Дело № 2-541/2022

УИД 61RS0060-01-2022-000900-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2022 года п.Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Дмитриевой И.В.,

при секретаре судебного заседания Ерошенко А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО "Кутейниковское сельское поселение" Чертковского района Ростовской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону, -

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО "Кутейниковское сельское поселение" Чертковского района Ростовской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону.

В обоснование требований истец указал, что 8 февраля 2022 года умер ФИО2, отец истца, который проживал по адресу: <адрес> После его смерти открылось наследство, состоящее из: жилого дома общей площадью 56,8 кв.м., в том числе жилая площадь 36,6 кв.м и земельного участка площадью 2800 кв.м, расположенных по указанному адресу.

Земельный участок принадлежал ФИО2 на основании: постановления Администрации Кутейниковского сельского поселения Чертковского района Ростовской области №118 от 17.08.2022 года, постановление Администрации Кутейниковского сельского поселения Чертковского района Ростовской области №119 от 17.08.2022 года, выписка из постановления №8 от 30.04.1992 года сл. Семено-Камышенская «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам, проживающим на территории Семено-Камышенского сельсовета», свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № 157 РО-42-16-012 от 16.05.1992 года. Правоустанавливающие документы на недвижимость отсутствуют, строительство жилого дома и хозяйственных построек произведено до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года. В конце пятидесятых годов прошлого столетия, архитектором Чертковского района, моему отцу ФИО2, было выдано свидетельство на застройку усадьбы в сельских населенных пунктах РСФСР, а так же получено разрешение на строительство жилого дома. После строительства жилой дом в эксплуатацию не был введен. Согласно выписке из похозяйственной книги № 12, лицевой счет № 11 от 25 октября 2022г., жилой дом принадлежал умершему.

Согласно техническому заключению МУП Чертковского района «Чертковское архитектурно-градостроительное бюро» строительство произведено в соответствии с требования санитарных норм и правил.

Подтверждение возникновения вещных прав на недвижимое имущество, приобретенное в период отсутствия единой системы государственной регистрации, как самого недвижимого имущества, так и прав на него, является оформление гражданами прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся в сельской местности, на основании выписок из похозяйственных книг.

Считает, что жилой дом (Aaal) общей площадью 56,8 кв.м., в том числе жилой - 36.6 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> принадлежал наследодателю и подлежит включению в наследственную массу наследодателя ФИО2 и признанию на них права собственности за наследником ФИО1

На основании изложенного, в соответствии со ст. 12, 218, 1111, 1152, 1153, 1154 1142 ГК РФ, просил суд: включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершего 08 февраля 2022 года, объекты недвижимости: земельный участок площадью 2800 кв.м, жилой дом площадью 56,8 кв.м, в том числе жилой - 36,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> и признать право собственности ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 на указанное имущество.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил об удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика Администрации МО «Кутейниковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области в судебном заседании также не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО2 умер 8 февраля 2022 года (свидетельство о смерти л.д. 41).

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка площадью 2800 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, жилого дома площадью 56,8 кв.м, в том числе жилой - 36,6 кв.м, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>

На основании постановления Администрации Кутейниковского сельского поселения Чертковского района Ростовской области №118 от 17.08.2022 года, постановления Администрации Кутейниковского сельского поселения Чертковского района Ростовской области №119 от 17.08.2022 года, выписки из постановления № 8 от 30.04.1992 года «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам, проживающим на территории Семено-Камышенского сельсовета», наследодателя выделен в собственность земельный участок (л.д.33,35,36).

Право собственности наследодателя на земельный участок подтверждается свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № 157 РО-42-16-012 от 16.05.1992 года (л.д. 34)

Из выписки из похозяйственой книги № 10 лицевой счет № 68 Администрации Кутейниковского сельского поселения (первоначальная дата открытия лицевого счета 01.01.1961 книга № 1 лицевой счет 48) следует, что владельцем жилого дома, надворных построек по адресу: <адрес> является ФИО2, умерший 8 февраля 2022 года. (л.д. 42).

Согласно информации нотариуса Чертковского нотариального округа ФИО3 - ФИО1 обратился с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО2, сведения о других наследниках отсутствуют (л.д. 47).

Согласно техническому заключению по результатам обследования объектов капитального строительства, расположенных по адресу: <адрес> при исследовании жилого дома, нарушений градостроительных и санитарных норм и правил, не выявлено, его сохранение и эксплуатация возможны (л.д. 14-29).

Исследовав заключение экспертного исследования, оценив его в совокупности с другими доказательствами по делу, в отсутствие возражений и доказательств относительно нарушений прав иных лиц, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований, поскольку как указано выше строительство жилого дома произведено наследодателем на принадлежащем ему земельном участке с соблюдением его целевого назначения и разрешенного использования, строение не несет в себе угрозу жизни и здоровью граждан при эксплуатации, сохранение объекта недвижимости не нарушает права и законные интересы также других лиц.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Учитывая, что на момент рассмотрения дела в суде, установленный законом шестимесячный срок принятия наследства, истек, требования истца о включении в состав наследственного имущества в виде жилого дома и признании права собственности на указанный объект и земельный участок за ФИО1, как наследником имущества умершего, подлежат удовлетворению.

При этом требование о включении в состав наследственной массы земельного участка с кадастровым площадью 2800 кв.м, заявлены излишне, поскольку на земельный участок имеются надлежаще оформленные документы, подтверждающие право наследодателя на это имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -

решил:

требования ФИО1 к Администрации МО "Кутейниковское сельское поселение" Чертковского района Ростовской области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершего 8 февраля 2022 года, жилой дом площадью 56,8 кв.м, в том числе жилой - 36,6 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 8 февраля 2022 года, на объекты недвижимости: земельный участок площадью 2800 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом площадью 56,8 кв.м, в том числе жилой - 36,6 кв.м., расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Решение суда в окончательной форме 29 декабря 2022 года.

Председательствующий