ДД.ММ.ГГГГ добровольно снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах в удовлетворении требования о снятии ответчиков с учета следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №), утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В остальной части иска ФИО1, ФИО2, ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Решение в окончательной форме принято 15 декабря 2025 года.

Судья О.В. Урубкова