Дело № 2-2180/22

УИД 23RS0001-01-2022-003152-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абинск 09 ноября 2022 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего - Дубинкина Э.В.,

при секретаре – Панаетовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в.н. к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым посещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятие ее с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что ответчик по данному адресу не проживает.

В судебное заседание истец - ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Так, из содержания поданного иска следует, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Его право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. При этом в указанном домовладении, согласно домовой книге зарегистрирован ответчик, которая фактически в нем не проживает. В настоящее время ее место нахождения истцу не известно. В связи с чем, данные обстоятельства препятствуют ФИО1 в полной мере осуществлять права владения и распоряжения свои имуществом. В ином порядке кроме судебного, истец не имеет возможности снять ответчика с регистрационного учета, поэтому был вынужден обратиться в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена по известному суду месту жительства. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в судебном заседании установлено, что истец по делу ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно представленной домовой книге, в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчик по делу ФИО2, однако последняя по данному адресу фактически не проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Он вправе вселять в дом других граждан в установленном законодательством порядке. Право собственника жилого помещения на предоставление во владение или пользование принадлежащим ему жилым помещением гражданину на законном основании предусмотрено также ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, ответчик по делу, будучи зарегистрированной по спорному объекту недвижимости, не является членом семьи собственника, каких-либо личных вещей в домовладении не имеет, совместное хозяйство не ведет, намерений о фактическом вселении и проживании в домовладение не имеет. Сам факт регистрации по жилому помещению, без фактического вселения, является административным актом и не влечет за собой приобретения прав на жилую площадь, следовательно, ответчик никакого права на жилую площадь в домовладении истца не приобрела.

Таким образом, с учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются достаточные основания для признания ФИО2 утратившей право пользования жилой площадью в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, и снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Кроме того, регистрация ответчика в домовладении нарушает права истца, как собственника, на осуществление своих прав по распоряжению и владению имуществом, в связи с чем, в соответствии со ст. 304 ГК РФ – ФИО1 вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в.н. к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Копию решения по вступлению в законную силу направить в отдел Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Абинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья: Дубинкин Э.В.